Одноэтажный дом с верандой под общей крышей

Проекты домов одноэтажных с террасой: 4 варианта планировки и советы по обустройству

Задумываясь о постройке собственного дома, мы в первую очередь мечтаем о том, что сможем много времени проводить на свежем воздухе. А чтобы наше желание не зависело от капризов погоды, рассматриваем возможность создания укрытия от них. Поэтому, когда речь идет про одноэтажные дома – проекты с террасой или верандой пользуются преимуществом.

Давайте посмотрим, как могут выглядеть такие дома, насколько они удобны, и как сделать террасу действительно самым уютным уголком загородной усадьбы.

Особенности дома с террасой

Страна у нас большая, климатических зон много. Но даже в южных регионах раньше редко можно было встретить дом с открытой площадкой для отдыха, коей по сути и является терраса. Это объясняется снежными зимами и частыми дождливыми днями, когда от такой площадки мало пользы, но много хлопот по уборке после осадков.

Если нет желания прятать мягкую садовую мебель в дом на время дождя, крыша необходима

Поэтому и сейчас большей популярностью будет пользоваться проект дома одноэтажного с террасой, крытой сверху. А лучше – ещё и защищенной хотя бы с подветренной стороны сплошной стеной или остеклением.

Застекленной террасе не страшна непогода

Но, благодаря появлению современных конструктивных решений, многие решаются и на открытую террасу. Давайте посмотрим, в чем разница между крытой и открытой пристройкой, и какими преимуществами и недостатками обладают те и другие.

Дома с крытыми террасами

Очень часто они сразу проектируются таким образом, чтобы терраса вошла в общий контур дома и находилась с ним под одной общей крышей. Варианты могут быть разными: под скатом, под удлиненным крылом или под вынесенной вперед фронтальной частью.

Посмотрите на примеры:

Если достоинства крытых террас очевидны, то на недостатках стоит заострить внимание.

• Пристроить такую террасу к уже существующему дому своими руками достаточно сложно. Как минимум придется наращивать и перекрывать кровлю. Как максимум – сооружать фундамент (см. Какой требуется фундамент под террасу) и связывать его с основным, предварительно произведя все необходимые расчеты. Проще сразу выбрать проект, в котором есть все необходимое.
• Вынос кровли далеко за границы стен и окон существенно влияет на естественную освещенность помещений, прилегающих к террасе.

Обратите внимание. Особенно остро нехватка солнечного света будет ощущаться в том случае, если крытая площадка расположена с северной стороны дома.

Дома с открытыми террасами

Открытые террасы лишены недостатков крытых:

• Их можно устроить рядом с уже построенным домом, не вмешиваясь в его конструкцию. Достаточно позаботиться о практичном настиле и оборудовать выход на него из дома. Сделать это можно, переделав обычное окно во французское или заменив его дверью. Конечно, придется менять геометрию проема, но это не такая большая проблема.
• Они не затеняют прилегающие помещения, так как не препятствуют свободному проникновению солнечных лучей в окна.

Но в наших широтах редко встречаются такие одноэтажные дома с террасой – проекты всё же предусматривают возможность защиты зоны отдыха от осадков, ветра и летнего зноя.

Естественной защитой могут служить вьющиеся растения и кустарники, посаженные у края террасы

Сегодня мы можем позволить себе максимально открытую террасу, чтобы в погожие дни наслаждаться близостью с природой в буквальном смысле не выходя из дома. Если вы внимательно посмотрите на представленные ниже варианты, то поймете, о чем идет речь.

Это навесы-маркизы разной конструкции, которые можно легко разворачивать и убирать, когда это необходимо. Это стационарные навесы из светопрозрачных материалов. А также складные и раздвижные стеклянные перегородки.

Совет. Какой бы прочной и надежной не была ткань маркизы, её не стоит оставлять в рабочем положении на зиму. Тяжести снега она может не выдержать.

К сожалению, цена большинства подобных конструкций довольно высока. Но сравнима со стоимостью работ и материалов по устройству капитальной крыши над зоной отдыха.

Если же дом эксплуатируется только летом, то можно обойтись и без них. А функцию защиты от солнца и дождя может взять на себя большой раскладной зонт или тент.

Открытая терраса на даче

Ещё один «дачный» вариант, который часто используют в южных областях и для домов с постоянным проживанием – это совмещение террасы с перголой.

Увитая вьющимися многолетниками, пергола защитит и от жарких лучей, и от непогоды

Ориентация по сторонам света

Заказывая или выбирая проекты одноэтажных домов с террасой и гаражом, нужно учитывать множество нюансов. В первую очередь это форма, размеры и рельеф участка. Но не менее важно подумать, куда будет «смотреть» ваша терраса.

Если она будет исполнять функции входной группы перед парадной дверью в дом – это одно. Если же ей предназначена роль основного места для отдыха или работы – совсем другое. Тут нужно исходить из ваших предпочтений.

• Северная сторона – не самый хороший вариант для посиделок с друзьями. Но рассеянный свет на террасе в течение всего дня позволит наслаждаться спокойным отдыхом, заниматься учебой или рисовать.
• Ориентация на восток подойдет «ранним пташкам», любящим встречать рассвет с чашечкой кофе на свежем воздухе. А после обеда отдыхать в тени от палящего солнца.
• Южные террасы – самые светлые. Даже если они находятся под крышей дома, в помещения проникает достаточное количество света и тепла.
• На западной стороне хорошо загорать после обеда. Но желательно предусмотреть стационарный или съемный навес на случай очень жарких дней.

Несколько интересных проектов домов с террасой

Очень удобно, когда выход на террасу сделан из гостиной или кухни-студии, совмещенной со столовой. Это увеличивает площадь для приема гостей.

А кому-то больше нравится выходить на воздух прямо из спальни. Такие проекты сейчас пользуются огромной популярностью.

Мы подобрали несколько подобных вариантов:

• Одноэтажный дом с террасой – проект в традиционном стиле. Терраса здесь небольшая, совмещенная с гостиной, под общей крышей. Окно на смежной стене, а также угловое остекление открытой в гостиную кухни позволяет не беспокоиться о недостатке солнечного света. Удачная планировка делит дом на дневную и ночную зоны.

• Одноэтажный дом с Г-образной террасой. Идеальный вариант для небольшой семьи. Под свесами четырехскатной кровли находятся и входная группа, и терраса на общей площадке. Поэтому попасть в зону отдыха можно как из дома (из кухни или гостиной), так и с улицы, обогнув дом от входной двери.

• Дом с двумя террасами в тихоокеанском стиле. Оригинальный проект для южных приморских регионов с мягким климатом. С плоской кровлей и выходом из всех жилых помещений на террасу и в сад.

Обратите внимание. Для снежных регионов инструкция не рекомендует устройство плоской горизонтальной кровли из-за большой снеговой нагрузки на конструкции.

• Проект одноэтажного дома с террасой и гаражом, пристроенным к дому. Общая стена удешевляет стоимость строительства и делает строение компактным, что важно для небольших участков. Открытую террасу от осадков защищает удлиненная часть ската кровли.

Заключение

Любое строительство начинается с проектирования. И чем детальнее продумана планировка дома, тем меньше затрат будет в будущем. И меньше хлопот по выбору и обустройству места для отдыха, если в проекте сразу будет предусмотрена просторная терраса.

Посмотрите видео в этой статье, и вы наверняка убедитесь, что она намного удобнее отдельно стоящей беседки. А сам дом с террасой выглядит привлекательнее и уютнее.

Чертежи и проекты домов с верандой или террасой — 70 фото дачных вариантов

Дома с приусадебными участками оборудуют пристройками открытого и закрытого типа. Террасы разного типа — переходный, одновременно объединяющий элемент между домом и прилегающим ландшафтом участка. Проекты с верандой, пристроенной к дому, — популярный тип здания, олицетворяющий семейный отдых на лоне природы в комфортной обстановке.

Экстерьер фасада дома с пристроенной верандой

Чем отличается веранда от террасы — что выбрать

Открытая площадка, пристроенная к дому, многофункциональный объект. С одной стороной — это органичное продолжение здания, с другой — дополненная полезная площадь. Естественным образом вливается в композицию ландшафтного дизайна. Различают два основных типа пристроек: террасу и веранду. Но грань между ними условна.

Обустройство открытой веранды с камином

Терраса — открытая площадка с крышей, пристроенная к дому. Она может иметь огораживающий контур. Панорамный обзор — одно из достоинств открытых пристроек.

Веранда в частных домах служит хозяйственным помещением или местом для отдыха

Веранда — это та же терраса, только застекленная. Тёплая пристройка с отоплением продлевает сезонный срок эксплуатации. Пристройку без обогрева используют в тёплый период года. В квартирах такую функцию выполняет лоджия или балкон.

В холодное время года на ней хранят часть собранного урожая, консервацию. Комбинированный вариант, удобный с функциональной точки зрения — терраса с зимним остеклением.

Есть блочные системы остекления, которые просто установить и демонтировать. Так, «лёгким движением рук» терраса превращается в веранду.

Выбор модели пристройки зависит от пожеланий хозяев, соответствует основному целевому назначению. Определяющий фактор — стилистика фасада здания, элементы ландшафтной композиции.

Например, коттедж в стиле минимализма с панорамным остеклением и бассейном, притягивает открытую большую террасу. К дачному брусовому домику, строению из дерева по стилистике подойдет веранда, полузакрытая терраса.

Виды веранд

Интегрированные пристройки проектируют вместе с домом, они возводятся на общем ленточном фундаменте.

Делают пристрой открытого или закрытого типа, уже после постройки здания

Устанавливают на специально подготовленное основание. Конструкции монтируют на ленточный, столбчатый, винтовой фундамент (на зыбких, мокрых почвах). Отличаются по форме. Пристройка может иметь любую конфигурацию, в зависимости от дизайнерской концепции. Самая распространённая форма — прямоугольная, с примыканием к одной, двум стенам.

Отличаются материалом, из которого делают пристройки:

• сварная металлическая;
• сборная из усиленного алюминиевого профиля;
• из деревянного бруса, досок.

Габариты подбираются индивидуально. Отталкиваются от размеров дома, они должны быть пропорциональны, соизмеримы с основным зданием.

Отличаются видом примыкания к дому:

• на фасадной части дома;
• угловая веранда;
• боковое примыкание;
• к заднему фасаду, с выходом на участок.

Когда пристройка выходит в сад, это удобно для работы и отдыха на участке

Последний вариант — наиболее удачный вид расположения. Открывается хороший вид на участок. Примыкание к заднему фасаду обеспечивает более интимную обстановку для отдыха, изолирует от посторонних глаз.

Проекты двухэтажных домов с верандой: варианты обустройства

В проектах двухэтажных домов обычно веранду делают под балконом второго этажа.

Рационально такое расположение в том, что основание балкона служит одновременно кровлей веранды. Отдельно следует отметить проекты бани с мансардой и открытой пристройкой. Это естественное продолжение комплекса для отдыха.

Веранда — функциональная часть здания и элемент архитектурного декора, как и балкон.

Она должна сочетаться с общей стилистикой дома, выступать в роли акцента. Пристройке стараются придать интересную форму, используют порою нестандартные приёмы для оформления.

К загородным домам в стиле минимализм с панорамными окнами подойдут открытые террасы, веранды с чёткими прямыми линиями планировки. В зависимости от основных текстур фасада используют дерево, стальной алюминиевый профиль.

Отделка из камня на фасадной части в качестве компаньона притягивает деревянный брус строгих геометрических форм, террасную доску или плитку под камень, в качестве напольного покрытия. Если для отдельных элементов дома используют стальные конструкции, композитные, алюминиевые материалы, то логично построить из них веранду.

Каркасные дома чаще обустраивают открытыми, закрытыми террасами из бруса. Используют пристройки из ПВХ профиля с алюминиевыми стойками.

Конструкция из бруса, брёвен пристраивается к деревянным пристройкам. Часто их стилизируют в национальных традициях. Проявляется это в форме балясин (ограждения террасы), опорных столбов, оформлении крыльца.

Каркас крыши изготавливают из основного несущего материала: дерева, алюминиевого усиленного профиля, сварных конструкций. Отдельно стоит остановиться на крышах из поликарбоната. Он лёгкий, монтируется к любому типу каркасу. Пропускает свет, в то же время создаёт тень над террасой. Поликарбонатными кровлями в основном оборудуют открытые пристройки.

Типовые проекты одноэтажных домов с верандой

Востребованы проекты небольших домов, рассчитанных на среднестатистическую семью с одним, двумя детьми. Большая часть типовых проектов включает мансардный этаж и веранду.

Дом с мансардой 6х8 с верандой

Такой частный дом функционален, так как включает все элементы благоустройства для семьи, можно выделить отдельную площадь для всех членов семьи.

Популярный типовой проект дома 6×8

Схема таких домов примерно следующая.

• веранда;
• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• санузел, ванная.

• балкон над террасой;
• 2 спальни;
• возможен второй санузел.

Метраж отдельных комнат варьируется. Мансарда значительно расширяет жилую площадь дома, его строительство незначительно дороже одного этажа.

Подробная планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой и верандой

Площадку пристраивают чаще со стороны входа или тыльной стороны, с выходом из гостиной, кухни.

Дом 6х6 с верандой

Такой проект подходит для небольшого дачного участка. Это может быть небольшой одноэтажный домик с кухней–гостиной, спальней и санузлом, с пристроенной верандой.

Выход на веранду делают из гостиной, либо с крыльца дома

Проектировщики отмечают, что дачники часто выбирают дома из бруса или оцилиндрованного бревна.

Планировка двухэтажного домика 6 x 6 с верандой

Рационально устроить под крышей мансарду для спальни, за счёт этого расширить метраж нижних комнат.

Проекты деревянных домов 8 на 12 с верандой

Строение такого типа позволяет поместить основные функциональные комнаты на одном этаже, включая: прихожую, гостиную, кухню, санузлы, 2–3 спальни.

Достоинства дома в том, что к нему можно пристроить большую площадку, с выходом с одной или двух комнат

Надстройка мансардного этажа значительно расширяет жилую площадь, получается просторное домостроение с возможностью обустройства гостевой комнаты, дополнительной спальни, спортзала, второго санузла.

Готовые чертежи веранд, пристроенных к дому

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

Прежде чем приступить к постройке, помните, что её возведение необходимо согласовать и утвердить в муниципальных органах. Начинают с проекта пристройки.

Лучше обратиться к архитекторам, которые просчитают, спланируют пристройку.

1. Детально замеряют фасадную часть, к которой будет примыкать площадка. Выбрать материал. К дому из бруса, бревен обычно монтируют деревянную пристройку, так как она отвечает стилистической концепции.
2. Закладывают фундамент. В зависимости от типа пристройки, характеристик почв выбирают вид основания дома. Процесс монтажа фундамента веранды

Под утепленную, отапливаемую пристройку, с устоявшимися грунтами, рекомендуют делать ленточный, бетонированный столбчатый фундамент. Для подтапливаемых, мокрых почв лучше использовать винтовую систему. Глубину залегания делают такой, как и для фундамента дома (до 30 см ниже уровня промерзания земли). Ленточное основание скрепляют с основным зданием металлическими закладными. Оставляют деформационный шов до 5 см.

Делают нижнюю обвязку из бруса.

Отапливаемую веранду дополнительно утепляют по классической схеме, как стены и крышу дома. Смотрите видео о пошаговом строительстве веранды к дому.

Заключение

Дома с верандой — востребованный тип проектов жилых строений. В теплое время года в пристройке больше всего времени проводит семья. Отдыхают в её тени, скрываясь от жары, устраивают семейные обеды.

Открытые террасы, веранды — традиционный элемент национального русского зодчества.

Веранда служит одновременно и архитектурным декором здания, поэтому для её оформления используют художественные формы: резные балясины ограждения, козырька свеса крыши.

Техническая характеристика деревянного дома 6 x 4.5 м. с террасой под общей крышей 6 x 1.5 (общая площадь 6 x 6)

Загородный дом с мансардой и террасой, площадь застройки 6 x 6 метров, установлен в начале 2000-х годов. Современный дом из бруса, идеальный вариант в качестве домика для отдыха.

Планировка деревянного дома с мансардой с террасой.

Фундамент дома из бруса 110 x 140 мм.

На фотографии изображен дом на винтовых сваях. Винтовые сваи имеют длину не менее 2.5 м, диаметр 108 мм, толщина металла сваи 4 мм, сваи заливаются раствором бетона. Так же, если позволяет участок, мы можем установить дом на блочном фундаменте или фундаменте Заказчика.

Сруб брусового дома.

Дом из строганного профилированного бруса 110×140 мм (брус с шипом), такой брус с внешней стороны имеет сферу, изнутри — гладко строганый. Профилированный брус зачастую не обшивают — он достаточно теплый (герметичен) и красив. Гладкая поверхность гораздо легче обрабатывается антисептирующими веществами (уменьшается расход). Между брусом проложено льноджутовое полотно, рубка углов производится в «пол дерева». Сруб собран на железные нагеля (сначала высверливается отверстие, потом забивается гвоздь).

Первый этаж брусового дома 6 x 6.

Нижняя обвязка дома выполняется из бруса строганного бруса 100 x 150 мм (в 2 ряда). Первый ряд бруса кладется лежа, другой стоя (на ребро). Лаги пола: деревянный брус размером 100х150мм, шаг лаг 900мм. Пол двойной – черновой и чистовой. Черновой пол – обрезная доска, чистовой пол – шпунтованная доска принудительной сушки. Толщина половой доски 36-38мм (строганная сороковка), по желанию Клиента может быть заменена на 26-28 мм или 46-48 мм. Между чистовым и черновым полом заложен утеплитель – 100 мм. Высота от пола до потолка – 2.4 метра. Потолочные балки — брус 100х150мм, балки подшиты вагонкой. На первом этаже перегородки выполнены из бруса 100 x 150 мм. Предусмотрена лестница на второй этаж. Рекомендуется обработать пропиткой или антисептиком половые лаги и обвязку — это значительно увеличит долговечность строения.

Мансарда брусового дома под ключ.

На фотографии одноэтажный дом с мансардным этажом, крыша дома — двускатная, фронтоны дома из бруса установлены по стене – 5 метров, высота конька – 3.5 метра. Основой конструкции мансардного этажа являются стропила, выполненные из бруска 50 x 100 мм. Мансарда утеплена утеплителем “Ursa” 100 мм, в качестве ветроизоляции проложен Строиизол.
Мансарда обшита вагонкой, пол на мансарде – 28 мм, утепление пола – 50 мм, высота от пола до потолка – 2.2 метра. Утепление мансарды производится по периметру, т.е. утепляется внутреннее помещение (комната), а не по стропилам.

Кровля деревянного дома с мансардой.

Представленный дом из бруса — бюджетный вариант, кровля ондулин. Ондулин укладывается на обрешетку из обрезной доски 20 мм, обрешетка делается через доску. Кровля может быть заменена на любую другую: рубероид, оцинкованный гофролист, шифер, металлочерипицу и т.д. Если Вы выбираете другое покрытие, то возможно, придется делать другую обрешетку.

Оконные блоки брусового дома

На первом этаже зимние двойные окна 1.5*1.2 м – 2 шт.,0.6*0.6 м – 1 шт, 1.0 * 1.2 — 1 шт.
На втором этаже летние одинарные окна 1*1 м — 1 шт, 1.5* 1.0 м – 1 шт.

Дверные блоки брусового дома

Филенчатые двери – 3 шт.
Каркасные двери – 0 шт.

Терраса брусового дома

Размер террасы 1.5 x 6.0, пол 27 мм, вагонка по стропилам (шалаш), ограждение строганый брусок 40 x 50 мм, так же существуют другие варианты ограждения террасы (открытой веранды): балясины, сплошная вагонка и т.д. Дачный дом со ставнями на окнах, створки окон внутрь дома.

В зависимости от планировки, конструкции дома и желания Заказчика дом может комплектоваться одно — или двухмаршевой лестницей. Лестничный марш выполняется из бруса 100х150мм, ступеньки — шпунтованная доска 36мм, перила — 50х80мм.

Доставка деревянного брусового дома.

У нас бесплатная доставка в радиусе 50 км. от Санкт-Петербурга и Москвы, поэтому как правило нет дополнительных транспортных расходов. Перепробег, если он имеется, рассчитывается согласно действующим на момент заказа тарифам. Возможна доставка дома в другие регионы (дома из бруса в Новомосковске).

Строительство брусового дома под ключ с мансардой.

Строительство дома занимает не более 10 дней с момента доставки скомплектованного материала на участок заказчика. На комплектацию материала необходимо ориентировочно 3 дня. Сборку осуществляет бригада состоящая из двух-трех человек.
Компания «Строим-Дачи» строит не только брусовые дома 6 x 6, занимаемся строительством деревянных гостинниц, домов из бруса малого сечения, осуществляем достройку дачных домов. Работаем по договору, даем гарантию.

Фотографии описанного брусового домика

Проекты недорогих деревянных домов из профилированного бруса с мансардным этажем.

Rg5725 — Одноэтажный дом с верандой

Характеристики проекта

• Общая площадь 106.25 кв.м
• Жилая площадь 59.6 кв.м
• Размеры дома 9.56 x 14.04 м
• Количество комнат 4
• Количество спален 3
• Отделка бревно окрашенное
• Материал стен Дерево
• Фундамент свайный
• Перекрытия балки

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

20 880 руб. ( 23 200 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

26 100 руб. ( 29 000 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

36 170 руб. ( 46 240 руб. ) — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

• В избранноеК сравнению

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры (1)

Состав проекта

Похожие проекты (7)

Стоимость строительства

Комментарии (0)

• Этаж

• Тамбур — 3,54 м2
• Холл — 6,86 м2
• Бойлерная — 7,85 м2
• Ванная — 4,99 м2
• Гостиная — 20,50 м2
• Спальня — 14,80 м2
• Кухня — 15,09 м2
• Спальня — 12,28 м2
• Спальня — 12,02 м2
• Веранда — 8,32 м2

Rg5725 представляет собой версию проекта Rg5687 с изменениями: состав стен, перекрытие пола этажа, материал перегородок.

Одноэтажный дом с верандой с размерами здания 9,56 х 14,04 м. Фундамент — свайно-ростверковый буронабивной. Несущие стены — оцилиндрованное бревно. Перегородки — каркасные с ГКЛ. Пол этажа- пол по грунту, чердачное перекрытие — деревянные балки. Крыша двускатная. Кровля — металлочерепица. Окна — деревянные.

• Материал: Пеноблок / Газобетон

• Материал: Пеноблок / Газобетон

• Материал: Кирпич

• Материал: Пеноблок / Газобетон

• Материал: Дерево

• Материал: Пеноблок / Газобетон

• Материал: Дерево

Цена данного дизайн-проекта:
21 200 руб. 10 600 руб.

Данная цена действительна:

При условии покупки в готовом виде без изменений

Вы можете купить типовой проект или заказать по своему техническому заданию

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

• Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
• Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
• Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

5. План мансарды

6. Экспликация полов

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундаментных лент 1

4. План фундаментных лент 2

5. План фундаментных лент 3

6. Кладочный план 1-го этажа

7. Кладочный план мансарды

8. План раскладки сборных плит перекрытия 1

9. План раскладки сборных плит перекрытия 2

10. Указания по монтажу плит

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проекты домов с гаражом под одной крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.» >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Одноэтажные дома из бруса с террасой

Дом из бруса 12х8 с вальмовой крышей и тремя спальнями

Проект: «104»

Размеры: 12.0×8.0 м

Площадь: 96 кв.м

Дом из бруса 9.5х6.5 с террасой, эркером и санузлом

Размеры: 9.5×6.5 м

Площадь: 69 кв.м

Дом из бруса 9х9 с котельной и квадратной террасой

Размеры: 9.0×9.0 м

Площадь: 81 кв.м

Дом из бруса 9х6 с прямой крышей и террасой

Проект: «77.1»

Размеры: 9.0×6.0 м

Площадь: 54 кв.м

Дом из бруса 9х6 с санузлом и террасой

Размеры: 9.0×6.0 м

Площадь: 62 кв.м

Дом из бруса 8х8 с вальмовой крышей, санузлом и двумя спальнями

Размеры: 8.0×8.0 м

Площадь: 64 кв.м

Дом из бруса 8х8 с террасой и санузлом

Проект: «63.1»

Размеры: 8.0×8.0 м

Площадь: 64 кв.м

Дом из бруса 8х8 с санузлом, котельной и спальней

Размеры: 8.0×8.0 м

Площадь: 64 кв.м

Дом из бруса 8х6 с террасой, санузлом и кладовой

Размеры: 8.0×6.0 м

Площадь: 48 кв.м

Сруб под крышу: 575 000 руб

ПМЖ с отделкой: 850 000 руб

Дом из бруса 7.5х6 с одной спальней и санузлом

Размеры: 7.5×6.0 м

Площадь: 45 кв.м

Сруб под крышу: 533 000 руб

ПМЖ с отделкой: 770 000 руб

Дом из бруса 7х7 с полувальмовой крышей и террасой

Размеры: 7.0×7.0 м

Площадь: 49 кв.м

Сруб под крышу: 576 000 руб

ПМЖ с отделкой: 845 000 руб

Дом из бруса 6х6 с рациональной планировкой

Размеры: 6.0×6.0 м

Площадь: 36 кв.м

Сруб под крышу: 455 000 руб

ПМЖ с отделкой: 650 000 руб

Дом из бруса 6х4 с компактной террасой и небольшой кухней

Размеры: 6.0×4.0 м

Площадь: 24 кв.м

Сруб под крышу: 372 000 руб

ПМЖ с отделкой: 515 000 руб

Дом из бруса 6х4 с уютной террасой

Размеры: 6.0×4.0 м

Площадь: 32 кв.м

Сруб под крышу: 420 000 руб

ПМЖ с отделкой: 563 000 руб

Построить недорого одноэтажные дома из бруса с террасой предлагает компания «Русская Построечка». Мы возводим коттеджи под ключ по уже разработанным проектам. Ознакомиться с ними, изучить планировки домов вы можете у нас на сайте. Мы предоставляем клиентам полную информацию о возводимых нами индивидуальных домах. В проектах указаны: площадь строения, цена строительства, используемые материалы, сроки возведения.

Причины выбрать одноэтажный дом из бруса с террасой

Невысокие коттеджи выбирают многие люди, желающие приобрести загородный домик. Основное преимущество таких коттеджей – доступная стоимость. Но нередко такой дом имеет небольшие размеры. Чтобы увеличить площадь здания, к нему пристраивается терраса. Она может быть большой и проходить вдоль одной или нескольких стен дома, компактной и служить входом в здание.

Компания «Русская Построечка» предлагает проекты домов с террасами нескольких видов: пристроенными к зданию; встроенными в дом.

Все террасы гармонично сочетаются по своему стилю с дизайном коттеджа. Мастера компании тщательно подбирают материалы для их возведения. Они подбирают вагонку, цвета, в которые будут окрашены стойки, удерживающие навес над террасой. Облицовка конструкции требуется не всегда. Брус, из которого построен коттедж, – выглядит красиво. Поэтому дополнительная обшивка стен декоративными материалами необязательна. Она делается по желанию клиента.

Решили приобрести одноэтажный дом из бруса с террасой? Компания «Русская Построечка» воплотит в реальность вашу мечту. Приходите к нам в офис, оформите заявку на строительство коттеджа. Если у вас есть вопросы по проектам, представленным на сайте, менеджеры компании дадут вам подробную консультацию.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Как мы работаем?

Вы определяетесь с проектом и всеми деталями: требуется ли перепланировка, улучшение базовой комплектации, под ключ или под усадкум (без отделки) будет строиться дом или баня и т.д.

После согласования всех деталей будущего дома или бани, мы вместе с вами определяем дату строительства и высылаем вам составленный договор с приложениями для окончательного согласования.

Окончательно согласованный договор для подписания вам привезет бригада в дату начала строительства. В этот же день на ваш участок будет доставлен и строительный материал.

Оплата происходит по наличному расчету. После заключения договора и доставки материала на ваш участок.

Выставка «EXPODOM Kudrovo», на территории ТРЦ «Мега Дыбенко», выставочный дом № 2

Ждем Вас с ПН по ВС с 10:00 до 19:00

Наш менеджер свяжется с вами
в течение 15 минут

Компактные дома до 120 м2 (проекты)

Общая площадь дома, м2 — 93.6

Общая площадь дома, м2 — 96

Общая площадь дома, м2 — 98

Общая площадь дома, м2 — 84.0

Общая площадь дома, м2 — 111.7

Общая площадь дома, м2 — 112

Общая площадь дома, м2 — 107.5

Общая площадь дома, м2 — 110.1

Общая площадь дома, м2 — 120.1

Общая площадь дома, м2 — 65.7

Общая площадь дома, м2 — 87.8

Общая площадь дома, м2 — 83.7

Общая площадь дома, м2 — 112.1

Общая площадь дома, м2 — 56

Общая площадь дома, м2 — 49.1

Общая площадь дома, м2 — 110.1

Общая площадь дома, м2 — 116.7

Общая площадь дома, м2 — 117.2

Общая площадь дома, м2 — 115

Общая площадь дома, м2 — 77.9

Общая площадь дома, м2 — 93.7

Общая площадь дома, м2 — 91.5

Общая площадь дома, м2 — 121

Проекты современных малогабаритных домов площадью до 120 кв.м

Строительная компания «Экос» предлагает проекты современных и красивых домов до 120 м2 — функционального, удобного и простого в возведении жилья для загородного участка. Благодаря технологиям современного каркасного строительства, мы имеем возможность возвести теплый компактный дом в самые сжатые сроки. Нашими архитекторами разработана уникальная планировка для всех представленных на сайте проектов, чтобы каждый сантиметр полезной площади мог использоваться владельцем с максимальной эффективностью.
Преимущества маленьких каркасных домов:

• низкая стоимость строительства;
• широкий выбор проектов на любой вкус;
• высокая энергоэффективность;
• быстрое возведение;
• возможность строительства даже на узких, нестандартных участках.

В комфортных и практичных малогабаритных домиках для сезонного или постоянного проживания с удобством разместится вся семья. Широкое разнообразие современных строительных материалов позволило создать разнообразные архитектурные сооружения для загородных участков, отличающиеся по стилю. Среди них вы наверняка сможете выбрать проект компактного дома (одноэтажного / двухэтажного), который придется по вкусу вам и членам вашей семьи.

В пользу небольших домиков говорит и их стоимость — строительство по каркасной технологии, пришедшей из Финляндии, является одним из самых привлекательных вариантов. Он подходит для семей с разным уровнем достатка.

Все проекты компактных домов с мансардой вы можете найти на сайте строительной компании «Экос». Заключая Договор, мы составляем Смету, в которой фиксируется стоимость выполнения работ. Эта цена не меняется, поэтому вы всегда можете держать расходы под контролем. Для консультации и получения информации, касающейся возведения каркасных домов по финской технологии, звоните нам по телефонам +7 (499) 110-29-77, +7 (964) 595-29-77