Sd-zebra.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Переделка дома и крыши в загородном доме

Реконструкция крыши

Наша компания специализируется на реконструкциях и достройках загородных домов, также мы выполняем работы по реконструкциям и перестройкам крыш. В результате нашей деятельности получаются дома современные, функциональные и эстетически красивые. Работаем с любыми домами и крышами и воплощаем в жизнь проекты любой сложности.

Обследование крыши дома

    выезд технического специалиста на объект

Проектирование крыш и мансард

  • разрабатываем проект реконструкции мансарды

авторский надзор и сопровождение

Строительно-монтажные работы

все работы по

реконструкции крыши

полностью меняем форму крыши

  • усиливаем стропильную систему
  • надстраиваем и увеличиваем площади
    • строим мансардные этажи

    Отделочные работы

    • утепление и монтаж кровли
    • качественная внутренняя отделка
    • инженерные работы
    • уборка

    Порядок реконструкции крыши

    Выезд архитектора на объект. На месте производится Технический осмотр и производятся все необходимые обмеры существующей крыши. На этом этапе фиксируются пожелания Клиента относительно его архитектурных предпочтений и цели реконструкции. Заключается договор на проектирование.

    Создание эскизов и чертежей необходимых изменений. По завершению необходимых согласований с Клиентом, утверждаются эскизы крыши и формируется Проект реконструкции крыши (с фото и документацией). Проект реконструкции позволяет точно рассчитать количество необходимых материалов и объёмы работ, благодаря чему сумма, указанная в смете, не изменится к концу работ. Клиенту предоставляется смета на согласование и обсуждение.

    Реализация. После подписания договора, приступаем к выполнению строительно-монтажных работ. Реконструкция крыши осуществляется в соответствии с утверждённым графиком производства работ. Все работы производятся в полном соответствии с проектом. По такому же принципу выполняются отделочные и инженерные работы.

    Стоимость работ

    Стоимость реконструкции крыши рассчитывается на этапе проектирования и зависят от видов и количества производимых работ, согласно проекту. Ориентировочную стоимость вы можете узнать у наших специалистов, заказав обратный звонок.

    Наши преимущества

    • Профессионально занимаемся реконструкциями и достройкой загородных домов с 1995 года.
    • Свой проектный отдел, опытные архитекторы и конструкторы
    • Штат компании укомплектован специалистами, имеющих практический опыт таких работ.
    • Работаем согласно СНиП, соблюдая технологии производственных работ.
    • Предоставляем подробные сметы и расчеты на все виды услуг.
    • Даем гарантию на выполняемые работы до 5 лет.

    Реконструкция крыши дома

    Если кровля Вашего загородного дома обветшала и перестала Вас устраивать, то не стоит отчаиваться, так как в этой ситуации есть выход. Реконструкция крыши Вашего частного дома позволит Вам начать с наибольшей выгодой использовать пространство чердака, добавив окна и увеличив используемую площадь. На текущий момент это один из экономичных способов решения вашей проблемы.

    Стоимость работ по реконструкции крыши

    Сколько стоит переделать крышу? Цена будет зависеть не только от площади кровли, но и от типа дефектов, к которым можно отнести:

    • Наличие протечек кровли и конденсата;
    • Наличие трещин и вздутий;
    • Износ кровельного материала;
    • Деформации и смещение кровельного покрытия;
    • Деформация стропил и прогонов;
    • Неравномерный прогрев или неравномерное охлаждение крыши;
    Наименование работЦены за работу в рубляхКоэффициент сложности типа крышиЕдиницы измерения
    Строительство новой крыши с полным кровельным пирогом9501м2
    Реконструкция в теплую мансарду12501м2
    Монтаж металлочерепицы3001м2
    Монтаж мягкой черепицы3001м2
    Монтаж натуральной черепицы6001м2
    Укладка гидроизоляции801м2
    Монтаж обрешетки901м2
    Укладка утеплителя 150 мм3001м2
    Монтаж ендов3001пог. м.
    Монтаж софитов4201пог. м.
    Монтаж вагонки4201пог. м.
    Устройство водосточной системы3301пог. м.
    Устройство стропильной системы5001м2
    Установка мансардного окна60001шт.

    Когда требуется реконструкция кровли?

    • Конструкция настолько сильно износилась, что ее дальнейшая эксплуатация не представляется возможной.
    • Строители изначально допустили существенные ошибки и теперь требуется полная реконструкция крыши на даче.
    • Капитальный ремонт не делался долгое время (касается многоквартирных домов).
    • Вас не устраивают конструктивные особенности.
    • Вы решили переделать пространство чердака в жилое помещение (в мансарду), но это невозможно из-за отсутствия хорошей вентиляции.

    Любые работы по изменению конструкции крыши дома считаются очень сложными. Мы не рекомендуем выполнять их своими руками без соответствующего опыта.

    Специалисты нашей профессиональной организации готовы:

    • заменить старое кровельное покрытие на новое;
    • выполнить замену стропил и некоторых элементов крыши;
    • изменить габариты кровли;
    • полностью реорганизовать пространство чердака в соответствии с Вашими пожеланиями.

    Выполняя вышеперечисленные работы по реконструкции старой кровли, мы большое внимание уделяем теплоизоляции, без которой невозможно достичь желаемого результата. Вопрос качественного утепления особенно актуален, если Вам требуется реконструкция в мансардную крышу.

    Наши специалисты готовы приехать к Вам и сделать оценку состояния кровли, чтобы озвучить предварительную стоимость. Чем сложнее задача и чем больше имеется дефектов, тем дороже стоимость работ.

    Следует также учесть два момента:

    Кровельное покрытие. Мы можем работать с любым типом кровли, начиная от металлочерепицы и заканчивая мягкими материалами. Часто нам приходится рекомендовать заказчикам к использованию другой тип покрытия, наиболее подходящий в данных условиях.

    Конструкция крыши. У многих заказчиков дома имеют сложную конструкцию, которую непросто переделать. Замысловатая геометрия, наличие различных изгибов — все это осложняет задачу. Тем не менее, мы хорошо справляемся с подобными заказами, так как имеем большой опыт.

    Как мы работаем?

    1. Допустим, Вам требуется реконструкция крыши деревянного дома. Позвоните нам, чтобы сделать заявку.
    2. Наш специалист приедет к Вам, чтобы сделать замеры и сфотографировать крышу. После этого будет составлена смета, на основании которой будут выполняться работы и закупаться материалы.
    3. Мы приступим к выполнению работ, предварительно доставив материалы и инструменты.
    4. После окончания работ по реконструкции крыши вам нужно принять работу. При обнаружении каких-либо недочетов, Вы можете попросить их исправить. Но, как правило, таких ситуаций не возникает, так как работы выполняются московскими профессионалами.

    Звоните прямо сейчас, чтобы сделать заказ на реконструкцию кровли! Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и в любой момент приступим к решению поставленной вами задачи.

    Поговорите с мастером

    Мастер свяжется с вами в ближайшее время

    Работаем по всей Московской области!

    • Балашиха
    • Одинцово
    • Пушкино
    • Дубна
    • Фрязино
    • Нахабино
    • Химки
    • Красногорск
    • Раменское
    • Егорьевск
    • Видное
    • Краснознаменск
    • Подольск
    • Серпухов
    • Ногинск
    • Чехов
    • Климовск
    • Протвино
    • Королёв
    • Орехово-Зуево
    • Долгопрудный
    • Ивантеевка
    • Лыткарино
    • Истра
    • Люберцы
    • Щёлково
    • Воскресенск
    • Ступино
    • Солнечногорск
    • Шатура
    • Мытищи
    • Домодедово
    • Реутов
    • Павловский Посад
    • Дзержинский
    • Томилино
    • Электросталь
    • Жуковский
    • Лобня
    • Дмитров
    • Кашира
    • Ликино-Дулёво
    • Железнодорожный
    • Сергиев Посад
    • Клин
    • Наро-Фоминск
    • Котельники
    • Можайск
    • Коломна
    • Волоколамский
    • Истринский
    • Луховицкий
    • Одинцовский
    • Раменский
    • Ступинский
    • Воскресенский
    • Клинский
    • Люберецкий
    • Орехово-Зуевский
    • Серебряно-Прудский
    • Талдомский
    • Дмитровский
    • Коломенский
    • Можайский
    • Павлово-Посадский
    • Рузский
    • Чеховский
    • Егорьевский
    • Красногорский
    • Мытищинский
    • Люберецкий
    • Сергиево-Посадский
    • Шатурский
    • Зарайский
    • Ленинский
    • Наро-Фоминский
    • Подольский
    • Серпуховский
    • Шаховской район
    • Каширский
    • Лотошинский
    • Ногинский
    • Пушкинский
    • Солнечногорский
    • Щёлковский район

    Оплата любым способом

    Дополнительная информацияПолитика конфиденциальности

    © 1993-2021, “Московские кровельщики”

    ОГРН 1115032008255 117218, г. Москва, Большая Черемушкинская ул, д.34, офис 200

    Крыша для загородного дома

    Крыша дома

    Основные функции крыши любого здания — это защита жилого пространства и конструктивов дома от различных воздействий окружающей среды, вентиляция подкровельного пространства, надежная защита от теплопотерь и образования конденсата.

    Крыша частного дома, как правило, это еще и эстетическая составляющая экстерьера здания. (От формы крыши, материала, цвета и фактуры покрытия во многом зависит и вопсриятие дома в целом.)

    Устройство крыши


    Виды крыш загородного дома

    Крыша — это конструкция, состоящая из 2 основных элементов:

    • Основание кровли (стропильная система или плита перекрытия) ;
    • Кровельный пирог (пароизоляционная пленка, утеплитель, ветрозащита, обрешетка, контробрешетка, кровельное покрытие.)

    Какая крыша дома

    Какую крышу устроить на своем доме и на каком кровельном материале остановить выбор зависит от нескольких факторов:

    • Особенности проекта (непростая форма периметра силового каркаса дома ведет к усложнению стропильной системы и крыши в целом, угол наклона скатов крыши) ;
    • Стиль и экстерьер проекта дома (выбор формы крыши и кровельного материала зависит и от стиля архитектуры дома) ;
    • Эксплуатационные характеристики и связанные с этим личные предпочтения и особенности (к примеру кого-то не устраивает возможная шумность металлочерепицы, кого-то вероятность сбора хвойных иголок и появление мха на мягкой черепице, . ) ;
    • Стоимость (разные типы покрытий требуют устройства своего кровельного пирога, что вызывает разность стоимости реализации) ;

    Выбор кровельного покрытия с учетом уклона крыши.

    Какая крыша лучше?

    Лучшая крыша, это оптимальный выбор конкретно для каждого проекта с точки зрения выполнения требований по снеговым и ветровым нагрузкам, а также цветовых решений фасада дома, придания ему гармоничного и выигрышного вида в рамках определенного бюджета.

    Материалы кровли по статистике построенных домов ГК «Оптима»:

    • 50% — мягкая кровля
    • 25% — металлочерепица
    • 10% — натуральная черепица
    • 5% — другие виды кровли

    Кровля крыши. Основные типовые решения в загородном строительстве.

    Крыша с покрытием из битумной черепицы обладает малым весом, не требует усиленной стропильной системы, возможность укладки на кровлях сложной геометрической формы и криволинейных поверхностях. Красивый эстетический вид, многообразие форм элементов и цвета.

    Цена устройства мягкой кровли:

    от 5 690 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, мягкая черепица Катепал)

    от 4 560 руб/м 2 (Стропила 50х200, мягкая черепица Катепал)

    Обладает небольшим весом, не требует усиленной стропильной системы, хорошо монтируется как на простых двускатных крышах, так и на многоскатных.

    Стоимость (производитель Россия/Финляндия)

    от 5 010/5 610 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, металлочерепица)

    от 3 910/4510 руб/м 2 (Стропила 50х200, металлочерепица)

    Обладает большим весом, требует усиленной стропильной системы, долговечная, практичная, выполнена из экологически чистых материалов. Обладает красивым внешним видом, напоминающим дорогую керамическую черепицу.

    Цена кровли из цементно-песчаной черепицы

    от 5 920 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, цементно-песчаная черепица)

    от 4 820 руб/м 2 (Стропила 50х200, цементно-песчаная черепица)

    Обладает большим весом, требует усиленной стропильной системы, долговечная, практичная, выполнена из экологически чистых материалов. ОБладает презентабельным внешним видом.

    Цена кровли с покрытием натуральной черепицей

    от 7 560 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, натуральная черепица)

    от 6 460 руб/м 2 (Стропила 50х200, натуральная черепица)

    Нормативнаяя база, применяемая при проектировании и устройстве крыш — «СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»

    Рекомендации по устройству крыши.

    Уточнение проекта крыши

    Задача: полная адаптация рабочей документации под применяемые материалы и системы

    Адаптация проекта крыши с учетом специфики места строительства, экстерьерных решений, материала кровли, водосточной системы, систем снегоудержания, ограждения, молниезащиты, рекомендаций производителей

    Монтаж стропильной системы

    Задача: устройство правильного основания «кровельного пирога»

    Монтаж стропильной системы с применением качественных материалов, прошедшим обработку антисептиком, в соответствии с проектом

    Монтаж гидроизоляции кровли

    Задача: устройство непрерывного ветро и влаго-защитного слоя

    Монтаж диффузионных мембран в соответствии с инструкциями без разрывов, с необходимым перехлестом в зависимости от конструктивного узла, угла ската, укрытием торцов, проклейкой стыков.

    Монтаж контробрешетки и обрешетки

    Задача: выполнение работ в соответствии с инструкциями по монтажу для конкретного кровельного материала

    Материал для обрешетки должен быть отсортирован, для минимальной разбежки по толщине, монтаж выполнен в четком соответствии с инструкциями и проектом.

    Задача: уложить кровельный материал в соответствии с инструкциями, проектом, рекомендациями производителя

    Обратить внимание на узлы сопряжения (эндова, коньки, свесы, стыки с дымоходами и вентканалами. ) При необходимости установить крепежные элементы для водосточной системы. Выполнить отделку труб выше кровли.

    Задача: выполнить монтаж утеплителя не нарушая герметичности диффузонной мембраны

    Монтаж должен выполняться в соответствии с рекомендацией производителя материала для конкретного материала. Защищать материал от неблагоприятных воздействий окружающей среды. Следует избегать неоднородностей, слои раскладывать с разбежкой, обращать внимание на равномерное распределение утеплителя между стропильных балок, соблюдать ориентацию волокон утеплителя при дорезках.

    Задача: защита утеплительного слоя кровли от влаги из внутренних помещений

    Обращать внимание на качество монтажа на узлах примыканий, качественного прилегания к конструктивам кровли, нахлеста в местах стыков и их качественной проклейки. Натяжение пленки не должно быть сильным, но и провисания не допустимы.

    Установка систем снегоудержания, молниезащиты

    Задача: Осуществить монтаж и надежную фиксацию систем не нарушая герметичности мембран, и качество покрытия кровли

    Четко руководствоваться правилами монтажа, следить за целостностью уже выполненных элементов кровли.

    Увидеть собственными глазами строящиеся дома компании СИНЕРГИДОМ, это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах!

    Реконструкция дачного дома своими руками

    Часто случается так, что самостоятельная реконструкция дачного дома выглядит выгоднее, чем снос и постройка заново практически с нуля. Для начала – важно оценить общее состояние строения чтобы оценить его перспективы. Если есть уверенность в том, что дом еще сможет прослужить, можно смело начинать реконструкцию своими руками. Чаще всего речь идет о реконструкции дома с увеличением площади, если проводить ее с умом и при грамотном распределении пространства и материалов.

    Подготовительный этап

    Сначала нужно оценить насколько изношены существующие узлы дома. Для этого внимательно осмотрите его фундамент, стены, крышу и элементы коммуникации. Реконструкция деревянного дома должна начинаться с выбора и подготовки материалов, а их объем напрямую зависит от того, в каком состоянии находится дача.

    Освободите весь дом от хлама, мусора, всех ненужных вещей, которые не имеют отношения к конструкции здания. Осмотрите все деревянные элементы на наличие гниения. Если что-то обнаружите – сразу же избавляйтесь от них. Наиболее частая проблема в перестройке дачного дома – гнилые деревянные полы. В таком случае их необходимо полностью демонтировать.

    Далее обратите внимание на фундамент. При качественной бетонной заливке, проведенной по технологии и с использованием хороших материалов, чаще всего он служит долго, не вызывая проблем. Но при длительной эксплуатации возможно появление небольших трещин и сколов.

    Проблема решается с помощью небольшого косметического ремонта. Достаточно подготовить немного раствора и замазать все видимые проблемные места, выровняв фундамент.

    А вот если бетонное основание пришло в полную негодность, придется заняться полной реконструкцией и переделкой существующего фундамента. Об этом могут сказать такие признаки,как:

    • Наличие множественных крупных трещин по всему периметру.
    • Заржавение или коррозия арматуры.
    • Сильный перекос по горизонтальной оси.

    Ремонт коммуникаций

    К ремонту коммуникаций стоит приступать на ранних этапах. Вероятнее всего, в дальнейшем вы захотите обшить стены дома гипсокартоном или же любым другим покрытием.

    Сначала удалите всю старую проводку и сантехнику. При укладке новых электрических кабелей обязательно заключите их в защитные трубки, а для сантехники лучше всего подойдут трубки из пластика.

    Что делать со стенами при реконструкции

    Переделка самой конструкции загородного дома начинается со стен. Наиболее опасное место –бревна венца. Именно тут наиболее часто появляются сколы и трещины иного характера. Кроме того, им особо подвержены половые балки и сам пол (который, как говорилось выше, лучше полностью демонтировать).

    Если речь идет о слабых повреждениях, то может удастся обойтись без демонтажа несущих конструкций. В таком случае можно зачистить все проблемные места, провести их обработку с применением антисептика, а далее – заделать любым качественным герметиком. Если это внешняя сторона фасада дома, то для улучшения визуального эффекта, можно провести обшивку сайдингом или другими декоративными панелями. Сайдинг – наиболее популярный вариант для внешней отделки. А внутреннюю часть стен можно обшить листами гипсокартона.

    Особое внимание также стоит уделить балкам сверху над проемами. Они особенно подвержены попаданию влаги. Из-за этого дерево быстро гниет. Здесь в качестве решения лучше выпилить из балки сгнившую часть и установить по размеру новую.

    Даже если материал планируется обшивать сверху, защитной обработкой древесины лучше не пренебрегать. Даже малейшие трещины приводят к попаданию и скоплению внутри пыли, грязи и вредных для дерева микроорганизмов.

    Ремонт кровли и крыши

    Если дом уже достаточно старый, вероятнее всего не обойтись без полного демонтажа старой кровли. Внимательно осмотрите каркас, определите состояние стопил. Крышу ремонтировать легче, чем другие элементы – ведь все элементы поддаются замене. Пользуйтесь временными фиксаторами. Они дают возможность на время соединить между собой те балки, которые не будут подвергаться демонтажу. Между ними для прочности всей конструкции прибиваются несколько досок. Только после этого можно приступать к демонтажу поврежденных стропил и не боятся, что весь каркас разрушится.

    Главный элемент, на который стоит обращать пристальное внимание – мауэрлат. Лучший вариант — его полная замена. Для этого нужно удалить старые элементы вдоль периметра, сразу же устанавливая новые. Но есть вариант с заменой только тех частей, которые подверглись гниению.

    После того, как каркас кровли отремонтирован или заменен, можно начинать процесс укладки самого кровельного покрытия. Если есть финансовая возможность и желание, провести дополнительное утепление крыши. Для этих целей отлично подойдет минеральная вата.

    Ремонт окон и дверей

    В старых частных домах речь наиболее вероятно идет о необходимости полной замены дверей и окон. Причем в процессе замены часто появляются проблемы перекоса. Тогда придется удалять дверные и оконные рамы, чтобы с использованием нивелира выровнять стены. Затем каркас собирается и устанавливается обратно в проем. Все существующие щели плотно заделываются герметиком и монтажной пеной.

    Как превратить захолустный дом в дворец

    Метки

    Максим и Марина всю совместную жизнь мечтали о большом загородном доме, в котором нашлось бы место и для детей, и для друзей или родственников, внезапно нагрянувших и оставшихся на выходные.

    Купить хороший загородный коттедж семья была не в состоянии, и их мечта долгое время оставалась просто мечтой. Но в один прекрасный день им выпал счастливый билет.

    Супругам предложили купить здание старой и уже частично разрушенной сельской школы. Они с радостью приняли это предложение и взялись за оформление сделки.

    Ремонт старого дома

    У пары ушло три года на то, чтобы получить этот участок, а затем еще два года, чтобы обустроиться.

    Вот в каком состоянии был этот дом до переделки.

    Уже в ходе ремонта выяснилось, что дом был частично прогнившим и переделывать пришлось практически всё. У пары не было много денег и большую часть работ они произвели своими силами. В строительных работах участвовали все: и родители, и друзья, и близкие знакомые.

    Редакция «Так Просто!» предлагает тебе ознакомиться с тем, как превратить рухлядь в загородный дом мечты. Я считаю эту историю блестящим примером отменного вкуса и грандиознейшей работы!

      Вот как теперь выглядит дом.

      А это вид сбоку уже стильного загородного коттеджа.

    Старшая дочка Марины и Максима занимается в художественной школе и таким образом примерные родители показывают девочке, что они верят в нее и восхищаются ее талантом.

    На самом деле это старые доски, которые лежали на чердаке более 50 лет, но в умелых руках хозяина дома они превратились вот в такой восхитительный пол.

    Когда все жили только здесь, это помещение отводилось под кабинет, где частенько работали Максим и Марина.

    Сейчас это больше склад, чем кабинет. Ведь сюда приносят всё, что мешает в других комнатах. Помимо всего прочего, это помещение стали использовать в качестве домашней библиотеки.

    Вот так огромное желание, усердный труд, взаимопонимание и чувство стиля помогают осуществить мечту, причем за небольшие деньги.

    Совет редакции

    Покажи этот вдохновляющий пример переделки старой развалюхи в уютный дом своим домашним и друзьям! Иногда нам просто нужно загореться идеей и поверить в свои силы, чтобы руки начали работать, облагораживая всё вокруг.

    комментариев 16

    Кто пользовался прогой Option Bot ultimatum? Хочу взять, но боюсь что не разберусь.

    сколько вы потратили бабла на такой дом? а то интересно.

    Приятно видеть что Максим и Марина имеют библиотеку без русских книг, что дети подписывают рисунки не по русски, хотя оно понятно, Максим и Марина же католики, к образованию относятся серьезно! Желаю всем окончания ремонта развалюх с результатом как у максима и Марины, говорят это недорого)).

    Похоже два разных дома. И за два года сделать такое надо кучу денег. Да и на фото вначале все кругом запущено а тут бац и баня или еще домик новый из дерева мелькает за окном ну…ну… или тут капитальная переделка с огромными средствами или лохотрон. Кто ремонтом занимается тот поймет…

    Реставрация кровли дачного дома

    В большинстве дачных поселков дома были возведены давненько, соответственно, и обустроены и обжиты в том виде, в котором удобно и привычно проводить свободное время. Чаще всего такие строения не перестраивают. Только в случаях, когда домик изначально был совсем маленьким, а семья стала большая и появилась необходимость и возможность увеличить жилую площадь для комфортного пребывания на даче, начинают перестраивать ее. В таком случае необходима и переделка крыши.

    Оценив состояние стропильной системы и крыши в целом, может понадобиться как частичный ремонт, так и капитальный – с полной заменой элементов кровли.

    Кровельные материалы играют огромную роль в функциональности и эстетике дома. К примеру, наиболее дешевым материалом покрытия кровли жилых помещений на сегодняшний день является шифер. Этот материал очень тяжелый по весу, что усложняет его монтаж, поверхность быстро старится и теряет внешний вид. Следующий по ценовой категории материал – широко распространенный ондулин. Визуально он похож на шифер, только цветной и, в отличие от шифера, очень легкий по весу. Но этот тип материла не подтвердил ожиданий в практичности и надежности.

    Устройство кровли, покрытой металлочерепицей.

    Металлочерепицу можно отнести к золотой середине соотношения цена-качество. И внешний вид, и характеристики она имеет хорошие. Единственным недостатком в использовании металлочерепицы при монтаже мансардной крыши можно отметить то, что она требует использование дополнительных шумоизоляционных материалов, без подложки которых в комнате будет слышен очень громкий звук от капель дождя по металлу. Существует еще много разнообразных кровельных материалов, таких как битумная черепица, керамическая и др., но укладка такими материалами уже значительно дороже как по цене материала, так и по монтажным работам.

    В зависимости от степени износа или необходимости перепланировать крышу, ремонтные работы можно классифицировать как текущие, с частичной заменой кровельного покрытия, водостоков, и капитальные. Ко вторым работам можно отнести полную замену кровельного покрытия или переделывание большой площади крыши. Это может быть реконструкция, а может и полная замена кровли дома.

    Смена кровли в частном доме

    Прежде чем начать монтировать новую кровлю дома, необходимо оценить степень износа обрешетки и каркаса стропильной системы существующей крыши.

    Если в течение долгого времени под кровельное покрытие попадала вода, то обрешетка могла прогнить.

    В случае необходимости нужно заменить поврежденную протечками обрешетку или нарастить дополнительную. Если же замена крыши произошла из-за достраивания дома, тогда обязательно нужно выполнить работы по монтажу стропильной системы и обрешетке нового участка крыши.

    Для себя нужно выяснить некоторые моменты для выбора вида крыши:

    1. Второй этаж вашего дачного дома будет жилым или вспомогательным помещением для хранения вещей, оборудования и т.д.?
    2. Какой высоты будет кровля?
    3. Нужны ли окна?
    4. Нужно ли изменить форму крыши дома?
    5. Какой вид крыши вы выбираете: двускатные, односкатные, мансардные, шатровые, вальмовые, полувальмовые.

    Двускатная крыша дома самая распространенная, ее можно сделать своими руками. Опирается крыша на две наружных стенки, не обязательно одинаковой высоты, высота стен может быть разной, но тогда вид крыши у вашего дачного дома будет несимметричным. Односкатная крыша идет с опорой на стены разной высоты, с углом наклона до 60°. Легко монтируется, на стены жестко крепится брусок, в котором выпиливают ниши для стропил. Стропила укладываются в ниши и фиксируются анкерными болтами.

    Самые популярные типы кровли домов.

    Мансардная кровля представляет собой крышу, которая на каждом скате имеет по две плоскости, соединенные под тупым углом. Используются для устройства жилого помещения под крышей в частном доме. Преимущество такой крыши в том, что площадь и объем мансарды больше, чем у двускатной. Поэтому в наше время такие крыши очень распространены при переделке дачного дома.

    В шатровых крышах четыре ската имеют форму треугольника, вершины которых упираются в одну точку. Данный тип кровли в наши дни практически не используется. Крыши из четырех скатов вальмовые. Боковые скаты – в виде трапеций, а торцевые выполнены в виде треугольников. Как правило, такие крыши делают невысокими, без утепления и без окон, так как пространство под крышей может использоваться только как чердачное помещение. Полувальмовой двускатной крышей называют такую крышу, верхняя часть фронтонов которой скошена и склонена вершиной к центру крыши. Имеет оригинальный вид и, если скос небольшой, не влияет на площадь чердачного помещения.

    Основа крыши – стропильная система

    Каркас для кровли состоит большей частью из стропил и балок (мауэрлат). Мауэрлат – широкая балка, 15х15 см в сечении, на которую опираются стропила, укладывающаяся по периметру стен, параллельно коньку кровли. Этот каркас можно назвать фундаментом крыши, он распределяет нагрузку от стропил, снега и ветра равномерно на внутренние опоры и по стене. Его обязательно нужно крепить к стене. Есть 3 основных способа:

    Схема крепления мауэрлата к стене дачного дома.

    1. Первый способ – при монтаже крыш большой площади на стене под каркас заливают бетонную балку, в которую вертикально вмуровывают металлический штырь с резьбой (шпильку) не реже чем через 2 м. Высота выступа шпильки должна превышать толщину мауэрлата на 3 см, притягивают гайками с шайбой сверху стены, в ее верхнюю часть.
    2. Второй способ – этот способ схож с предыдущим, разница только в том, что вертикальные шпили или арматурные штыри замуровываются непосредственно в стены, в процессе кладки. Только при этом штыри необходимо вмуровывать длиннее. Такой способ подходит для кровли общей площадью не менее 250 кв. м.
    3. Третий способ наиболее простой, крепление каркаса происходит толстой проволокой – катанкой. Во время кладки, где-то за пару рядов до верха кладки, между рядами кирпичей вкладывают середину куска проволоки таким образом, чтобы длины концов проволоки оставалось достаточно для обвязки каркаса, при завершении кладки стены. Такой способ на практике широко применяется, в особенности для небольших площадей крыш. Каркас распределяет нагрузку равномерно по всем стенам.

    Что называется стропилом?

    Стропилом является наклонная балка, имеющая сечение 7х15 см. Часто используют стропило размером 5х15 см, что может быть приемлемо для крыш с небольшой общей площадью поверхности. Для тяжелой черепицы используют стропило 8х20 см. Стропила друг от друга располагаются на расстоянии 0,6-1 м с дистанцией 70-80 см. Все зависит от конструкции кровли.

    Способы крепления стропила

    Схема крепления стропил к мауэрлату.

    Используются 2 метода крепления стропил в нижней части.

    К первому методу относится крепление стропил к балке, поперечной коньку, без каркаса. Балка укладывается на стену в одной плоскости со стропилами. От такой балки нагрузка ложится на место укладки, то есть этот метод подходит только для небольшой площади кровли. Второй метод – крепление стропил к каркасу. Стропила обязательно должны ставиться подрезом на каркас, а в стропиле необходимо сделать вырез, которым оно будет упираться на каркас и на прогоны. Делать прорези в мауэрлате под стропило не нужно, так как это ослабляет его и не придаст дополнительной фиксации и прочности соединению.

    Следует установить прорезь стропила на каркасе, вбить в него по 2 гвоздя накрест наискось и со второй стороны сквозь стропило. Гвозди удержат от смещения. Третий гвоздь вбить перпендикулярно верхней части стропила в мауэрлат для стягивания. Соединяют стропила под коньком.

    Способы соединения стропил в коньке

    Схема соединения стропильной системы в коньке: встык и внахлест.

    Встык – когда верхний край стропила срезаем под углом ската крыши и упираем в стропило с другой стороны. Затем скрепляем стропила двумя гвоздями. Необходимо забить по гвоздю под углом в верхнюю часть каждого из стропил таким образом, чтобы гвоздь вошел в срез другого стропила.

    Крепление стропил на прогон конька. Этот способ отличается от первого тем, что монтаж коньковой балки является очень трудоемким процессом. Преимущество в том, что каждое стропило можно отдельно монтировать, прямо на месте, с опиранием верхнего края стропила на балку конька, а нижнего – на мауэрлат.

    Третий способ отличается от первого только тем, что верхний стык составляется внахлест и стягивается шпилькой под большие шайбы. Часто применим, так как прост в использовании.

    Дополнительная опора (прогон)

    Прогон – дополнительная балка опоры, идущая параллельно каркасу и коньку кровли. Расстояние, оптимальное между коньком и каркасом, должно составлять до 4,5 м. Мауэрлат укладывается на опору, выставляются вертикальные опоры, на которые выкладывается балка-прогон. Устанавливают наклонные балки.

    Следующий шаг – установить горизонтальные распирающие балки. С торцов балки подрезают зарез в четверть и укладывают их таким образом, чтобы они распирали прогоны. Такие балки не нужно надежно крепить, достаточно посадить на 2 гвоздя с каждого конца балки к прогону.

    Переделка крыши дома под мансарду

    Идея расширения полезного жилого пространства за счет использования подкровельного чердака не нова, ей «по крайней мере» уже более 4-х столетий. И по сей день она не утратила своей актуальности, а переделка крыши дома под мансарду постоянно подвигает владельцев загородных и сельских домов в нужном направлении перепланировки помещений.

    Опыт строительных работ показывает, что значительно дешевле переоборудовать чердак под уютное и светлое помещение для жилья, чем покупать строительные материалы, нанимать рабочих и возводить дополнительные капитальные стены для нового этажа. При этом, еще не известно, выдержит ли старый, устоявшийся фундамент новую нагрузку и как поведут себя несущие стены и перекрытия первого этажа. Кроме этого, дополнительных расходов требует и демонтаж с последующей установкой нового кровельного перекрытия, а это вновь дополнительные денежные расходы.

    Кроме этого, при строительстве нового этажа жить в доме нельзя и неудобно, следовательно, необходимо или искать жилье или сидеть в городской квартире и ждать окончания работ, а они могут затянуться не на одну неделю.

    Поэтому именно переделка крыши дома, а не его надстройка, позволяет быстро, в минимальные сроки, и эффективно расширить количество пригодных для жилья комнат в доме без серьезных и дорогостоящих переделок.

    Проекты перестройки

    Для получения в процессе перестройки жилой комнаты в большинстве случаев в подкровельном помещении с покатой двухскатной крышей достаточно пространства в створе наружных несущих стен. Однако, при необходимости можно сделать вынос, хотя это может привести к установке дополнительных опор в виде столбов, или даже стены.

    В зависимости от конструкции стропильной системы выбирают форму стен будущей мансарды. Они могут быть вертикальными или под наклоном, тем самым увеличивая высоту потолка и расширяя площадь пола. Последний вариант дает широкое поле деятельности для дизайнеров интерьера, но ограничивают возможности установки мебели стандартных размеров и компоновки, вынуждая изготавливать ее по индивидуальному заказу.

    Особенности перестройки

    При демонтаже конструкций чердака необходимо исследовать надежность креплений кровельной системы и при необходимости ее усилить добавочными скобами или дополнительными стропилами. Также заранее продумывается вход на мансарду. Он может быть как с нижнего этажа, так и с улицы.

    При заходе с нижнего этажа на нем уменьшается полезная площадь для установки лестничного пролета. Проблему можно минимизировать, установив лестницу винтового типа. При входе на мансарду с улицы, необходимо или пристраивать к дому вынос под тамбур, или организовывать прихожую непосредственно в самой мансарде. В любом случае без площадки перед входной дверью мансарды обойтись не получится.

    Может сложиться ситуация, когда при первоначальном строительстве дома, когда под крышей планировался только чердак, как подсобное помещение, на крыше устанавливали только гидроизоляционный слой без утеплителя. Такие конструкции довольно часто встречаются в старых постройках, поэтому для таких крыш необходима переделка. Реконструкция дома, крыши и чердака всегда должна затрагивать вопросы теплоизоляции, как наиболее важного аспекта круглогодичной эксплуатации загородного жилья.

    Теплоизоляция мансарды

    Переделка крыши дачного дома является самым важным этапом работ в процессе преобразования чердачного помещения в мансарду. В особенности это касается вопроса теплоизоляции кровельной поверхности и экономия материалов и денежных средств здесь не оправдана. Мансарда будет первым жилым помещением, которое в зимний период начнет остывать, а в летнюю жару нагреваться до температуры парилки.

    Оптимальным вариантом применения в качестве теплоизоляционного материала для подкровельного пространства выступает минеральная вата на силикатной или кремниевой основе изготовления. Данные материал абсолютно не горюч и под действием открытого огня обугливается, но не выделяет токсичных или угарных газов. Однако высокий показатель ее паропроницаемости требует применение наряду со слоем гидроизоляции укладывать и пароизоляционную пленку.

    В разрезе изолирующий слой под кровельным материалом будет выглядеть следующим образом:

    • кровельное покрытие;
    • гидроизоляционный слой;
    • паронепроницаемая пленка;
    • минеральная вата или пенопластовые листы;
    • пароизоляционная пленка.

    Имеется также конструктивное решение по утеплению крыши без применения пароизоляционного слоя. При такой схеме блоки минеральной ваты между собой образуют незаполненные стыки шириной в 25 мм. Благодаря этим стыкам, скопившаяся влага будет испаряться, а ее пары будут удаляться из под кровли воздушными потоками, проникающими через вентиляционные решетки во фронтонах и коньке крыши.

    Такая естественная система вентиляции сохранит сухость деревянных деталей крыши и стропильной системы независимо от внешних погодных условий.

    Современное кровельное покрытие имеет собственный внешний гидроизолирующий слой. данный слой, не пропуская влагу в материал кровли, в тоже время с внутренней стороны создает парниковый эффект и способствует образованию конденсата. Именно поэтому, неправильный расчет пароизоляции или отсутствие вентиляционных каналов для естественного воздухообмена провоцирует размножение грибковых бактерий и образование плесени.

    Слой теплоизоляционного материала со всех сторон прикрыт пароизоляционной пленкой, поэтому он остается сухим, но между гидроизоляцией и кровлей именно и скапливается конденсат. Вот для его удаления и необходима система вентиляции.

    Толщина слоя минеральной ваты, для гарантированного сохранения комфортной температуры в мансардном помещении, должна составлять не менее 250мм.

    Вместо минеральной ваты можно применить пенопласт с классом плотности D400 или D500. Толщина листов пенопласта для теплоизоляции мансарды должна составлять не менее 200 мм.

    Утепление стен и пола мансарды

    Утепление стен и пола по своей структуре идентично схеме утепления кровельного перекрытия. В случае, когда происходит переделка крыши деревянного дома, когда наружное утепление нежелательно, так как меняет внешний архитектурный стиль строения, все работы по утеплению осуществляются изнутри.

    Перед началом работ по утеплению, необходимо очистить пол и стены будущей мансарды от всех остатков старых покрытий и изоляции до основания.

    В случае, если периметр помещения будет создаваться по конфигурации стропильной системы, необходимо вертикальные стойки со стороны скатов крыши обшить или трехслойной фанерой или плитами OSB, таким образом, создается основа для крепления изоляционных слоев. Так как утепление кровли уже произведено, этот слой обшивки утеплять уже нет необходимости. Достаточно обработать в качестве профилактики обшивочный материал антипиринными и антибактериальными пропитками с глубоким проникновением в структуру материала.

    Между стеновыми вертикальными стойками первым слоем идет пароизоляция. Гидроизоляционный слой не нужен, так как его роль выполняет кровля, которая имеет собственный слой гидроизоляции. На пароизоляцию накладывается теплоизоляционный материал. Это может быть как минеральная вата, так и пенопласт. В случае возникновения зазоров между деревянными стойками и изоляционным материалом зазоров, они задуваются монтажной пеной.

    Теплоизолятор необходимо уложить таким образом, чтобы он на несколько миллиметров выступал за обрез вертикальных стропил. Тогда при обшивке стен не будут образовываться пустоты, которые могут играть роль транспортных каналов для грызунов.

    Поверх теплоизолятора и стоек по всей длине стены натягивается пароизолятор. Каждая последующая полоса пероизоляции должна накладываться на предыдущую с наплывом в 250-300 мм. Крепиться такая изоляции при помощи строительного степлера скобами к деревянным стойкам стропильной конструкции.

    Утепление пола происходит по аналогичной схеме:

    • слой пароизоляции;
    • слой теплоизоляции;
    • слой пароизоляции;
    • покрытие чернового пола.

    В качестве теплоизолятора можно кроме минваты и пенопласта применить керамзит, он обладает малым весом и хорошими теплоизоляционными свойствами, в нем не заводятся грызуны, не развиваются грибковые бактерии и он не пожароопасен.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читать еще:  Установка водоотливов на крыше
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector