Sd-zebra.ru

Строительный журнал
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Штукатурка стен в новостройке

Основу практически любого ремонта в новостройке составляют работы, связанные с подготовкой поверхности перегородок для нанесения финишных отделочных слоев — керамической плитки, краски, обоев. По этой причине оштукатуривание стен в новостройке — важный этап: от качественной реализации этих работ зависят долговечность эксплуатационных свойств помещения, общий результат отделки стен.

Кстати, наши мастера имеют самую высокую квалификацию профессиональных штукатуров. Вы можете разместить заявку на выполнение отдельно штукатурных работ или всего ремонта в квартире на этой странице или по телефону 8(495)662-48-33.

Что такое штукатурка стен?

Оштукатуривание поверхности стен и перегородок в новой квартире представляет собой процесс по нанесению специальных растворов и их последующему разравниванию. Это — наиболее важный элемент отделки стен. В результате, поверхности вертикальных конструкций становятся ровными и пригодными для воспринятия чистовой отделки. При этом устраняются как плоскостные (раковины, выбоины, бугры), так и угловые неровности. В последнем случае минимизируются или сводятся на нет отклонения стен и перегородок от вертикали и горизонтали. В этой связи принято говорить о выравнивание углов под 90 грд. Создание геометрии помещения, близкой к идеальной, становится особенно важным при использовании керамической плитки в качестве облицовки или при монтаже встраиваемой мебели, например, кухни. Отсутствие правильной «геометрии» помещения проявляется при стыковке угловых элементов мебели (например, при монтаже кухонных шкафов в г-образную линию). Учитывая предназначения помещения после ремонта, его оборудование и тип финишной отделки, можно принять соответствующее решение при поиске ответа на вопрос о том, надо ли штукатурить стены в панельной новостройке. Следует помнить, что не всегда требуется идеальная ровность стен и перегородок. В рядя случаев это приводит к необоснованной расточительности при использовании материалов, а также увеличению продолжительности ремонта за счет дополнительного времени, необходимого для высыхания более толстых отделочных слоев.

Зачем выравнивают стены в новостройке?

Еще раз хотелось бы подчеркнуть: нанесение штукатурного слоя не является самоцелью. Кроме изоляционных свойств данной прослойки основным ее предназначением следует считать, как и было сказано, создание ровной поверхности, пригодной для устройства чистовых слоев и монтажа навесного оборудования. Это и есть то главное (не единственное), для чего штукатурять стены в новостройке. Вот несколько примеров, когда следует «выводить углы»: г-образная кухня — если пренебречь сопряжением перпендикулярных перегородок, на которых крепятся кухонные шкафы, под углом 90 градусов, то станет невозможным ровно состыковать мебель (образуются щель и «перекосы»). Дрйгой пример — обои с вертикальной полосой: отсутствие прямых углов станет очевидным при сведении полос в углах помещения. Еще раз хотелось бы написать: в вопросе выравнивания стен в новостройке должны преобладать планирование и разумный подход, основанный в том числе на рачительном расходовании отделочных материалов и соблюдении технологических требований в отношении максимальной толщины штукатурных систем.

В ходе предварительного обсуждения характера и объема работ с прорабом следует прямо указать на то, что штукатурные работы должны производиться на условиях «углы под 90 грд.». Кроме того, следует закрепить в качестве договорных обязательств:

  • максимальные допуски для выравнивания стен; для этого можно использовать термин «высококачественная штукатурка» так, как это предусмотрено СНиПами на штукатурные работы; обратите внимание, что данные правила не является обязательными; исключение составляют случаи, когда их применение прямо обусловлено договоренностью сторон;
  • использование «маяков» — специальных направляющих, облегчающих создание ровных поверхностей и в целом повышающих качество работ по оштукатуриванию стен в новостройке;
  • армирование штукатурных слоев специальной полимерной сеткой; по общему правилу такое укрепление штукатурки не является обязательным; однако оно может быть рекомендовано как для всей поверхности, так и для мест, в наибольшей степени подверженных образованию трещин (места сопряжения строительных конструкций, оконные и дверные проемы).

Обратите внимание на то, что маяки должны быть удалены после высыхания штукатурки. Исключение составляют оцинкованные профили, которые не ржавеют. В противном случае со временем на поверхности стен может выступить ржавчина.

Чем лучше штукатурить стены в новостройке?

Для ведения работ внутри помещений мы рекомендуем применять смеси на основе гипсового вяжущего. Гипс — быстро сохнет, обеспечивает необходимую прочность, по сравнению с цементным вяжущем имеет малую усадку (положительно сказывается на трещиностойкости), позволяет регулировать микроклимат в помещении в процессе последующей эксплуатации. Благодаря своим природным свойствам он может поглощать избыточную влагу и отдавать ее тогда, когда уровень влажности в воздухе падает. Специальные добавки увеличивают жизнеспособность свежеприготовленного раствора, повышают его пластичность. Основная ошибка, которую допускают мастера-отделочники, заключается в несоблюдении предписаний, определяющих количество воды, которая необходима для затворения раствора. Превышение такого количества приводит к возникновению внутренних напряжений на стадии высыхания и набора прочности, что проявляется в виде трещин. Воды должно быть ровно столько, сколько указано в инструкции.

Большую популярность приобрела штукатурная смесь Ротбанд, производимая компанией Кнауф. Это — смесь обладает высокой адгезией — большей сцепляемостью с основанием, что позволяет применять ее на гладких поверхностях.

В среднем толщина слоя гипсовой штукатурки составляет 20 мм. Как правило, она наносится в один слой. При устройстве многослойных систем второй слой наносится «мокрым по мокрому» (возможно также после полного высыхания первого). Общим следует считать требование о том, что основание для нанесения штукатурки должно быть обеспыленным, свободным от высолов, а также сухим. Его влажность не должна быть более 8 %. В случае выравнивания поверхности стен в несколько слоев следует помнить, что каждый следующий слой должен быть более мягким (или равным предыдущемы по прочности на сжатие). Для повышения сцепляемости с основанием, особенно в случае гладких стен и перегородок, их поверхность предварительно обрабатывается бетоконтактом.

Если неровности стен в новостройке велики, то следует обсудить возможность их выравнивания гипсокартонными листами с последующим шпатлеванием. Это позволит сэкономить время и деньги, а также обеспечить более качественное выполнение работ.

Какую штукатурку использовать в ванной?

С распространением гипсовых штукатурок возник вопрос о том, можно ли их использовать в ванных комнатах. Дело в том, что гипс, как уже отмечалось, обладает способностью впитывать влагу. Возникает опасность замачивания отделочных слоев и их последующего разрушения. По этой причине мы советуем обращать внимание на рекомендации производителей смесей и наличие ограничений в части их применения в отделке помещений с повышенной влажностью и особенно ванных комнат. Дело в том, что европейские строительные правила не относят кухни и ванные к категории помещений с повышенным уровнем влажности. Материалы, производимые в соответствии с указанными положениями, могут иметь ограничения лишь в части таких помещений (например, саун) и при этом оставаться пригодными для устройства штукатурных систем в ванных комнатах и кухнях. Поэтому обращайте внимание на ограничения так, как они указаны в технической документации, изданной для конкретной смеси.

Для финишной отделки в ванной комнате или кухне лучше использовать латексные краски.

Сколько стоит штукатурка стен?

Цена на штукатурные работы зависит от качества выполняемых работ, а также дополнительных услуг, непосредственно связанных с выравниванием стен. Стоимость штукатурки по маякам на условиях высококачественной отделки будет выше стоимости выравнивания по рейке (такие работы обеспечивают меньшую плоскостную и угловую подготовку). Не всегда следует стремиться к идеальной геометрии помещений. Отказ от нее и создание визуально ровных поверхностей позволяют сэкономить на ремонте квартиры. Дополнительные услуги образуют: обеспыливание, нанесение бетоконтакта, армирование и грунтование. Часто раздельно указывается цена установки маяков. Все эти вопросы необходимо проработать до начала сотрудничества с бригадой мастеров, т.е. получить калькуляцию все работ в комплексе.

Вы всегда можете обратиться к нам за получением услуг, связанных с выравниванием стен и перегородок в новостройках. Длительный опыт работы, отлаженная механизация процессов делают наше предложение выгодным как с точки зрения цены, так и сроков.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Ссылки

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Почитать

Совсем скоро мы дополним данную статью указанием на сторонние источники.

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Отделка квартиры в новостройке: что можно и что нельзя

Добавьте эту статью в закладки (Ctrl + D), чтобы быстро найти нас в любое время.

Квартиры в новых домах имеют свои особенности. Под новым домом грунт не утрамбован и ему может потребоваться время на усадку от 1 года до 5 лет. Если сделать ремонт раньше этого срока, краска может потрескаться, а обои «поползти».

Строители советуют первое время ограничиться черновой отделкой, а через пару лет заказывать отделку квартиры в новостройке «под ключ». Их оппоненты утверждают, что усадка происходит во время строительства дома.

Обе стороны сходятся в одном: основной ремонт лучше проводить через пару лет, на это время ограничиться черновой отделкой. Объясняют просто: пока другие жильцы будут ремонтировать свои квартиры, лишние вибрации и грязь неизбежны, все это не очень полезно для вашей отделки.

Черновой ремонт — что это

Основная черта — преобладание недорогих материалов и простота. Стены и потолок не выравнивают, выбирая линолеум и плотные обои. Это удобно при временной отделке: все материалы просто отклеить, чтобы переделать ремонт по своему вкусу.

Учитывайте, что каждое строение имеет свой гарантийный срок. Если вы обнаружите недочеты или дефекты, их исправляют застройщик, за свой счет. Во время устранения неисправностей могут испортить отделку.

Совет: Выбирайте качественные, но бюджетные материалы и не проводите работы «спустя рукава», неизвестно, сколько времени вам будет служить черновая отделка.

Читать еще:  Эксклюзивные полки на стену

Дом из кирпича

Такие здания могут усаживаться несколько лет. Пол таких строений останется ровным, но стены могут незначительно искривиться. Слабое место при усадке — швы, если говорить о целом доме, они усыхают на несколько см, это вредно для покрытий на стенах. Достаточно подождать год, до полной усадки дома. Если вам досталась квартира, отделанная «под ключ» — считайте, что вам повезло. Можете смело въезжать, а ремонтом займетесь через пару лет.

Выбирайте эластичные материалы на случай деформации стен: обои из винила, силиконовые краски.

Дом из панелей

Высокий вес панельных построек провоцирует их сильную деформацию. Правда, усадка заканчивается быстро, примерно за 1 год.

Сами дома сохраняют прочность, но неровности могут быть заметны невооруженном глазом.

Их слабое место — углы стен, именно на них образуются трещины. Неровности часто получаются слишком существенными, отделка не сможет их скрыть, то же самое касается пола. Поэтому, если заказываете отделку квартиры в новостройке «под ключ», выбирайте недорогие временные покрытия.

Монолит: с кирпичом и без

Такой дом оседает равномерно, без деформации, из-за его целостности. Но при условии, что перед строительством были проведены необходимые экспертизы и правильно вырыт котлован. Проверить это можно в течение первого года, поэтому если возможно повременить с ремонтом — сделайте это.

Квартиры без стен — частое явление в монолитных строениях. Так застройщику удается возводить строения без внутренних несущих стен. Перегородки, которые вы установите сами, не должны деформироваться.

Варианты отделки от застройщика

Существует три основных варианта отделки новостроек: черновая, чистовая или ее отсутствие. Есть четвертый вариант — «под ключ», он предполагает уже более серьезную подготовку квартиры: наличие кухни, стандартной техники и т.д.

В одних случаях продавец предоставляет выбор между вариантами отделки, в других — нет. В любом случае, нужно заранее знать, на что рассчитывать.

Без отделки

Представляет собой голые бетонные стены без перегородок. Здесь придется заниматься всем: трубами, электросетями, возведением стен между комнатами, черновой отделкой.

Преимущество — возможность сразу сделать ремонт, в соответствии со своими потребностями. Недостаток — такая отделка потребует существенных материальных и временных затрат.

Особенности черновой отделки

В такой квартире стоят все перегородки, есть штукатурка и шпатлевка. Провода и трубы на своих местах. Как правило, установлена сантехника, есть радиаторы.

Особенности чистовой отделки

В жилье с такой отделкой можно заселяться. При таком варианте стены оклеены обоями, на полу лежит линолеум, в ванной — плитка. Обнаружить деформацию стен и потолка при такой отделке не просто.

В то же время, если вы планируете заказать отделку квартиры в новостройке «под ключ» через пару лет, такой вариант предпочтительнее. Чистовая отделка от застройщика обойдется дешевле, также вы можете рассчитывать на гарантию и получите компенсацию при обнаружении недостатков.

Акт приемки–сдачи

Этот документ вы подписываете, получив ключи от новой квартиры. Перед подписанием обойдите квартиру и все проверьте. По возможности, привлеките к осмотру специалиста, профессионалу проще обнаружить недостатки. Если недочеты обнаружены, не подписывайте документы, пока они не будут устранены.

Внимательно читайте договор: там должна быть прописана ответственность застройщика и перечислены виды работ, на которые дается гарантия. Если в договоре этого нет — откажитесь от подписания документов.

Перепланировка

Надо понимать, что свободная планировка — уловка маркетологов.

На практике, планировка заранее существует, просто работы по установке стен застройщик оставляет вам. Расположение перегородок размечено пунктиром в строительном плане. Отступите от плана БТИ и придется согласовывать расположение стен.

Запомните! Ванная и туалет не должны находиться над жилыми комнатами. Запрещено также менять положение стояков и радиаторов. При покупке квартиры со свободной, в которой нет стояков, уточните их предполагаемое расположение заранее, чтобы не нарушить правила. Дом без стояков запрещено сдавать. Откажитесь от подписания документов и потребуйте их установить.

Что делать перед отделкой

В первый год займитесь перепланировкой. Это длительная и непростая процедура: не каждый вариант удается узаконить. К работе лучше привлечь опытных архитекторов, которые проведут расчеты, взвесят риски и предложат оптимальное законное решение.

Помимо расположения стен, важно продумать проведение всех коммуникаций. Заранее решите, где будут располагаться розетки и электрические приборы. Учтите, что розетки нужно устанавливать с запасом, чтобы их хватило для подключения электроники и не пришлось штробить стены после ремонта.

Установка перегородок

Любые манипуляции с перегородками относятся к перепланировке и отмечаются в плане БТИ. Стены из кирпича остаются в прошлом, как слишком дорогие и тяжелые. Предпочтение отдается легким гипсокартонным стенам. Они дешевле и проще монтируются. Оставьте зазор 25–45 мм между листом, полом и потолком, чтобы избежать деформации стен при усадке дома.

Из минусов таких стен — плохая шумоизоляция и низкая прочность. На такие стены не получиться повесить тяжелую технику или закрепить мебель. Если заказываете отделку квартиры в новостройке «под ключ», учтите, что достойная альтернатива — пазогребневые блоки, толщиной 10 см.

Входная дверь

Установка входной двери также зависит от усадки дома. Если выполнить работы по установке в полном объеме, скорее всего дверь перекосится.

Другой вариант — оставить дверь на анкерах. Через пару лет, можно будет выровнять коробку и закрепить дверь по правилам.

Потолочные работы

Самый лучший вариант — натяжной потолок. Материал, из которого его делают не деформируется. В случае протечек он хорошо удерживает воду.

Еще один вариант — установка потолка из гипсокартона с проклеиванием стыков специальной лентой. Способ срабатывает в домах, где усадка происходит равномерно, например, монолитных.

Самый простой способ — поклеить обои или покрасить потолок. Выбирайте краски на водной основе, их можно мыть. Демонтировать и поменять такой потолок проще, а сам вариант менее затратный.

Дешевле всего оставить потолок без покрытия, такой прием особенно актуален, если делаете ремонт в модном стиле Лофт.

Хороший ремонт — это просто!

Надо ли выравнивать и шпаклевать стены

Эта статья о том, зачем выравнивать и шпаклевать стены. Если вы уже решили для себя этот вопрос, и вас интересует, как правильно выровнять стены, пропустите эту статью и читайте Как выровнять стены.

Итак, начнем с начала. В процессе ремонта стены и потолки проходят через три этапа отделки. Первый этап – подготовительный. В него входят удаление старых обоев со стен (либо побелки с потолка), удаление осыпающихся шпаклевки и штукатурки и тому подобные работы. Второй этап – черновая отделка. Она, в принципе, сводится к трем вещам: армированию, выравниванию и шпаклевке. Третий этап – чистовая отделка. Это: поклейка обоев, покраска, либо нанесение стенового покрытия.

Весьма распространенная ошибка – считать, что весь ремонт сводится к третьему этапу, а первыми двумя можно и пренебречь. Попробую объяснить – зачем же они нужны. С подготовительным этапом все более-менее очевидно: если покрасить по побелке – краска отвалится вместе с побелкой; если поклеить на старые обои – вздуются старые обои под новыми, и все пропало. С армированием тоже понятно: хочешь, чтобы не было трещин – надо армировать.

Польза выравнивания и шпаклевки стен не столь очевидна на первый взгляд. Для чего же они нужны? Начнем со шпаклевки. Иногда приходится видеть дорогие хорошие обои, наклеенные на стены; а под ними как будто мусора насыпали – все в пупырышках, или под ними стена ломается. Это, конечно, не смертельно, но вид ремонта портится. Происходит это оттого, что обои клеятся на нешпаклеванные стены. Но даже это не самое страшное. Обои – весьма капризный материал. Обои хорошо ложатся на однородную поверхность. Если поверхность неоднородна, и вы пытаетесь поклеить обои встык – не удивляйтесь, если (когда обои высохнут) швы разойдутся.

Итак, шпаклевка стен нужна, во-первых, для того, чтобы сделать стены гладкими. На гладкие стены обои лягут лучше, нежели на бугристые (ведь под каждым бугорком – воздушный пузырек). Также шпаклевка сглаживает всяческие наплывы штукатурки, заполняет выбоины, и убирает небольшие дефекты поверхности стен. Наконец, шпаклевка создает однородную поверхность стены, на которую потом хорошо лягут обои. Исходя из всего этого, хорошие мастера, дорожащие своей репутацией, даже и не станут клеить обои на нешпаклеванные стены – просто нельзя дать гарантию, что обои хорошо лягут.

Если со шпаклевкой можно сказать однозначно, что это делать надо, то с выравниванием все несколько сложнее. В принципе, можно сделать ремонт и вовсе ничего не выравнивая. Поскольку шпаклевку часто путают с выравниванием, поясню – шпаклевка просто делает стены гладкими, она не делает их ровными, она на это и не рассчитана; чтобы стены стали ровными – их перед шпаклевкой надо выровнять штукатуркой. Если шпаклевка нужна по причинам технологическим, то выравнивание – по эстетическим.

На первый взгляд, выравнивание – пустая трата денег и времени, но это не совсем так. Иногда бывает, что ремонт неплохо сделан, все аккуратно; но вот «этот угол кривой, аж глаз режет; а здесь щель между плинтусом и стеной – можно палец засунуть по локоть». Это следствие того, что не стали выравнивать стены. Беда в том, что все это становится очевидно уже в конце ремонта, когда исправить уже ничего нельзя; а все эти мелочи, безусловно, портят вид ремонта. Как лучше сделать, чтобы этого не произошло, читайте на следующей странице.

Нужно ли шпаклевать стены перед поклейкой обоев и как это делать правильно

Клеить обои можно практически на любые стены. Главное, чтобы они были сухими и ровными.
Когда последнее условие не соответствует действительности, поверхность штукатурят, одновременно выравнивая. И тут возникает вопрос: обязательно ли шпаклевать стены перед поклейкой обоев или можно обойтись без этой процедуры? Отвечаем.

Читать еще:  Как устранить течь между ванной и стеной

Зачем нужна шпаклевка под обои

Помните, какие раньше были обои? Бумажные, с кромками, которые нужно было обрезать с одной стороны и наклеивать внахлест. Это позволяло не особенно заботиться о гладкости основания, чаще всего стены перед финальной отделкой заклеивали старыми газетами.

Сегодня от старых газет уже отказались, но неровности стен по-прежнему заставляет повозиться, чтобы обои легли как надо. Именно поэтому многие предпочитают сразу поручить эти хлопоты сторонним мастерам, которые сделают это быстрее, без лишних нервов и качественно.

Современные обои клеятся встык. И малейшая ямка или выступ на месте соединения соседних полотен приводят к некачественному шву. В идеале он должен быть вообще незаметен, поэтому основание и нуждается в тщательном выравнивании.
Но роль шпаклевки заключается не только в этом.

Функции шпаклевки

Помимо окончательного выравнивания стен или потолков, финишная шпаклевка позволяет решать и другие задачи, в число которых входят:

  • Устранение таких дефектов, как трещины, сколы, крупные царапины и т.п.;
  • Придание основанию большей прочности;
  • Повышение адгезионных свойств основания – его способности прочно сцепляться с финишным покрытием;

Обратите внимание. Этим свойством в полной мере обладают грунтовочные составы, и в некоторых случаях бывает достаточно использовать только их, если прочие качества шпаклевки в вашем случае не актуальны.

  • Уменьшение способности материалом стен впитывать в себя влагу. Это важно для качественной наклейки обоев и позволяет экономить клей;
  • Выравнивание цвета поверхности. Белая шпаклевка надежно защитит обои (см. Отделка стен обоями в правильном исполнении) от пятен, которые могут просвечивать через них с необработанной стены.

Как видите, функций у шпаклевки много, и любая из них может сыграть решающую роль в качестве отделки.

Шпаклевка разных материалов

Теперь давайте разбираться, всегда ли нужна шпаклевка и как это зависит от материала основания:

  • Кирпичные стены однозначно нуждаются в выравнивании. Если кладка достаточно ровная, можно обойтись без штукатурки, используя несколько слоев стартовой крупнозернистой шпаклевки, и закончив предварительную отделку тонким финишным слоем.

  • А вот бетонные стены могут быть настолько ровными и прочными, что не потребуют нанесения шпаклевки. Особенно если они имеют ровный цвет, вы выбрали достаточно плотные непросвечивающие обои, а в помещении будет постоянная температура и нормальная влажность воздуха.
    Но грунтовать их перед оклейкой нужно непременно – этого требует инструкция. Грунтовка улучшит адгезию и создаст на поверхности влагонепроницаемую пленку.

Для справки. Если на бетонной поверхности есть мелкие выбоины и сколы либо стыки между плитами, достаточно заделать шпаклевкой только эти места.

  • Штукатурка. Штукатурные смеси довольно грубые. И даже если поверхность получилась ровной, гладкой она вряд ли будет. Частички песка делают её шероховатой, непригодной для наклейки обоев.
  • Гипсокартонные стены до сих пор вызывают самое большое количество споров на тему – нужно ли их шпаклевать или можно ограничиться только заделкой швов. Ведь они и применяются как раз для выравнивания стен вместо штукатурки.
    В этом случае шпаклевка тоже нужна, но для защиты самого гипсокартона (см. Как шпаклевать потолок из гипсокартона и не допустить при этом ошибок), вернее – его внешнего бумажного покрытия. Если наклеить обои прямо на него, то при следующем ремонте бумага будет сниматься вместе со старыми обоями, обнажая гипсовую сердцевину, что приведет к необходимости полной замены листов.
    Понятно, что цена такого ремонта несравнима со стоимостью шпаклевки.

  • Требуют шпаклевания и деревянные поверхности – из фанеры, ОСП-плит и других подобных материалов. Причина в их высокой впитывающей способности. Вода из обойного клея может привести к разбуханию основания, в результате чего обои отвалятся.

Обратите внимание. Прежде чем шпаклевать стены перед поклейкой обоев, их обязательно грунтуют составом на основе смол, чтобы защитить от влаги.

Вывод

Как правило, шпаклевать под обои нужно любую поверхность, даже если на вид она прочная, ровная и гладкая. Другое дело, что не обязательно доводить её до совершенства, так как мелкие недочеты скроются под покрытием.
А вот как это делать, вы сможете узнать, посмотрев видео в этой статье или познакомившись с соответствующими материалами на нашем сайте.

Нужно ли штукатурить стены в новостройке?

Можно ли избежать такой процедуры как штукатурка стен? Ответ на данный вопрос зависит от того, какую конечную отделку вы хотите сделать. Если будут использоваться листы гипсокартона, пластик или вагонка, которые предполагают изначальную установку выравнивающего поверхность каркаса, то в штукатурке нет никакой необходимости.

В ситуациях, когда вам необходимо облицевать стены плиткой, покрыть их слоем краски, наклеить обои, то процесса оштукатуривания не избежать. В данном материале ищите ответы на вопросы, связанные с покрытием стен в новой квартире штукатуркой.

Давайте сначала разберемся, в каких случаях существует экстренная необходимость покрывать разные поверхности штукатуркой.

Стены из бетона, шлакоблока или кирпича

Зачастую стены такого типа попадаются в новых, только построенных квартирах. Производить оштукатуривание стен необходимо для достижения таких целей:

  • Выравнивание поверхности стен. Таким образом, можно полностью избавиться от трещин и некрасивых выступов. Но здесь главное – не забывать о последующей за процессом кладки усадкой, которая приведет к тому, что за пару месяцев каркас здания поменяет форму из-за давления под тяжестью собственного веса;
  • Закрытие швов на стыках. В результате можно достичь целостной поверхности, без которой невозможно перейти к финишному покрытию стены декоративными материалами;
  • Защита основы от негативных факторов окружающей среды. Подобная проблема часто встречается в квартирах, где влажность повышена. Благодаря дополнительной преграде из штукатурки дом прослужит гораздо дольше, что, несомненно, радует;
  • Придание помещению привлекательного внешнего вида. Нельзя не согласиться, что вид необработанного бетона немного угнетает – в такой ситуации даже обычная штукатурка под покрытие «шуба» улучшает эстетические свойства комнаты. Что уж говорить про венецианскую штукатурку!

В основе почти любого ремонта в новой квартире лежат работы по подготовке внешних поверхностей перегородок к финишному покрытию отдельными слоями плитки, обоями или краской. От того, насколько качественно будут оштукатурены стены в новой квартире, зависит оптимальный уровень свойств эксплуатации комнаты.

Нанесение штукатурки на стены

Процесс оштукатуривания стен и гипсокартонных перегородок в новостройке – это всего лишь покрытие поверхностей специальными растворами с последующим выравниванием нанесенного слоя. Покрытие стен штукатуркой считается самым важным этапом отделочных работ. В итоге все вертикальные поверхности обретают удивительно ровный вид и могут полноценно принимать покрытия чистовой отделки. В этом случае исчезают все неровности в стенах (как плоскостные типа трещин или бугров, так и угловые). Исчезают отклонения, связанные с неправильными углами расположения стен (если происходит выравнивание углов под 90 0 ). В итоге создается идеальная геометрия комнаты, без которой нельзя положить плитку или произвести установку встраиваемой кухонной мебели.

Перед принятием решения о необходимости нанесения штукатурки в новой квартире в панельном доме, следует учесть цель использования помещения, его наполнение и стиль чистовой отделки. В любом случае, важно понимать, что не всегда есть необходимость в выравнивании стен штукатуркой. Иногда такая попытка сделать лучше приводит к тому, что ремонт тянется дольше, чем надо – из-за высыхания отдельных слоев штукатурки большой толщины.

Материалы для штукатурки в новостройках, какие лучше взять?

Для проведения внутренних отделочных работ эксперты советуют обратить внимание на растворы на базе вяжущего гипса. Такие смеси быстро высыхают, гарантируя должную прочность и небольшую усадку которой не достичь при использовании цементных растворов. Гипс позволяет самому регулировать климат в комнате при ее дальнейшем использовании. Природные особенности гипса делают его прекрасным абсорбентом. Что интересно, он также может насыщать влагой помещение, если в нем становится слишком сухо.

Гипсовый раствор со специальными добавками позволяет продлить «жизнь» только что приготовленного, свежего раствора, добавки увеличивают его пластичные свойства. Самой главной ошибкой начинающих мастеров по отделке является небрежное отношение к рекомендациям по необходимому количеству воды, что используется при смешивании растворов. Если превысить предписанное количество жидкости, появятся внутренние напряжения на этапе высыхания штукатурки, которые приведут к образованию трещин. Внимательно читайте инструкцию и не добавляйте для растворения смеси больше воды, чем требуется.

Весьма популярной в последнее время стала смесь для штукатурки «Ротбанд» от концерна Knauf. Такой отделочный материал отличается хорошей «прикрепляемостью» к покрытию, что делает его идеальным даже для слишком гладких стен.

Средняя толщина одного слоя гипсовой штукатурки – около 18 мм. Она в большинстве случаев наноситься сразу одним слоем. Если нужно нанести 2 слоя, то второй из них накладывается сразу на мокрый первый. Не забывайте о том, что поверхность для последующего нанесения штукатурки нужно подготовить: убрать пыль, влагу и белый налет (высолы). Если необходимо выровнять стену несколькими слоями штукатурки, не забывайте о том, что каждый новый слой должен отличаться большей мягкостью. Чтобы увеличить свойство раствора быстро сцепляться с основанием, поверхность обычно обрабатывают грунтовкой бетоноконтакт. В случае если стены уж слишком неровные, необходимо подумать о выравнивании их с помощью листов гипсокартона или цементной штукатурки.

Штукатурка в ванной комнате

Повсеместное использование штукатурки на основе гипса породило вопрос: а можно ли применять такую штукатурку в ванной? Все дело в том, что гипс отличается отменными влаговпитывающими свойствами, как уже говорило выше. Поэтому появляется высокий риск разрушения некоторых слоев штукатурки из-за их щедрого влагоснабжения. В такой ситуации рекомендуем читать инструкции на упаковках со смесями для приготовления штукатурки. Особое внимание уделяйте пункту, в котором указаны ограничения для использования их в отделочных работах в комнатах с высоким уровнем влажности – это касается, в первую очередь, ванной комнаты и кухни.

Согласно европейским правилам отделки помещений, кухня и санузел не имеют отношения к помещениям с высоким уровнем влажности (в отличие от саун, к примеру). Поэтому ограничения, указанные на упаковках некоторых растворов, могут относиться лишь к подобным пространствам как сауна, а для ванной комнаты разрешено наносить такую штукатурку.

Читать еще:  Как правильно установить пароизоляцию на стены

В любом случае, чтобы произвести чистовую отделку ванной или кухни после их оштукатуривания, советуем обратить внимание на латексные краски, классическим вариантом считается облицовка поверхностей плиткой.

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Отделка стен в новостройке

Современные новостройки сдаются застройщиками в вариантах:

  • без отделки;
  • с черновой отделкой;
  • с предчистовой отделкой;
  • с чистовой отделкой.

Если два последних варианта предполагают наличие косметического, либо частично проведенного ремонта, то вариант без отделки – это голые неоштукатуренные стены. Вариант с черновой отделкой – стены оштукатурены, на полу сделана бетонная стяжка, проведена разводка электрики и отопления.

В первых двух случаях заселяться можно почти сразу после сдачи новостройки в эксплуатацию. Последние два, наоборот, требуют времени и финансов на доведение квартиры до состояния пригодного для проживания.

В новостройках с ремонтом выбирать не приходится, –живем в том, что приобрели в предвкушении запланированного через два-три года ремонта. В новых домах без ремонта перед новоселами встает проблема выбора материалов и методов отделки квартиры.

Ремонт стен в новостройке: выбираем способы отделки

Отделка стен в новостройке наиболее сложная часть комплекса отделочных работ. Именно на стенах чаще всего наблюдается возникновение трещин, а в углах могут образоваться перекосы.

Происходит это из-за естественного процесса усадки новопостроенного дома, который продолжается примерно в течение полутора-двух лет.

Кирпичные дома дают более длительную и значительную усадку, чем дома возведенные по монолитно-каркасным технологиям строительства. Некоторые застройщики утверждают, что при правильном монолитном строительстве, усадка проходит равномерно и не сказывается на качестве отделочных работ. Однако практика говорит об ином. Как кирпичные, так и монолитные строения проявляют усадку трещинами на внутренней отделке стен, отлетевшей местами кафельной плиткой и поморщившимися в углах обоями.

Побороть данное явление современные технологии строительства пока не в силе. Остается сделать выбор:

  1. Подождать два года до проведения отделочных работ.
  2. Сделать минимальный косметический ремонт, в расчете на то, что через два-три года все придется переделать.
  3. Постараться минимизировать последствия предполагаемой усадки.

Естественно, что наиболее важными факторами, предотвращающими появление трещин и перекосов, будут методы отделки стен новостройки и применяемые для них стройматериалы.

Отделка стен новостроек различается на:

  1. Отделку штукатуркой.
  2. Отделку гипсокартонными плитами.

Заметим, что даже отделка, проведенная самым тщательным образом, с соблюдением всех технологических процессов, не гарантирует отсутствие трещин. Она лишь, в значительной мере, дает возможности их избежать. Кроме того, каждый из этих методов отделки стен имеет свои плюсы и минусы.

Если вы не профессиональный строитель, то для выбора отделки стен в вашей новой квартире понадобятся консультации специалистов. Обратитесь к дизайнерам, конструкторам или прорабам, воспользуйтесь услугами фирм, специализирующихся на ремонтных работах. Не лишней будет и консультация у вашего застройщика.

Отделка стен новостройки штукатуркой

Оштукатуривание стен – классика строительных работ. Этот метод давно и прочно зарекомендовал себя, как надежный и несложный в исполнении. По своему составу, материалы для штукатурных работ бывают:

  • на основе цемента;
  • на основе извести;
  • на основе гипса;
  • с добавлением композитных материалов.

Для стен новостройки чаще всего используют именно цементно-песочные смеси. Не лишним будет добавить в штукатурный раствор некоторое количество пластификаторов, улучшающих стойкость материала к растяжению.

Для правильного проведения штукатурной отделки в новостройке необходимо знать несколько несложных правил.

  1. Работы по отделке стен штукатуркой проводятся при температуре от +5 до +30 градусов по Цельсию. Влажность в помещении не должна превышать 60%. Температурный режим и влажность должны быть выдержаны не менее чем на протяжении 3-х дней, от момента нанесения штукатурной смеси на стену.
  2. Для стен новостройки используют армирующую сетку. Она значительно влияет на предотвращение трещин.
  3. Обязательно провести предварительное грунтование стен. Оно увеличивает сцепление штукатурной смеси с поверхностью стены. Грунтовку желательно нанести дважды.
  4. Смесь наносится на стены тонким равномерным слоем в несколько этапов (слоев)при помощи строительного шпателя и кельмы. Чем тоньше будут штукатурные слои, тем лучше будет держаться на стенах отделочный материал. Минимальное количество слоев штукатурки в новостройках – три.
  5. Толщина штукатурки различна для разных типов оштукатуриваемых поверхностей. Для кирпичных стен финишная толщина должна составлять от 2,5 до 5 см. (в зависимости от наличия армирующей сетки). Для стен из бетона толщина устанавливается в пределах 2 – 7 см. (в зависимости от наличия армирующей сетки).
  6. Нанесение следующего слоя штукатурки проводится только после полного высыхания предыдущего слоя. Высохшая штукатурка должна быть твердой и жесткой на ощупь. Она не должна продавливаться или крошиться под пальцами.
  7. Строго соблюдать рекомендации производителей штукатурных компонентов, указанные на упаковках.

К недостаткам этого метода отделки стен можно отнести:

  • необходимость поддержания температурного режима;
  • продолжительное время работ;
  • сложность контролирования качества промежуточных слоев, а соответственно и конечного результата;
  • возможность возникновения микротрещин под самой штукатуркой, что может привести к появлению грибка. Проблема сложно диагностируется и проявляет себя лишь со временем.

Особым случаем можно считать необходимость нанесения мокрой штукатурки на утеплительные материалы: пенопласт, минеральную вату или другие утеплителя. Такая потребность иногда возникает при внутренней отделке наружных стен новостроек. Многие строители относятся к этому моменту предвзято, утверждая, что такая штукатурка не долговечна.

При соблюдении технологического процесса и температурного режима, при монтаже, данное покрытие практически ничем не отличается от покрытия кирпичной или бетонной основы. Главные требования, в данном случае, предъявляются к аккуратному сплошному монтажу армирующей сетки. Особое внимание нужно уделить и слоям наносимой на утеплитель штукатурной смеси. Они должны быть тоньше и сохнуть несколько дольше обычного.

Отделка стен гипсокартонными плитами

Этот метод отделки стен называют еще сухим оштукатуриванием. Монтаж гипсокартона на стены проводится довольно быстро, затраты на материалы вполне сопоставимы с классическими методами оштукатуривания= он не требует строгого температурного режима.

Гипсокартон практически полностью исключает возможность появления на нем трещин. Однако, при усадке здания, в случае возникновения перекосов и нарушении геометрии в углах помещения, слишком плотно прилегающие друг к другу гипсокартонные плиты, могут начать крошиться.

Гипсокартонные плиты – отличный звукоизоляционный материал. Размещение же под плитами утеплителя, позволит повысить теплоизоляцию помещения. В случае монолитно-каркасного строительства монтаж гипсокартона с утеплителем предпочтителен.

Следует знать, что при отделке гипсокартоном:

  • применение армирующей сетки целесообразно в углах помещения и на швах листов;
  • перед финишной отделкой листов гипсом желательно нанести грунтовку;
  • места крепления листов к основе шурупами тщательно заделываются гипсом;
  • для отделки стен новостроек не рекомендовано слишком плотное примыкание листов друг к другу.

При всех его достоинствах метод сухого оштукатуривания стен в новостройках имеет и недостатки:

  • требуется создание дополнительного каркаса;
  • в будущем на него будет труднее навесить мебельные элементы;
  • значительно (особо в случаях с применением утеплителя) уменьшает площадь помещения.

Монтаж гипсокартонных плит на стены лучше всего доверить бригаде опытных строителей. Ошибки и просчеты при этих видах работ исправлять сложно и дорого.

Материалы для декоративной отделки стен в новостройках

Если методов штукатурной отделки всего два, то декорирование поверхности стен, финишную отделку, проводят самыми разнообразными покрытиями:

  • декоративная штукатурка;
  • окрашивание стен;
  • оклейка обоями;
  • отделка «мокрыми» обоями;
  • отделка декоративными гипсовыми 3D плитами;
  • отделка натуральным камнем;
  • покрытие гипсовой имитацией камня или древесины;
  • кафельная плитка;
  • деревянная или пластиковая вагонка;
  • деревянный фальш брус;
  • декоративные рейки или балки;
  • листы фанеры или древесно-стружечных плит.

В последнее время в моде дизайнерское решение покрытия стен помещения живым растительным панно.

Никого уже не удивляет и отделка стен напольными покрытиями: ламинатом, половой доской или даже паркетом.

Методов отделки стен, как видим, множество. Все они имеют право на жизнь и внедрение в новостройках. Однако, помня о возможности возникновения в таких квартирах перекосов углов и трещин, для финишной отделки стен можно рекомендовать:

  1. При выборе обоев отдайте предпочтение виниловым, они более эластичны. На них реже возникают морщины вследствие усадки здания.
  2. Выбирайте краски, содержащие в своем составе силикон, они также менее чувствительны к растяжению, а значит и трещин будет меньше.
  3. Хорошим решением являются «мокрые» обои, они легко поддаются ремонту.
  4. При монтаже на стены кафеля, оставляйте по возможности большие зазоры между отдельными плитками.
  5. Выигрышным, в плане будущей усадки, может быть стиль лофт в квартире. Стены при нем можно не штукатурить, а сразу красить.
  6. Отделка стен деревянными панелями (другими деревянными элементами) будет более надежной, если эти панели(элементы) состоят из клееного дерева.
  7. Между элементами гипсового декора необходимо оставлять большие зазоры, особенно по углам помещения.
  8. Пластиковые панели часто скрывают под собой микротрещины, невидимые снаружи, но приводящие к возможности появления грибка в помещении.
  9. От декоративной штукатурки в новостройке лучше воздержаться. При значительных повреждениях во время усадки, ее сложно и дорого ремонтировать.
  10. Хорошим решением для новостройки можно считать финишное декорирование ткаными материалами: мешковиной, холстом, флизелином. Такое покрытие легко скрывает перекосы и трещины, легко демонтируется при необходимости, позволяет стенам «дышать». Под ним легко заметить и ликвидировать возникающие при усадке микротрещины, которые могут стать причиной распространения грибка в квартире.

Основной совет новоселам: какую бы отделку вы не выбрали и как тщательно бы не провели ремонтные работы, будьте финансово и морально готовы к необходимости повторного ремонта после усадки. Выбирайте финишное покрытие стен, которое проще демонтировать и дешевле ремонтировать в случае крайней необходимости.

Обсудите все вопросы с персональным менеджером

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector