Зонирование дачного участка 20 соток

Грамотная планировка участка 20 соток: размещение дома, бани и хозпостроек

Участок 20 соток — просторная территория, где можно воплотить многие дизайнерские идеи, разместить любые желаемые объекты и постройки. На такой площади хватит места для бани, летней кухни и беседки, огорода и теплиц, цветников и сада, бассейна и пруда. Однако важно грамотно и рационально разместить объекты, чтобы территория смотрелась гармонично, была функциональна и удобна при эксплуатации. В статье мы рассмотрим, какая должна быть планировка участка 20 соток с домом и баней, и хозпостройками.

Исследование участка и разделение на зоны

Купив землю, делают анализ дачного участка. Для этого исследуют рельеф и грунт местности, определяют тип почвы и уровень грунтовых вод, расположение территории относительно сторон света и преимущественное направление ветров. Проектирование обязательно делают с учетом природных условий и факторов, так как они влияют на качество урожая, устойчивость и эксплуатационные характеристики строений.

Чтобы составить план используют зонирование, согласно которому участок разделяют на определенные зоны. Классическими являются следующие зоны:

• Жилая, где расположен жилой дом, пристроенные или встроенные гараж и баня, гостевой домик;
• Хозяйственная, где находятся подсобные строения (сараи и склады, вольеры и различные постройки для животных), гараж и баня, не пристроенные к дому;
• Зона отдыха, которая включает водоем, фонтан или бассейн, газоны и игровые площадки, беседку и т.д..;
• Огородно-садовая, где размещаются кустарники, клумбы и цветники, деревья, грядки и пр..

Сад и огород, как правило, занимают самую большую площадь — половину территории. На жилую зону отводят 10%, на хозяйственную — 15%, а для зоны отдыха оставляют 25%. Но это условное распределение. Когда составляется схема, вы можете уменьшить или увеличить ту или иную область.

При проектировании учитывают нормы расстояний между строениями, между постройками и деревьями. Кроме того, учитывают последующую прокладку и проведение инженерных сетей.

Стили планирования

Живописный или ландшафтный дизайн участка подходит для больших площадей свыше 15-20 соток, где возможна распланировка асимметричных садов и водоемов неправильной формы, альпийских горок и большого числа извилистых дорожек. Это оптимальный проект для треугольной территории или участка в виде трапеции.

Для такого стиля характерны плавные и извилистые линии, ассиметричное расположение предметов, использование различных элементов декора (кованые детали, фонари, мостики, клумбы и пр.). Такое планирование дачного участка сделает площадь оригинальной, уютной и комфортной для отдыха.

Регулярный или геометрический стиль применяют для небольшой площади 6-10 соток. Он идеален для прямоугольного и квадратного участка с ровным рельефом. В данном случае объекты располагают симметрично, деревья и кустарники высаживают в шахматном, прямоугольным или квадратном порядке. Такой стиль характеризует четкость и порядок, ровные и прямые линии. Он ориентирован на то, что земля в большей степени будет использоваться для организации огорода и выращивания культур.

Смешанный стиль сочетает рациональное геометрическое и свободное ландшафтное проектирование. Он расширяет границы и увеличивает варианты застройки. Кроме того, такой вариант подходит для уже застроенного дачного участка. Но в смешанном стиле нужно тщательно продумать расположение объектов, сочетание прямых и плавных линий, совмещение рациональной планировки с оригинальными элементами.

В последнее время популярность набирает экостиль, который характеризует минимальное вмешательство в природные данные территории. Такой стиль отличает легкий уход и минимальные финансовые вложения. Он оптимально подходит для больших участком 20-30 соток. Примеры планировки участка в разных стилях вы увидите на фото.

Расположение объектов на участке 20 соток

• План участка начинают с определения места расположения жилого дома, так как это главный объект на территории. Дом лучше расположить на северной стороне, тогда он защитит растения от холодного ветра;
• Дом устанавливают на самой высокой точке местности. При этом важно обеспечить удобный подъезд и подход к строению. Хорошо, если у дома второй выход на задний или внутренний выход;
• Окна с террасы, веранды или летней кухни должны выходить на южную или юго-восточную сторону;
• Промежуток между домами согласно строительным нормам составляет 6-15 метров, от строения до границы участка — 3 метра, расстояние от бани до других строительных объектов — не менее шести метров;
• Капитальные строения (дом, баня, гараж) располагают фасадами к улице. Между границей участка и стеной строения можно обустроить палисадник или небольшой фруктовый сад;
• Солнечную сторону отводят для сада и огорода;
• Хозяйственные объекты располагают в глубине участка. Сарай и другие подсобные помещения лучше скрыть от глаз. А вот баня может располагаться недалеко от дома. Важно, чтобы от жилого дома к бане был удобный подход;
• Вольеры и другие помещения для животных оборудуют на расстоянии минимум 15 метров от дома;
• Элементы зоны отдыха можно сосредоточить в одном месте либо разбросать по территории участка. Беседку желательно установить в окружении цветов и тени деревьев;
• Компостные ямы и кучи можно спрятать за невысокими насаждениями и кустарниками;
• Если туалет установлен отдельно, строение размещают в промежутке не менее 20 метров от жилого и гостевого дома;
• При проектировании важно продумать освещение участка. Сегодня используют декоративный и функциональный свет. Второй устанавливают вдоль дорожек и у различных построек (туалет, баня, беседка и пр.). Декоративные фонари применяют для освещения пруда, клумбы, фасада, скульптур и различных объектов зоны отдыха. Интересно смотрятся фонари, встроенные в ступени, и гирлянды, замаскированные в ветвях деревьев;
• Не забудьте при планировании обдумать расположение забора. Ограждения могут определять не только границы участка, но и располагаться вокруг зоны отдыха или террасы, вокруг цветника, клумбы или палисадника. Какой забор выбрать для загородного участка, смотрите здесь.

Планирование в зависимости от формы участка

На стандартной прямоугольной или квадратной территории с расположением объектов трудностей не возникнет. Для такой формы, как правило, используют геометрический стиль. Строгость дизайна разбавляют оригинальными декоративными элементами, извилистыми дорожками, прудами, беседками. Дом желательно располагать рядом с границей, чтобы сад получился уединенным и защищенным от посторонних глаз, шума и пыли.

На Г-образном участке выступающую часть удобно превратить в зону отдыха. Посадите живую изгородь и получите уединенное место для отдыха. Кроме того, там можно рационально разместить дом с террасой, стоянку для машин или компактный огород. На площади в виде трапеции или треугольника в центре практично разместить пруд, а вокруг посадить ассиметричный сад.

Много проблем приносит вытянутый узкий участок. Здесь спасительным вариантом станут различные разделительные элементы, среди которых живая изгородь, арки или группа обычных кустарников. Элементы располагают поперек участка так, чтобы они закрывали обзор, и взгляд не смог охватить всю площадь сразу. Разделяют объекты с помощью ярких и контрастных цветов. В центре участка желательно обустроить яркую клумбу. Ни в коем случае не используйте прямую дорожку, которая проходит полностью через участок!

Эксперты “МариСруб” помогут распланировать участок, рационально и комфортно разместить объекты на территории любого типа и формы. Выполняем комплексное строительство загородных дач и коттеджей, бань и хозяйственных строений. Строим дома по типовому и индивидуальному проекту. Гарантируем качество и надежность работ.

Как правильно распланировать земельный участок 20 соток?

Обустройство и планировка дачного прямоугольного или квадратного участка 20 соток дает возможность воплотить любые идеи. Этой площади приусадебного участка хватит, чтобы распланировать зоны и разместить на местности строения, водоемы, высадить растения.

Сначала необходимо создать точный проект дизайна дачного участка. Схема нужна, чтобы распланировать территорию, учитывая особенности загородного ландшафта для строительства дома и высадки растений. Планировка позволяет использовать площадь земли с максимальной выгодой.

1. Планировка и зонирование
2. Расположение построек относительно сторон света
3. Озеленение территории
4. Ландшафтный дизайн
5. Дорожки
6. Водоемы и фонтаны
7. Освещение

Планировка и зонирование

Планировка участка 20 соток начинается с зонирования территории. Ландшафт надо распланировать и разделить на участки. Примеры ландшафтных зон:

• Жилые. На местности строят загородный дом, гостевые жилые постройки и беседки;
• Хозяйственные. К постройкам данного типа относятся бани, гаражи, сараи и другие строения проекта дачного участка;
• Для отдыха. Схема дачи площадью 20 соток включает различные идеи обустройства зоны отдыха. На территории можно разместить бассейн или водоем и спланировать детскую площадку. В ландшафтном дизайне дачного участка площадью 20 соток хорошо смотрится строение с мангалом. Если местность включает пруд и лесные растения, лучше оставить их на территории участка;
• Огородные. На этой территории выращивают культурные растения и плодовые деревья, и нужно распланировать огород так, чтобы выбранный участок был с плодородным грунтом. По проекту, площади 20 соток должно хватить для обустройства огорода. Можно сделать мини огород, примеры дизайна найти легко, но лучше использовать свои идеи и проекты.

Ландшафтный дизайн приусадебного участка оформляют декоративными элементами. Отделять можно постройками, растениями, а также с помощью деревьев.

Примеры дизайна важно отразить в проекте, чтобы было легче выбрать схему планировки земли. Хороший план дачного участка обязательно содержит данные о размерах территории, типе рельефа и плодородности земли на участке площадью 20 соток, который предстоит облагородить.

Расположение построек относительно сторон света

Для составления плана дачного участка 20 соток необходимо определить расположение на местности будущих построек. Дом и хозяйственные строения следует разместить в соответствии со сторонами света. Такое же правило действует для деревьев и других растений.

В схеме планировки участка нужно отметить следующие моменты:

• Жилой дом должен располагаться в северной части дачного участка;
• Фасад дома и построек должен быть наружу, а не внутрь двора;
• Горная местность имеет свои особенности ландшафтного дизайна, и ориентироваться следует на рельеф, а не стороны света. Дом лучше строить на вершине, а не у подножия;
• Огород надо распланировать на южной солнечной стороне участка.

Обустройство хозяйственных дачных строений в дизайне сада площадью 20 соток не зависит от сторон света.

Озеленение территории

В проекте озеленения садового участка встречаются деревья, кустарники и цветы. Плодовые деревья хорошо смотрятся в планировке любого участке, хвойные и лиственные нередко являются частью природного ландшафта.

Если площадь для насаждений на территории 20 соток небольшая, рекомендуется высадить мини-кустарники. Красиво выглядят кустарники на местности в оформлении альпийских горок и вокруг строений.

В проекте ландшафтного дизайна всегда есть цветы. Их можно высадить в клумбы с плодородным грунтом вокруг дачного участка, оформить строения и декоративные элементы. Идеи планировки и примеры дизайна приветствуются любые, но нужно ориентироваться на цветовое оформление и стиль строений в проекте.

Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн участка 20 соток может быть оформлен в различном стиле, но наиболее актуальными считаются:

• Природный. Подходит для участка, если дом располагается в лесной части с благородным грунтом;
• Альпийский. Рекомендуется делать на дачных участках со склонами. Горный ландшафт напоминает Альпы, поэтому альпийский дизайн лучше распланировать на неровной поверхности;
• Экостиль. Чтобы спланировать дизайн участка, надо отказаться от искусственных материалов в отделке строений. Цветовое оформление строений и элементов должно быть природных оттенков;
• Классика. Характерны здания с классическими формами. Строения квадратного и прямоугольного вида, геометрические линии и симметрия в оформлении дизайна;
• Современный. Наряду с классическими вариантами, примеры стиля хай-тек имеют четкие формы, а в обустройстве дачной территории используют новейшие материалы.

При планировке и выборе дизайна для 20 соток нужно учитывать геометрические формы участка и строений. Цветовое оформление должно соответствовать выбранному стилю проекта.

Дорожки

Садовые дорожки имеют функциональное и декоративное значение для дачного дизайна. С их помощью легко распланировать природную местность и подчеркнуть стиль участка. На даче 20 соток дорожки помогают в зонировании пространства.

Сделать дорожки можно своими руками, используя подручные материалы. Элегантно смотрятся тропинки вокруг строений, выложенные камнем или деревом. Современные ПВХ материалы тоже используют в планировке дизайна дачных дорожек на площади 20 соток.

Водоемы и фонтаны

Дизайн дачного участка выглядит лучше, если разместить водоем или фонтан. При этом пруд может быть природным, а фонтан декоративным элементом бассейна.

Естественный пруд можно облагородить камнями и клумбами, так он лучше впишется в стиль сада 20 соток. Если водоема на дачном участке нет, следует убедиться в качестве и свойствах земли и распланировать его, используя для отделки плитку или камень.

Освещение

Освещение на участке необходимо, чтобы в темное время суток передвигаться было удобно и безопасно. Еще фонарики выступают декоративным элементом строений. Размещать их следует вдоль тропинок, возле строений, у беседки для отдыха и дачного дома.

Отдельно рекомендуется осветить украшения в дизайне дачи, такие как скульптуры и топиарии в зоне отдыха. Для обеспечения безопасности лампы ставят возле строений с лестницами.

Осваиваем правила зонирования и планировки участка на 15, 12 и 20 соток

При планировании земельного участка важно учитывать ряд обязательных норм и стандартов застройки и планирования.

В данной статье мы рассмотрим само понятие земельного участка, правила зонирования, основные нормы обустройства, стили планирования, а также конкретные примеры, когда осуществляется планировка участка 12 соток, 8,15 и 20 соток. Итак, обо все подробнее.

Земельный участок представляет собой определенную территорию (участок земли), который покупается гражданином для личного обустройства, будь то строительство дома, выращивание садово-ягодных культур или же обычного отдыха.

Жилые дома на земельном участке могут подразделяться по статусу: дачный дом, садовый дом и жилой дом.

1. Зонирование участка
2. Обязательные правила
3. Стили планирования
4. Примеры планировки
5. На что важно обращать внимание перед планировкой?

Зонирование участка

Зонирование участка – это распределение территории на зоны, предназначенные для различных построек, хозяйственных работ и выращивания всевозможных садово-ягодных культур.

Обычно, зонирование принято осуществлять при минимальной территории 0,06 га или 6 соток. Именно при таком минимуме уже можно строить небольшой дачный домик и обустраивать участок. Лучше, если территория больше, будь то 8, 12 или 20 соток.

Условно зонирование подразделяется на:

• Зону отдыха, которая обычно включает в себя беседки, зоны для мангала, бассейн, беседку для отдыха, песочницу для детей и так далее;
• Жилую зону, где расположен дом жилой, дачный или садовый дом. А также это могут быть любые постройки для проживания людей;
• Садово-огородную зону, где планируются теплицы и парники, осуществляется посадка деревьев, огорода, кустарников ягодных;
• Зона хозяйственного (или приусадебного) участка. В данной зоне может быть: гараж, погреб, туалет, мастерская, душ, баня, яма компостная, скважина и другие объекты.

При планировании участка важно соблюдать ряд норм и правил, согласно основным нормативным документам. Эти требования условно подразделяются на: желательные и обязательные. Для полноценного планирования участка важно все же соблюдать все правила.

Обязательные правила

К обязательным санитарным нормам относят необходимое расстояние от жилого помещения или кухни до других объектов.

Расстояние до септика должно быть около 5 метров, до хозяйственных помещений (в том числе сараев) около 15 метров, до колодца от 8 до 10 метров, до мусоросборника около 15 метров.

Также должно соблюдаться определенное расстояние от края части проезжей и от питьевого колодца. К примеру, расстояние от мусоросборника до колодца должно быть не менее 20 метров.

Такое же расстояние (20 метров) соблюдается при расположении хозяйственных конструкций и колодца. От края проезжей части до дерева должно соблюдаться расстояние около 4 метров.

К обязательным противопожарным нормам относят классификацию тех или иных построек в зависимости от используемого строительного материала. В соответствии с этим все постройки подразделяются на категории: А, Б и В.

К группе А относят камень, бетон и другие материалы, неподдающиеся горению. К группе Б относят деревянные покрытия, которые защищены специальным негорючим материалом. К группе В относят древесину.

Негорючие материалы могут располагаться достаточно близко друг к другу (на расстоянии до 6 метров). Горючие же материалы должны быть расположены гораздо дальше. Например, вы имеете дом кирпичный. И ваш сосед тоже имеет кирпичный дом.

Тогда обязательное расстояние должно быть между ними минимум 6 метров. Если же у вас дои кирпичный, а сосед занялся строительством деревянного, то расстояние между объектами должно быть минимум 15 метров.

Стили планирования

Примеры планировки

Планировки могут быть совершенно разными. Приведем лишь примеры типичных планировок на 8, 12, 15 и 20 соток:

• Планировка участка 8 соток. Как правило, на такой территории обязательно должен располагаться: сад, хозяйственное или подсобное помещение, огород, место для барбекю, клумба, зеленые лужайки, территория для компостных куч;
• Планировка зем. участка 12 соток. Такая территория включает все тоже самое, что и на 8 соток, только значительно расширяется зона отдыха и сада (или огорода). Также часто с лужайками делают небольшие водоемы;
• Планировка участка 15 соток. На таком участке можно воплотить больше разнообразных идей. Здесь могут располагаться не только стандартные объекты (как на участке из 8 соток), а также реализованы проекты ландшафтного дизайна. Это могут быть: альпинарии, фонтаны, газоны, пруды и цветник;
• Планировка дачного участка 20 соток. На таком участке, помимо всех выше перечисленных стандартных объектов, можно значительно расширить не только зону ландшафтного дизайна, но и зону отдыха (веранда для барбекю или бассейн).

На что важно обращать внимание перед планировкой?

Для более детального плана и составления схемы учитывается не только сама территория (то есть как планировка дачного участка 20 соток), но и многие природные факторы.

К таким факторам относят: рельеф местности, розу ветров, грунтовые воды, тип почвы, форму участка и расположение его относительно основных сторон света.

Когда осуществляется планировка дачного участка 20 соток, 8, 12 и 15 соток важно обращать внимание на типы почв, рельеф и форму территории. Как известно почвы бывают: глинистыми, песчаными, легкими, тяжелыми и др.

Рельеф также может быть как ровным, так и располагаться на склонах холмов и оврагов. Формы могут быть вытянутыми, прямоугольными, закругленными и др.

Все эти факторы важно учитывать, когда осуществляется грамотная планировка дачного участка 20 соток, 8, 12 и 15. План-схема чертится на бумаге с определением основных объектов и зон.

Планировка участка 20 соток

Любой владелец частного участка имеет определённые планы на застройку территории. В зависимости от площади земли, которая в вашем расположении, вы сможете реализовать разные идеи и проекты. Чтобы все планы без проблем осуществились, необходимо заранее провести планировку участка своими руками. Территория в 20 соток довольно обширная, и на ней можно без проблем организовать много полезных зон.

Планировка участка размером 20 соток

Но для того чтобы обеспечить максимально эффективное заполнение всего пространства, нужно придерживаться определённых правил планировки земельного участка.

Особенности планировки участка в 20 соток

Одним из основных факторов, влияющих на расположение построек и растений на дачной территории участка 8 соток, является рельеф местности. Он может быть как ровным, так и с возвышенностями или углублениями. Если участок, который вам достался, имеет какие-либо изъяны в рельефе, возникшие из-за естественных условий обитания, то планировка должна проводиться куда более тщательно и скрупулёзно.

В весеннее время во время таяния снега вы можете столкнуться с тем, что большое количество воды будет подмывать постройки и растительность, расположенную в низине участка. Следующий этап планировки территории — выбор подходящих под ваш участок форм жилых и хозяйственных зданий.

Вариант планировки участка нестандартной формы 20 соток

Это важно не только со стороны дизайнерского решения, но и для экономии пространства, что даст возможность разместить больше необходимых построек. Правильные формы строения также обеспечивают большую устойчивость и время эксплуатации.

Сегодня существует несколько различных вариантов, использующихся в современных дизайнерских решениях:

• Форма в виде прямоугольника. Такой способ не является инновационным, но он обеспечивает наилучшую безопасность и энергоёмкость постройки;
• Одной из самых необычных и сложных в исполнении форм считают строения в виде треугольника. Это актуально для тех, кто хочет выделить свой участок необычным дизайнерским решением;
• В качестве экономии места стоит воспользоваться Г-образной формой для постройки;
• Одна из современных форм – здание, имеющее скруглённые углы.

Ландшафтный дизайн и план загородного участка 20 соток

Если вы собираетесь большую часть своей территории посвятить обустройству сада или огорода с различными овощными культурами и плодовыми деревьями, то во время проведения планировки необходимо определить тип грунта на участке. Таким образом, вы сможете заранее подготовить землю к посадке и дальнейшей обработке растительности.

На частной территории вы можете столкнуться с такими составами земли:

• Грунт, состоящий из песка. Такая земля считается одним из лучших вариантов для развития огорода или сада. Преимуществом песка является лёгкость обработки и последующего содержания;
• Чернозём встречается редко, но является идеальным решением под посадку традиционных типов зерновых и овощных культур;
• Следующий тип почвы встречается чаще всего, но имеет куда более скромные характеристики. Речь идёт о глинистой или среднесуглинистой земле. Для того чтобы получить обильный урожай на таком виде грунта, придётся приложить немало усилий, а также регулярно подкармливать такую землю различными удобрениями.

Если вы столкнулись с неблагоприятной средой для создания сада или огорода, наилучшим решением в таких случаях будет завоз плодородного грунта на вашу земельную территорию. К сожалению, придётся на такое дело потратить немало сил и средств, но благодарностью за это будет хороший урожай.

Правильное расположение элементов частного участка относительно света

Так как ваш участок имеет довольно внушительные размеры – 20 соток, особо беспокоиться о наличии места с большим количеством света не придётся.

Стоит распределить участок так, чтобы солнечные лучи попадали как в окна самих зданий, так и на растительность, которая нуждается в большом количестве тепла и света.

Таким образом, составив основной план для проведения строительных работ и обустройства своей территории, вы сможете для каждой зоны садового участка подобрать нужное место и обыграть особенности вашей земли себе на руку.

Расположение различных элементов на участке 20 соток

Для того чтобы провести качественную планировку местности, стоит ознакомиться с основными для дачного участка зонами:

• Главная зона, с планировки которой начинают создавать архитектурные проекты – это жилая территория. К этой категории относится не только главный дом с террасой на участке, и коттедж с гаражом и т. д;
• Зона для отдыха. Этот тип участка является одним из самых востребованных на частной территории. Его стоит располагать как можно дальше вглубь территории, что позволит наслаждаться приятным времяпрепровождением без ненужных взглядов соседей или прохожих. При наличии большого ограждения этим советом можно пренебречь;

Обустройство и планирование зоны отдыха на участке

Посоветуйте, как спланировать участок 20 соток

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как спланировать загородный участок.
Участок 20 соток 16х112 м, близкое расположение грунтовых вод весной), ветра обычно с запада, северо-запада. На участке имеется небольшой дом, баня, колодец, насаждения, сарай возможно под снос, т.к. не соответствует противопожарным нормам (близко расположен к соседнему участку). Не можем определиться, где разместить хоз.блок, навес для машины, зону отдыха и спорт. площадку, возможно небольшой прудик, направление дорожек, в планах установка теплицы.
Республика Башкортостан, г. Уфа.
Спасибо!

земельный участок 20 соток

• Как лучше распланировать участок 50 соток?
• Помогите правильно распланировать участок неправильной формы (15 соток)
• Помогите, пожалуйста, распланировать участок 35 соток

Здравствуйте, Андрей! Ваш участок имеет форму вытянутого прямоугольника, а его ширина менее 20 м, значит, он относится к категории узких. Но такая форма позволит рационально разместить на нем все строения, площадки для отдыха, огорода и т.д.
Кроме того, такая форма дает возможность зонировать территорию, по структуре напоминающей анфиладу зон, начиная от входной/парадной зоны до конца участка, имея на одной центральной оси, все необходимые для загородной территории атрибуты. И в то же время, дом, как главный композиционный элемент, будет иметь удобную взаимосвязь между ними.
На эскизе получается четкое деление на три зоны: входная, зона отдыха, садово-огородно-хозяйственная.
Входная зона (парадная) включает в себя жилой дом и территорию перед ним в виде мощеной площадки, которую можно украсить клумбой для декоративного акцента и рядом можно установить скамейки для отдыха. Затем декоративное вечернее освещение в виде напольных светильников приглашает пройти вглубь участка, а справа можно зайти в зону отдыха с шатром или беседкой и мангалом. Дальше дорожка ведет нас к бане и спортивной площадке, а также к детской площадке. Последняя хорошо обозревается из окна дома и совмещена с небольшой зоной отдыха с водоемом (пассивный отдых). И в конце участка логично будет разместить хозяйственную зону, закрытую от обзора теплицей, а также гараж/навес для автомобиля, т. к. на этой стороне участка также имеются ворота и дорога. Кстати, перед домом достаточно будет места для временного хранения автомобиля, а гараж в дальней части для длительного. Если, конечно, имеется возможность подъезда с торцевой стороны участка. Это сугубо мое мнение, рассматривайте как возможный вариант.
Зону участка, где стоит вода до мая месяца, я пока оставил без планировки, по причине того, что здесь надо проводить инженерные работы, что даст возможность в будущем разместить здесь газон, посадить какие-то влаголюбивые растения, посадить декоративные низкорослые кустарники (шарообразные), которые помогут раскрыть участок, скорректировав его узкую геометрию.
Надеюсь, что мои графические наброски помогут сориентироваться Вам в планировочной тенденции участка и привести его в соответствие с требованиями и пожеланиями членов семьи. Удачи!

планировка вытянутого участка.

Как грамотно распланировать 20 соток

Отправим материал на почту

• Планировка участка 20 соток с домом, баней, хозпостройками и огородом как распределить территорию
• Жилой дом
• Гараж
• Хозпостройки
• Баня, парная
• Сад, огород
• Детская площадка
• Зона отдыха
• Что учитывать при планировке?
• Варианты планировки
• Заключение

На первый взгляд может показаться, что просторный участок в 20 соток даёт возможность реализации различных идей. Однако, когда дело доходит до разработки плана, возникает ожидаемый вопрос: как с максимальной выгодой и удобством расположить дом, хозяйственные постройки, баню, огород и не ошибиться с проектом? Постараемся максимально подробно ответить на эти и другие вопросы, которые обязательно возникнут при самостоятельной планировке.

Планировка участка 20 соток с домом, баней, хозпостройками и огородом: как распределить территорию

Для удобства восприятия информации разделим участок в 20 соток на несколько функциональных зон и рассмотрим каждую из них в отдельности.

Совет! Зонирование разных по назначению территорий может происходить с помощью декоративной изгороди или миниатюрных «полуметровых» заборчиков.

Жилой дом

Планировка любого участка начинается с определения места расположения жилого дома. Он может находиться как на первой линии вдоль дороги, так и на втором плане, на усмотрение владельцев. Если есть такая возможность, глухую стену разворачивайте на север. Это снизит «выдувание» тепла, что благоприятно отразится на счетах за отопление.

Исходя из его расположения проектируются остальные элементы инфраструктуры и ландшафтного дизайна. Сделать это лучше заранее, начертив полный проект на бумаге.

Гараж

В большинстве случаев гараж пристраивается вплотную к дому. Причина такого выбора кроется в следующем:

• Попытке сэкономить. Одна стена дома используется и для гаража. Аналогичная ситуация касается и крыши (не для всех случаев).
• Из-за отсутствия свободной земли (площадь большей половины земельных участков МО, размежеванных в советское время, находится в диапазоне 5-8 соток).

В данной ситуации проблем с наличием места нет (исключением могут стать участки вытянутой формы, шириной 10-15 м.). Разместить коттедж и гараж на территории 20 соток без примыкания вполне реально. Отличным решением станет возведение рядом с домом, но с противоположной стороны от входной двери.

Хозпостройки

Расположение хозяйственных построек определяется в зависимости от их функционального назначения:

• Строения, предназначенные для содержания скота, птиц или иных животных лучше удалить как можно дальше от дома. Неприятные запахи и звуки их постояльцев не должны беспокоить ни вас, ни соседей. От границ участка они располагаются на расстоянии не менее 4 м.
• Постройки, в которых будут храниться инструменты, садовый инвентарь – как можно ближе к дому, чтобы они всегда были «под рукой». Минимальный отступ от границы участка – 1 м. Аналогичная ситуация относительно соседского забора касается расположения беседок, веранд.

Баня, парная

Выбирая место для строительства бани следует придерживаться элементарных правил противопожарной безопасности. Согласно нормативам МЧС, носящим рекомендательный характер, минимальное расстояние до жилого или дачного дома должно составлять 8 м. Участок в 20 соток, в отличие от популярных «шестисоточных», позволяет организовать такие расстояния без нарушения удачной планировки. Единственное, что нужно учитывать: не располагайте парную слишком далеко. Удалённость не должна превышать путь, пройдённый человеком за 20 секунд, а это около 30 м.

Сад, огород

Обустройство сада – отдельная тема, требующая не только знаний нормативных документов, но и навыков ландшафтного дизайна. Основная зона организовывается на солнечной стороне. Как правило, просторный участок в 200 соток позволяет обустроить её не в одном месте, а в нескольких. Поэтому сорт растений для каждого из них, подбирается в индивидуальном порядке. Плодовые деревья и кустарники распределяются по участку двумя способами:

• Объёмной группой организуя своеобразный сад.
• В единичном исполнении, словно разбросанные по всему участку.

Обратите внимание, что место высадки растений на земельном участке тоже регулируется на законодательном уровне. Выглядит это следующим образом:

• Кустарники, ягодные (малина, смородина, виноград, крыжовник) – не менее 1 м. до границы.
• Среднерослые деревья (вишня, слива, облепиха, ирга, облепиха), карликовые плодовые и декоративные деревья – не менее 2 м.
• Высокорослые сорта (яблоня груша, черешня) – 3 м. до забора.

Совет! При грамотном подходе, даже грядки с морковкой или свеклой можно преподнести в виде оригинального украшения.

Детская площадка

Идеальное место для детской площадки на участке в 20 соток – в зоне видимости из окна. Так ребёнок всегда будет в визуальной досягаемости. Рекомендация не распространяется на бассейн (полноценный, объёмом не менее 3м3). Его размещайте как можно дальше от дома, но на солнечной стороне. Даже в случае повреждения вытекающая вода не сможет подмыть основание дома.

Зона отдыха

Самое выгодное расположение зоны отдыха – это наиболее живописная территория вашего сада. Пусть она окажется в самом дальнем углу участка, в 20-ти или 50-ти метрах (в зависимости от конфигурации границ), но это место должно производить неизгладимое впечатление.

Её внешний вид может отличаться в зависимости от предпочтений владельцев. Одни предпочитают шашлыки и шумные вечерние посиделки, другие – спортивные тренажёры и активный отдых, третьи – спокойствие и умиротворение в гамаке возле бассейна или в позе лотоса в центре японского сада камней.

При этом, вне зависимости от вышеупомянутых подробностей, зона отдыха должна отвечать следующим требованиям:

• Быть удалённой от взглядов посторонних.
• Находиться в самой красивой точке участка.
• Иметь защиту от непогоды.

Что учитывать при планировке?

Прежде всего нужно понимать, какая бы удачная планировка участка 20 соток не оказалась, организованная с нарушением действующего законодательства, она обречена на провал. Любое несоблюдение норм приведёт к тому, что вам не удастся перевести построенный дом в жилой фонд. Поэтому к данному аспекту следует отнестись с предельным вниманием.

В отношении малоэтажного и дачного строительства действует целый ряд нормативов:

• СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89 – затрагивает условия разработки проектов.
• СНиП 30-02-97 – норматив, регулирующий плотность застройки и минимальные отступы.
• СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 – применяются при обустройстве на земельном участке, относящемся к СНТ.
• ГК РФ № 17 от 13.03.2001 г. – регламентирует минимальные отступы от границ с соседским участком, высоту забора и других построек.
• МСК-МГСН 1.01-99 – для Москвы и ТСН 30-303-2000 – для МО.

Кроме этих перечисленных нормативов следует руководствоваться требованиями СанПиН, МЧС и администрации населённого пункта (органов местного самоуправления, правления СНТ).

Важно! Чтобы избежать возможных проблем в будущем, перед началом строительства обратитесь в местную администрацию с уведомлением о строительстве. На стандартном бланке заявления укажите все предполагаемые строения с расстояниями до границ земельного участка.

Кроме учёта документации, при планировке участка в 20 соток следует обратить внимание на такие нюансы:

• Анализ грунта, включающий проверку химического состава почвы и определения глубины залегания грунтовых вод. В результате добавляются необходимые составы, проводятся мероприятия по осушению, организация дренажной системы.
• Оценка сложности рельефа, выявляющая возможную необходимость обустройства подпорных стен.
• Предварительное расположение жилого дома относительно сторон света. Уточнение мест высадки деревьев и кустарников. Их тень не должна перекрывать солнце двору и остальному саду.
• Форму участка. Большинство перечисленных нюансов относится к стандартным участкам прямоугольной формы, 50х40 м. (или близких к этому). Планировка имеющих сложную геометрическую форму, осуществляется с учётом аналогичных аспектов, с оглядкой на индивидуальные размеры сторон.

Варианты планировки

Рассмотрим несколько удачных вариантов планировки участка 20 соток на конкретных примерах:

Пример оформления участка 20 соток, имеющего нестандартные размеры сторон, напоминающие треугольник.

Пример планировки вытянутого участка, оформленного в стиле хай-тек. Причем это распространяется не только на жилой дом, но и на иные постройки: оригинальную баню, современных гараж, ландшафтный дизайн хвойного бора и «затерявшейся» в елях беседки.

Организация территории участка нестандартной, трапециевидной формы. Отсутствие прямых углов, при грамотном расположении объектов, ещё отчётливее проявляет его уникальность.

Пример расположения огромного 2-этажного коттеджа с территорией, находящейся в стадии разработки. Из запланированного присутствует только детская площадка и беседка.

Оптимальный вариант расположения строений. Ландшафтный дизайн участка 20 соток, тоже выполнен на высшем уровне. Проект может использоваться, как мануал в обучении проектированию.

Пример участка строгой прямоугольной формы, без гаража, но с парковкой на 2 автомобиля и баней с верандой под одной крышей.

Заключение

Участок в 20 соток относится к категории больших, поэтому владельцы не стеснены в расположении основных объектов и зон. Перед ними раскрывается уникальная возможность создать собственный мир, наполненный всем необходимым для комфортной жизни. Для этого нужно только прислушаться к советам специалистов и подтвердить полученные знания практикой.