Sd-zebra.ru

Строительный журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько лет простоит дом из бруса?

Срок службы деревянного дома из бревна

Одним из основных преимуществ домов из рубленого и оцилиндрованного бревна является их долговечность. Если вы мечтаете о таком доме, наверняка у вас возникает вопрос, как долго он простоит. Ответить на этот вопрос однозначно не может никто, поскольку срок службы дома зависит от множества факторов.

Простоит ли бревенчатый дом 100 лет?

Именно этот термин эксплуатации фигурирует во многих справочниках, статьях, журналах. Соответствует ли это действительности? Конечно – да. Дом простоит 100 лет, а может даже и больше при следующих условиях:

  1. высококачественные бревна;
  2. соблюдение технологии строительства;
  3. уход за домом;
  4. постоянное проживание в доме;
  5. аккуратная эксплуатация.
Рассмотрим каждое из условий более детально.

Срок службы бревенчатого дома во многом зависит от качества бревен. Что подразумевается под качеством? Во-первых, рубка бревен должна производиться в холодное время года. Это связано с тем, что зимой дерево «спит», и поэтому уровень влаги в стволе значительно ниже, чем летом. Бревно, которое было заготовлено зимой, практически не подвержено растрескиванию и в меньшей степени подвержено усушке.

Во-вторых, крайне важен регион, в котором вырос лес. Плотность деревьев из северных широт намного выше, чем тех, которые выросли на юге.

Какой срок службы деревянного дома, сруба?

Чем выше плотность древесины, тем более длительным будет срок службы дома.

Безусловно, бревенчатый дом намного проще собирается, чем каменный или кирпичный. Однако малейшее отступление от технологии может отразиться на эксплуатационных характеристиках дома, а это влечет за собой сокращение срока службы.

Всем известно, что если в доме длительное время никто не проживает, то он быстро ветшает. Даже если вы живете в нем круглогодично, не забывайте о том, что бревенчатому дому необходим уход. Если за ним не ухаживать, то со временем бревна могут потемнеть, потрескаться, прогнить.

Кроме этого, на древесине может образоваться плесень. Чтобы уберечь бревна от влаги и осадков, следует периодически обрабатывать стены антисептиком. При появлении трещин воспользуйтесь как можно раньше герметиком, поскольку эти участки более всего подвержены разрушению. Также на целостность стен, и соответственно на срок службы бревенчатого дома, может повлиять неисправный водопровод и протекающие трубы.

Дерево быстро воспламеняется. Увеличить огнестойкость древесины можно при помощи антипиренов, которые не дают распространиться огню.

Подведя итоги, хочется еще раз подчеркнуть, что строительством такого дома должны заниматься профессионалы, а хозяевам не следует пренебрегать простыми правилами ухода. Если все делается правильно и вовремя, то дом может простоять и более ста лет на радость нескольким поколениям.

В России сохранилось множество храмов и домов из бревна, которые были возведены несколько веков назад. Эти строения сохранились благодаря тем людям, которые о них заботились и вкладывали свою душу.

Срок службы деревянного дома

Продолжительный срок службы деревянного дома является очень важным для каждого владельца. При правильной постройке и грамотном соблюдении всех правил и норм эксплуатации срок службы деревянного дома может составить 50-100, или даже больше лет. Прежде всего стойкость дома из дерева определяется стойкостью его несменных конструкций, таких как стены и фундамент. Часто причиной раннего разрушения подобных построек является именно проблемы с фундаментом: он проседает, трескается от воздействия погодных или климатических условий, грунтовых вод, общего проседания почвы или других возможных причин. Стены же, если они изготовлены правильно, из хороших материалов и древесины, а также руками опытных мастеров, — могут стоять вечно. К примеру, каждый мог наблюдать деревянные дома, которым больше 200 лет, и они при этом до сих про выглядят как вполне жилые. Наличие таких построек является отличным аргументом для всех, кто считает, что по-настоящему надежным и долговечным может быть только каменный или кирпичный дом.

Срок эксплуатации деревянных домов
Точный срок эксплуатации деревянных домов установить очень трудно.

Так ли хороши дома из оцилиндрованного бревна? Отзывы форумчан.

Факторов действительно много, а работа с таким индивидуальным материалом, как древесина, может привести порой к действительно непредсказуемому результату. Однако современное производство располагает обширной технологической базой и уже накопленным багажом ценного опыта, что позволяет производить строительство и расчеты с абсолютной точностью. Все остальное уже зависит от работников и их квалификации. Если вы обратитесь в строительную фирму, специализирующуюся сугубо на строительстве домов из дерева, то, скорее всего, эта квалификация будет высокой, а срок эксплуатации деревянных домов, построенных их специалистами — долгим.
Срок годности деревянного дома также очень зависит от полноты исследовательских работ, проведенных перед непосредственным строительством. Если детально изучены все свойства почвы и грунта, течения подземных вод, температуры, климата и флоры земельного участка, то с большой долей вероятности можно сказать, что срок эксплуатации деревянного жилого дома будет продолжительным благодаря качественному фундаменту, способному выдерживать большой вес на протяжении длительного времени. А фундамент, как известно – это основа всего.
Конечно, огромную роль играет также и древесина. Например, если дом сделан из деревянных панелей, то материал, скорее всего, будет качественный, но верой и правдой такой дом будет служить не так долго, как, например, дом из сруба. Дело в самой конструкции, которая хоть и выглядит более современно и удобно, но проигрывает в надежности.

Еще одна рекомендация, которую можно дать владельцам всех без исключения деревянных домов – это качественная обработка древесины специальными защитными составами и антисептиками. Данные меры безопасности позволяют провести профилактику по борьбе с грибком, гнилью и насекомыми, которые отлично размножаются в естественной деревянной среде. Также это будет дополнительной мерой противопожарной безопасности, которая по понятным причинам деревянному дому крайне необходима.
Если же все-таки определить некий нормативный срок службы деревянного дома, то он составит 50 лет. Именно за этот период вы получите гарантированно комфортное жилище без проблем. А в случаях особенно качественной работы срок жизни деревянного дома может радовать несколько поколений вашей семьи, и вас в том числе. Примерно такой же срок эксплуатации деревянного многоквартирного дома.
Сроки возведения деревянного дома могут быть самыми различными, все зависит от способа строительства. Если это деревянный панельный дом, то сроки постройки являются самыми короткими. Например, на Западе не редки случаи, когда весть дом из деревянных панелей, от фундамента до крыши, строился за 3-5 дней. Хотя это скорее исключения, чем правило. В основном на постройку таких домов уходит от 2 недель до 2 месяцев, и все равно это является самым быстрым способом. Дома из сруба чаще всего строятся от полутора месяцев и больше. Средний расчет времени постройки домов из сруба такой: 100 квадратных метров площади – месяц строительных работ. Но чаще всего эти сроки не соблюдаются в виду многих нюансов, таких как отделка, своевременная доставка древесины и других. Следует заметить, что сроки строительства никак не отражаются таком понятии, как нормативный срок эксплуатации деревянного дома.
Такой вопрос, как гост на срок службы деревянного дома не даст вам однозначного ответа. Здания, согласно нормативам, делятся на четыре категории долговечности. Согласно этой классификации, деревянные дома находятся в последней, четвертой категории, то есть «временные постройки». Одним словом, государственные нормативы дают деревянным домам 20 лет жизни.

Однако ни один хороший деревянный дом не служил своим хозяевам настолько непродолжительное время. Тем более, что сдача деревянного дома в эксплуатацию производится только после абсолютного завершения всех строительных и отделочных работ, а в случае необходимости, и усадки. Сроки усадки деревянного дома могут быть весьма продолжительными, вплоть до полутора лет, однако чаще всего хватает 0,50-1 года. Кроме того прочность, ударостойкость и комфорт такого дома ничуть не хуже, а чаще всего и лучше, чем у каменных домов.
Практически всегда деревянные многоквартирные дома производятся из деревянных панелей, соответственно, и срок службы деревянного многоквартирного дома соответствуют сроку службы каждого деревянного панельного дома.
В любом из видов и типов перечисленных построек имеются общие особенности эксплуатации деревянного дома. Например, чтобы ваше жилище стояло как можно дольше, вам необходима хорошая изоляция комнат и качественные перегородки в общем. Это касается и санузлов, где необходима особенно тщательная изоляция, позволяющая сберечь древесину от сырости. Обязательной является и обработка дерева специальными защитными составами, которые позволят не только улучшить внешний вид, но и повысить общий срок службы. Соблюдая все эти рекомендации, вы сбережете деревянный дом еще для многих поколений своей семьи.

Читать еще:  Чем отличается вагонка от имитации бруса?

Стены в деревянном доме

Мой дом моя крепость, даже возведённая не из камня, умело и грамотно построенная деревянная конструкции будет не менее крепкой и надёжной защитой от погодных капризов, уличного шума и непорядочных прохожих. Основа дома, его каркас -…

Строительство деревянных домов своими руками

Потребность в жилье — одна из базовых в жизни каждого человека.

Дом должен быть теплым, надежным, комфортным и во всех смыслах безопасным. Городская экология оставляет желать лучшего, поэтому многие люди стараются вернуться к природе…

Сколько простоит дом из бруса без защитной обработки и без ущерба для древесины?

Имеется ввиду без утепления и антисептирования.

Как достаточно опытный строитель деревянных домов из бруса могу сказать, что при любом уходе такой дом простоит раза в два меньше времени, чем дом из сруба. Дело в том, что при изготовлении бруса с дерева снимается защитный слой, который не позволяет ему долго портиться и оставаться пригодным. Наверное каждый замечал, что сначала у дерева гниет сердцевина, а затем уже пространство ближе к коре. Так вот, при изготовлении бруса у вас по сути остается только сердцевина. И из какого бы дерева вы его не делали больше 50 лет я думаю такой дом не продержится. К тому же без обшивки, утепления и антисептика.

К тому же многое зависит от зрелости леса. Если он молодой (40-50 лет), тогда процессы гниения в нем будут развиваться быстрее. Лучше всего делать брус из 80-90 летнего леса. Тогда такой дом вам прослужит дольше и проблем с ним будет меньше.

Хочется рассказать одну историю, которая касается этого вопроса, но только косвенно. Все наверное знают оцилиндрованные бревна. Впервые подобное строительство в нашей стране началось в 90-е годы. До этого были только срубы. Так вот, разбирали мы однажды дом из оцилиндрованных бревен, который был построен около 20 лет назад. Все бревна до одного сгнили и годились только на дрова. Снаружи конечно это не заметишь, а внутри осталась только одна труха. Брус изготавливают по похожему принципу и думаю, что можно по этому примеру судить, как долго ваш дом простоит.

Конечно, это единичный пример. Всегда нужно учитывать климат, возраст леса, делать хороший фундамент и еще очень много других факторов. Но в любом случае нет ничего лучше деревянного дома из сруба.

Идеальных условий для простоя дома долгих лет под луной естественно не создать, потому что долгожительство деревянного дома зависит напрямую в основном от людей, от наследников, от природных катаклизмов (пожаров, сунами, торнадо, места расположения), от изменения мышления. Архитектура прошлого, архитектура настоящего и архитектура будущего, в архитектуре будущего очень много разного и поэтому не дождавшись когда здание придет в непригодность могут просто напросто снести.

Поэтому однозначного ответа на данный вопрос нет — в идеальных условиях для дерева, где нет доступа воздуха, т.е. где отсутствует окислительный процесс — дерево без всякой обработки долго подвержен уничтожению, например под водой по моим наблюдениям дерево практически не гнеет становясь каким-то другим природным материалом и если достать из воды и высушить можно и в топку отправить.

Дома долго прослужат в случае, если хорошо выполнена канопатка и не проходит в зимнее время воздух насыщенный парами влаги изнутри дома наружу через щели между брусьями, и также через потолок, и ежегодно за всем этим хозяйством необходимо следить, потому что как грызуны, так и птицы для своего гнездышка паклю вытаскивают и оставляют щели между брусьями, а там где щели как выше было оговорено там начинаются проблемы вследствии конденцата — гнилостные проявления древесины, грибки.

Также правильно должно эксплуатироваться подполье — косамое любого строения с подпольем.

Лучший способ защиты в этих случаях — это оштукатуривание дома из бруса с обоих сторон, для того чтобы живность перестала лакомиться паклей из канопатки и самой древесиной.

Примерно так — если жилой дом и за ней не будет присмотра — максимум десять лет простоит, а если будет присмотр — и даже без обработки защитными составами лет пятьдесят-сто и более.

Обычно дома с хорошим фундаментом и проложенным по фундаментам гидроизоляцией из двух слоев рубероида и сухим подполъем, с хорошей конопаткой практически не подвержены разрушению, и еще очень помогает обшивка, даже вогонкой наружных стен.

Подробнее из опыта веков и многих людей можно узнать как эксплуатировать здания и соооружения из дерева в СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения, а также СП 64.13330.2011 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции»

Сколько лет простоит дом из бруса

Деревянные здания отличаются индивидуальностью, особой эстетикой, и высокими эксплуатационными качествами. Многие ошибочно считают, что «дома на века» обязательно каменные или кирпичные.

Путешествуя по Карпатам можно встретить аккуратные домики из дерева, которым больше 100 лет. А некоторым действующим деревянным церквям более 300 лет, их даже внесли в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Брус экологически чистый материал, который не выделяет никак вредных испарений. В таком доме вы будете легко дышать, а дети избегут риска приобрести аллергию. Здание не нужно утеплять, красить, клеить обои.

Стоимость постройки из бруса дешевле. Дополнительная экономия – отсутствие необходимости внутренней отделки. Природное натуральное дерево смотрится красиво и придает помещение особый уют и комфорт.

Зимой брус защищает жильцов от холода, а летом от жары. Дерево выбирают те, кому важен здоровый и комфортный микроклимат в помещении.

Как определяется срок службы деревянного дома

Под сроком эксплуатации подразумевают длительность сопротивления различного рода воздействия конструкций здания (стен, фундамента), без ухудшения их качеств. То есть, это прочность и устойчивость конструкции.

Под физическим износом конструктивных элементов или целого здания подразумевается ухудшение или утрата первоначальных технических свойств. Любая конструкция со временем теряет прочность, становится менее устойчива, также ухудшаются ее технические качества, такие как: звукоизоляция, теплоизоляция, воздухопроницаемость.

Какой срок службы у брусовых домов

В среднем строители называют срок 50 лет. На практике – до 120-150 лет.

Профилированный брус обладает соединением повышенной плотности и прочности, более устойчив к процессам гниения и деформации. Такие постройки прослужат гарантированно 100 лет при должном уходе.

В Финляндии с ее суровым климатом дома из клееного бруса крайне популярны: древесина устойчива к появлению плесени, ей не страшны насекомые и грызуны, она сохраняет свои первоначальные свойства на протяжении 150 лет.

Какая древесина самая долговечная

В современном строительстве используют преимущественно три породы:

  • хвойные (ель, сосна, кедр, лиственница);
  • лиственные (дуб, осина, ольха, береза, бук, ясень);
  • экзотические.
Читать еще:  Чем обработать торцы бруса чтобы не трескался?

При строительстве используют несколько разных пород в зависимости от назначения. Например, хвойные породы для возведения стен, а лиственные – для конструкций внутри дома.

Как продлить срок эксплуатации деревянного дома

  • При строительстве деревянного дома обязательно использовать антисептики и специальные пропитки для древесины. Материал обрабатывают специальным акриловым составом, который защищает дерево от дождя, повышенной влажности, ультрафиолетовых лучей, снега.
  • Древесину необходимо обработать антипиренами, антигрибковыми, огнезащитными и антибактериальными составами. Составы безопасны для человека и бесцветны. Жидкий раствор впитывается глубоко в дерево и защищает постройку от плесени, грибка, грызунов и насекомых.
  • Выбирать для строительства древесину, подходящую под климат и правильно ее подготовить до возведения конструкций
  • Фундамент должен защищать древесину от переувлажнения, поэтому нужно позаботиться о гидроизоляции
  • Использовать специальный герметик для швов, предотвращающий застой воздуха
  • Обустроить хорошую вентиляцию внутри помещения, для своевременной просушки.
  • Не рекомендуется красить стены краской.

При правильной эксплуатации и уходе ваш деревянный дом прослужит не одному поколению, станет настоящим родовым гнездом и возможно дополнит список украинских достопримечательностей.

Срок службы дома из бруса: сохраняем здание в хорошем состоянии надолго

Срок службы дома из бруса – не менее 50 лет. При поддержании древесины в хорошем состоянии можно рассчитывать, что здание простоит более века. Также имеет значение, из какого дерева возводится строение.

Если в процессе эксплуатации дома не поддерживать брус в хорошем состоянии, то он начнёт преждевременно разрушаться. В нём заведутся микроорганизмы, появится грибок и плесень. Есть несколько способов продлить срок службы деревянному строению. Пользуясь ими, получится поддерживать дом в хорошем состоянии десятилетиями.

Высокий фундамент

Контакт с влагой является для древесины губительным. Чтобы нижние венцы дома из бруса не соприкасались с росой, мокрым грунтом, надо возводить высокий фундамент. Значительную пользу он принесет во время таяния снега весной, в половодье.

Древесина для нижних венцов

Первый и второй венец дома – его основа. Поэтому уложенные снизу брусья должны быть произведены из дерева, стойкого к воде. Оптимальный вариант – лиственница. Её древесина хорошо противостоит влаге, не разрушается даже при длительном контакте с водой. Если стоит цель сэкономить при строительстве, можно выбрать для нижних венцов брус из сосны. Он тоже хорошо противостоит сырости, но стоит значительно дешевле.

Антисептирование бруса

Чтобы в древесине не заводились бактерии, жучки, нужно проводить обработку деревянных элементов дома внутренним антисептиком. Состав проникает вглубь бруса и не дает дереву портиться изнутри.

Под влиянием осадков древесина намокает, разрушается. Чтобы обезопасить её от воздействия влаги, требуется нанести наружный антисептик. Он создаст на поверхности дерева плотную плёнку, которая не даст проникать внутрь него влаге. Наружный антисептик может изменить цвет деревянных стен, он делает оттенок древесины более насыщенным.

Действие антисептиков снижается с течением времени. Если здание не имеет внешней и внутренней отделки, то придется проводить антисептирование древесины раз в 3-5 лет.

Защита стен антипиренами

Дерево – материал, который легко воспламеняется. Чтобы избежать пожара, требуется провести обработку здания из бруса антипиренами. Эти составы, в которые входят вещества, замедляющие воспламенение, защитят дом при воздействии на него открытого огня.

Не все владельцы домов проводят такую обработку, не желая снижать экологичность древесины. Но антипирены содержат вещества, которые не оказывают негативного воздействия на здоровье людей, зато они помогут сохранить целостность деревянного строения при пожаре.

Отделка наружных стен дома

Для защиты наружных стен здания из древесины можно использовать отделочные материалы. Сайдинг, керамическая плитка, другие стойкие к сырости и загрязнениям материалы позволят защитить брус от воздействия атмосферных осадков, сырости, загрязнений. Чтобы дерево не отсыревало под облицовкой, предусматриваются вентиляционные фасады. Они обеспечат свободное прохождение воздуха, благодаря чему древесина не будет мокнуть. Наружная отделка брусовых стен будет также предохранять их от воздействия солнца. Они не будут разрушаться от пересыхания, на них не станут образовываться трещины, снижающие прочность строения.

Сколько прослужит дом из бруса, полностью зависит от его владельцев. Если жильцы позаботятся о его защите пропиточными составами (антисептики и антипирены), сделают качественный фундамент и устойчивую к влаге нижнюю часть строения, то их дом прослужит более 100 лет. И в течение всего это срока зданию будет требоваться только минимальный ремонт.

Какой срок службы у деревянного дома?

Многие считают, что долговечный загородный дом может быть построен лишь из кирпича или камня. В случае с деревянными домами существует ряд предубеждений, с которыми мы нередко сталкиваемся. Одни говорят, что брёвна не простоят больше 15 лет, другие утверждают, что можно не переживать за свою крепость как минимум век. В этой статье мы прольём свет на один из важнейших вопросов для каждого, кто планирует строить дом: сколько же прослужит сруб?

Давайте вместе вспомним школьный курс географии и истории. А именно Кижи — это самый настоящий архитектурный ансамбль, построенный ещё в 18-19 веке и сохранившийся до сих пор в безупречном виде. И таких примеров масса. Только в одной Ленинградской области сохранилось более 20 деревянных чудес света. К слову, маяк в Кронштадте построен из дерева ещё в 1720 годах, деревня Шуваловка и её причудливые мельницы, мастерские и избы — все сплошь деревянные. Добавьте к списку многочисленные церкви, часовни, а также дачи Бенуа, Лихачева, Громова, которые давно пережили своих хозяев и теперь признаны памятниками архитектуры.

Музей Витославицы, этому деревянному дому больше 100 лет

Так что же влияет на долговечность сруба? Почему одни дома сохраняются лучше других и какие правила необходимо соблюдать, чтобы и Ваш загородный дом выглядел как новый, спустя много лет?

Перечислим основные факторы, о которых должен знать каждый хозяин.

Технология строительства. Дома из цельного круглого бревна, срубленного вручную сохраняются намного дольше, именно эта технология проверена веками. Конечно, существуют и другие: оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус. У каждой из этих технологий есть свои особенности и преимущества. Подробнее о них мы расскажем в следующих статьях.

Порода дерева. Из какого дерева лучше строить дом? Ответ на вопрос зависит от Ваших предпочтений и местности, где планируется строительство. Сегодня популярны загородные дома из сосны, лиственницы, кедра, дуба и липы.

Уход и обработка. Пожалуй, это одно из главных условий долговечности сруба. Чтобы избежать трещин, повреждений и в целом ветшания дома, используйте специальные антисептики и пропитки для ухода за бревном. С такой защитой деревянный дом простоит не меньше 100 лет!

Практика показывает, что бревенчатые дома это не только экологично и красиво, но и очень практично. Долговечность — главное преимущество дерева перед остальными строительными материалами. При соблюдении основных мер предосторожности, срок службы дома из бревна составит в среднем от 80 до 100 лет. Главное – качество материала, профессиональная строительная бригада и правильный уход хозяина. Если Вы учли все три пункта, то дом обязательно будет служить надежной крепостью не только Вам и Вашим детям и внукам, но ещё и правнукам.

Срок службы домов из бруса

Каким должен быть дом, большим или маленьким, сезонной постройкой или постоянным жильем определяет не только проект. Долговечность и надежность постройки зависит от того, какие строительные материалы используется для строительства.

Когда речь идет о каменных постройках, вопросов по поводу долговечности объектов априори не возникает. Однако такой вариант постройки жилого объекта связан со значительными финансовыми затратами и высокой технологичностью строительных работ. Совсем другое дело, когда для постройки вы выбираете клееный брус. Этот материал считается относительно новым для нашего потребителя. Мало кто знает, что именно клееный брус по своим технологическим свойствам и конструктивным качествам не уступает традиционным строительным материалам, дереву и кирпичу.

Читать еще:  Соединение профилированного бруса по длине

Технология изготовления строительных материалов обеспечивает готовым изделиям необходимую прочность и устойчивость к внешнему воздействию. Жилые дома из клееного бруса, дачи, коттеджи, бани и сауны получаются не только красивыми, удобными и оригинальными, но и долговечными, полноценными постройками.

Срок службы жилых построек и других строений, собранных из клееного бруса

Каждый жилой объект нуждается в постоянном внимании к себе. Это проявляется в обслуживании основных конструктивных элементах строения, в уходе за домовыми конструкциями. Постоянно обитаемые жилые дома и объекты всегда находятся в лучшем состоянии, тогда как временные постройки быстро теряют свои технологические характеристики и качества. Эти требования относятся ко всем типам построек, деревянных, каменных или комбинированных.

Переходя к сроку службы жилых построек, возведенных их клееного бруса, следует остановиться на самом понятии. С точки зрения технической стороны, срок службы в соответствии со СНиПами имеет отношение к техническому состоянию конструктивных элементов здания. Сюда можно отнести кровельные стропила и балки перекрытий. Стеновые панели, пол и фундамент, оконные и дверные проемы так же имеют установленный срок службы.

Другими словами, срок службы жилых построек представляет собой временной период от момента ввода объекта в эксплуатацию до следующего капитального ремонта. Профилактические мероприятия носят скорее косметический характер и оказывают на технологичность конструктивных элементов незначительное влияние. Жилые постройки из клееного бруса в данном разрезе имеют четко установленные СНиПами сроки службы, до 50 лет.

Установленный нормативами срок службы домов из клееного бруса зависит от следующих факторов:

  • какими дополнительными защитными веществами обрабатывается строительный брус;
  • какого качества строительный материал;
  • каким образом организовано утепление домовых конструкций;
  • правильно ли оборудована гидроизоляция и вентиляция внутри дома из клееного бруса;
  • правильное расположение инженерных систем и коммуникаций;
  • состояние цокольного этажа или фундамента.

В комплексе с профилактическими мероприятиями и ремонтными работами срок службы определяет долговечность жилой постройки, которая по СНиПам составляет уже 90 лет! Подобная цифра может вполне устроить потребителей, так как многие жилые объекты из других строительных материалов имеют аналогичные временные параметры.

Сравнение сроков службы домов из клееного бруса с жилыми домами из других материалов

За счет чего достигаются такие показатели. Основная причина заключается в технологии изготовления материалов. Технология изготовления клееного бруса основана на высоком качестве конечного изделия. К тому же готовые брусья обрабатываются антисептическими растворами и противогрибковыми веществами. Плотная структура материала существенно отличается от структуры обычной древесины, что значительно повышает прочность и устойчивость клееного бруса к внешним факторам. По прочности правильно изготовленный брус сравним с кирпичом.

Бытует мнение, что деревянные конструкции сильно подвержены негативному воздействию влаги и других внешних факторов. Жуки – короеды, плесень, грибок являются постоянными спутниками любого жилого дома, если за ним не ухаживать и не заниматься профилактикой. Уже один тот факт, что в работу при постройке дома идет обработанный брус, говорит о том, что вся домовая конструкция чувствовать себя нормально долгие годы, находясь в постоянном контакте с внешней средой и вредителями.

Срок службы дома из клееного бруса в соответствии с правилами и требованиями предполагает 50 лет. Много это, или мало, достаточно сравнить аналогичные параметры других домов, построенных из другой технологической древесины, где используются профилированный брус, бревенчатый сруб или дом построен по каркасно-щитовой технологии.

Все типы жилых построек с использованием технологической древесины имеют большие сроки службы согласно существующим стандартам, нормам и правилам строительства. Это подтверждается условиями эксплуатациями жилых построек в северных районах нашей страны, в Финляндии и в Канаде, где преобладают довольно жесткие климатические условия.

Огромное значение при изготовлении клееного бруса играет выбранная для этих целей древесина. Вечными можно назвать кедр и лиственницу. Уже сами по себе эти породы с трудом подвергаются гниению. Обходят их стороной и вредители древоточцы.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

Жилой дом, построенный с использованием клееного бруса, может служить вам 90-100 лет и больше, если соблюдать определенные требования при эксплуатации жилого объекта. Удлинит сроки эксплуатации дома, сделает его более долговечным, позволят осуществляемые регулярные профилактические ремонтные работы с основными домовыми конструкциями. Ситуация с мерами защиты домовых конструкций из клееного бруса и профилактикой строительного материала достаточно понятная. В плане присутствия негативных факторов, способных отрицательно сказаться на долговечности жилой постройки, ситуация несколько иная.

Основными причинами снижения сроков службы домовых конструкций являются:

  • некачественный материал;
  • нарушение технологии строительства (без учета усадки дома из бруса);
  • нарушение эксплуатационных требований;
  • отсутствие регулярных профилактических мероприятий по поддержанию домовых конструкций в нормальном состоянии.

Что касается человеческого фактора, то здесь так же имеется ряд моментов, способных негативно отразиться на долговечности жилой постройки. Клееный брус очень не любит резких перемен в температурном режиме. После длительного охлаждения в зимний период, дом из клееного бруса нельзя подвергать интенсивному обогреву.

Для внутренней и наружной отделки жилых домов из этого материала необходимо использовать только специальные лакокрасочные материалы, способные добавить поверхности бруса защитных свойств.

В момент постройки жилого дома важно соблюсти все строительные норм и стандарты и не пренебрегать тем фактом, что деревянный дом в первые полгода, год дает усадку.

Как часто необходимо обслуживать такие дома

Долговечность жилого дома включает в себя ряд факторов, которые тесно взаимосвязаны друг с другом. Другими словами практичность, удобство и комфорт в доме зависит от сопротивляемости основных, несменных конструктивных элементов дома разного рода воздействиям. Со временем, под воздействием атмосферных явлений и смены сезонов, в силу эксплуатационных особенностей домовые конструкции должны сохранять свои основные технологические свойства и параметры. Чем дольше в нормальном состоянии пребывает фундамент дома, перекрытия, оконные и дверные проемы, тем сильнее увеличивается долговечность жилой постройки.

Жилые дома из клееного бруса в первое время нуждается в постоянном осмотре и в обслуживании. Это связано с необходимостью устранять последствия усадки деревянных конструкций. Такие мероприятия предусматривают подкрутку домкратов, на которых стоят стойки. Все отделочные материалы, плитка, потолочные панели устанавливаются на скользящих элементах, которые по мере усадки надо фиксировать.

Проблема с усадкой деревянного дома в первую очередь касается грамотной установки обогревательной техники. Неправильный монтаж котла, печи или камина может после усадки дома стать причиной пожара.

Деревянная постройка, какая бы она ни была подвержена воздействию негативных факторов, с которыми обитателям дома придется постоянно считаться и бороться. Небрежное отношение к брусу является одним из условий быстрой порчи строительного материала. Что бы сразу повысить долговечность строения, необходимо регулярно проводить обработку открытых поверхностей:

  • укрепляющими составами;
  • антисептическими растворами;
  • антипиренами, способными повысить огнестойкость материала;
  • регулярно подкрашивать открытые деревянные поверхности;
  • в фундаменте и в перекрытиях необходимо проверять состояние вентиляционных каналов.

Важным при обслуживании дома является возможность со временем достаточно легко осуществить замену некоторых конструктивных элементов без нарушения основных технологических параметров здания.

Регулярный осмотр дома и периодические профилактические мероприятия позволят всему дому находиться в исправном техническом состоянии, не неся угрозу его обитателям.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector