Sd-zebra.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заменить фундамент под деревянным домом?

Замена фундамента под деревянным домом на ленточный: полезные советы и инструкции, особенности замены фундамента

Фундамент, как и любое другое инженерное сооружение, со временем теряет свои качества и постепенно разрушается.

Особенно в тех случаях, если при его возведении были допущены серьезные технологические ошибки, вроде использования некачественного цемента, слабого армирующего пояса, неверных расчетов нагрузки и другие подобные нарушения технологии.

Если разрушается только фундамент, а сам дом остается в порядке, фундамент можно заменить на новый, как частично, так и полностью.

Хоть и кажется, что поднять дом без его повреждения, да еще и заменить фундамент под ним, нереально, на самом деле это не так уж и сложно. Дома поднимаются и опускаются без причинения им вреда, а фундаменты под ними ремонтируются или возводятся новые.

Этот процесс достаточно трудоемкий и часто требует применения спецтехники, особенно в случае полной замены основания, но в любом случае это дешевле и проще, чем строить дом заново с нуля.

Замена фундамента под деревянным домом

Шаг 1 — Подготовка к подъему дома

Тяжелая техника вроде подъемных кранов не потребуется, так как можно обойтись домкратами. Лучше всего взять гидравлические, мощность усилия которых превышает 10 тонн, а всего их понадобится минимум два, а максимум десять или больше, в зависимости от размеров дома и состояния нижних венцов.

Если венцы начали подгнивать, то чтобы они не проломились и не выпали во время подъема, понадобится больше домкратов для более частой подпорки венца и недопущения провисания.

Также понадобятся опоры, которые будут поддерживать дом в поднятом состоянии.

Для этого можно использовать любые толстые доски, брусья, бревна и даже кирпичи. Все домкраты должны устанавливаться на какое-либо основание, например, широкую прочную доску, так как на грунте они могут просто поехать в стороны вместо того, чтобы поднять дом.

Для защиты нижнего венца от резкого действия штока, в место упора домкрата нужно подложить пластину из металла толщиной не менее 0,5 см.

Важно не забыть перед началом подъема вынести из дома всю мебель и другие незакрепленные предменты, а также разобрать и снять половое покрытие.

Шаг 2 — Подъем дома домкратами

Каждый домкрат должен устанавливаться в полуметра от края дома и надежно фиксироваться на заранее приготовленной площадке, которую желательно углубить в почву на несколько сантиметров для большей устойчивости.

  • Подъем обязательно должен происходить со всех сторон, чтобы дом не перекосило, при этом за один проход поднимать нужно не более 2-3 см, каждый раз фиксируя здание на опорах перед тем, как продолжить.
  • Очень важно во время подъема внимательно наблюдать за самыми нижними венцами и если они начнут слишком сильно прогибаться, то подставлять под них дополнительные домкраты, иначе нижний венец может просто напросто сломаться и выпасть.
  • Весь подъем должен происходить с максимальной аккуратностью потому, что центр тяжести дома смещается во время этого процесса, его запросто может повести и дом упадет на бок. Вернуть его на место будет намного сложнее даже при помощи подъемного крана.

Когда дом будет поднят на нужную высоту и зафиксирован подпорками, можно разбирать старый фундамент.

Шаг 3 — Ремонт фундамента и возведение нового

По-большому счету технология строительства нового фундамента при подъеме дома практически ничем не отличается от работ при возведении здания с нуля.

Первым делом выкапывается траншея под новый фундамент, которая должна быть глубже, чем уже имеющаяся. На дне траншеи создается подушка и подошва под ленту фундамента, после чего вяжется армирующий пояс. Тут важно изучить старый фундамент, чтобы найти причину его разрушения и учесть этот момент при строительстве нового, чтобы не пришлось повторять всю процедуру через несколько лет.

Лучше всего сделать более мощный и глубокий фундамент чем то, что был раньше, этим можно перестраховаться на случай, если что-то из материалов окажется недостаточно качественным.

Так как речь идет о деревянном доме, то лучшим решением будет сделать новый фундамент высоким, примерно на полметра от земли, чтобы защитить нижние венцы от сырости, которая при низком фундаменте будет скапливаться в любом случае, независимо от качества гидроизоляции ленты.

Высокий фундамент благоприятно скажется и на состоянии внутренних полов – они перестанут отсыревать, что происходит в любом случае, если у дома нет подвала. Внутри ленты желательно сделать более толстую подушку из крупного гравия и бетона, чтобы максимально защитить дом от сырости и паразитов.

Помимо строительства фундамента подъем дома стоит использовать для замены нижних венцов, если дом старый.

Даже если внешне они выглядят прочными, замена 2-4 рядов бревен или бруса надолго продлит срок службы дома и отсрочит необходимость капитального ремонта.

Новые венцы нужно обработать антисептиком и другими современным защитными составами, чтобы продлить срок их «жизни» и вместе с высоким фундаментом они смогут простоять десятилетия без каких-либо признаков гниения.

Если поднять дом на нужную высоту для замены фундамента полностью не получилось по каким-либо причинам, то строить его нужно по частям. Демонтаж в этом случае также производится по частям, которые сразу же заменяются новыми.

Такой способ не даст той же надежности, как единовременно залитый массив бетонной ленты, но является более предпочтительным, чем частичный ремонт старого основания. После завершения строительства фундамента гидроизоляции нужно уделить особое внимание, ведь влага – одна из основных причин разрушения фундамента и деревянных бревен.

Опускать дом следует лишь после полного схватывания нового фундамента, которое занимает самое меньшее две недели, а в сырую погоду может затянуться и на месяц. Все это время дом должен стоять на подпорках, поэтому они должны быть надежными и прочными.

Когда фундамент застынет, дом опускается также аккуратно, небольшими движениями, как и поднимался, чтобы ничего не проломилось при возникновении резкой нагрузки на венцы. В самом конце нужно собрать внутренний пол (а лучше сделать новый), и подключить обратно все коммуникации.

Подъем деревянного дома и замена фундамента

Любой дом начинается с надежного фундамента. Но что делать, если со временем он дал трещину и собирается развалиться? Как отмечают строители, в Беларуси актуальна проблема плохих фундаментов. Старое, не способное выдержать конструкцию дома основание может привести к разрушению самого строения. Чтобы спасти деревянный дом от дальнейшего разрушения, необходимо вовремя заменить старый фундамент на новое основание.

40-60 лет назад люди строили дома, в основном, сами. Техническая грамотность строителей была на низком уровне, да и на материалах пытались экономить, особенно дорогостоящих. Так, для возведения фундамента использовались камни, песок и цемент, технология армирования не применялась. Такие фундаменты со временем разваливаются, приходят в негодность, так как не выдерживают давления, которое оказывают грунтовые воды и сама конструкция деревянного дома.

Читать еще:  Деревянные двутавровые балки перекрытия своими руками

Мелкозаглубленный фундамент разрушается еще быстрее. В основном, из-за того, что находится в зоне промерзания: цемент, впитывающий влагу, зимой замерзает, вода расширяется, и, как результат, на фундаменте появляются трещины. Нижние венцы конструкции дома гниют. Такой фундамент дает со временем осадку. Это происходит из-за погодных условий (дождевая вода попадает под фундамент), изменений в свойствах грунта (пучение глины).

Однако не спешите задумываться о сносе – спасти дом от дальнейшего разрушения можно, необходимо лишь вовремя произвести замену старого фундамента новым основанием.

Технология замены фундамента

  • Вначале осматривается дом, фундамент. Если к дому примыкают пристройки, то они демонтируются. Также разбирается деревянный пол, чтобы получить доступ к фундаменту. При необходимости – печи.
  • Далее следует подготовка мест для установки оборудования по подъему деревянного дома: удаляются части фундамента по углам здания, ровняется поверхность и устанавливаются домкраты.
  • Подъем дома. Поднятие осуществляется постепенно на 7-15 см по двум параллельным сторонам дома, поочередно. Дом ставится на временные опоры, которые способны выдержать вес строения. В качестве временных опор используются швеллера и шпалы.
  • Следующий этап – выполнение демонтажа старого фундамента. Неповрежденные части или элементы демонтированной конструкции не используются при возведении нового фундамента.
  • Осматриваются нижние венцы дома. Если они в пригодном состоянии, то нижняя сторона брусов по периметру дома срезается минимально. К срезу, обработанному машинным маслом (отработкой), прикрепляется гидроизоляция.
  • Для постройки данного типа – деревянный дом – используем наиболее долговечный, практичный и экономичный вариант – ленточно-столбчатый фундамент.
  • По периметру дома копается траншея глубиной 25-30 см. При помощи бура ТИСЭ в траншее на расстоянии 2 м друг от друга делаются углубления (1,1-1,3 м), необходимые для изготовления в земле ж/б свай. Основание столбов при такой глубине не будет подвергаться силам морозного пучения. Делать шаг столбов чаще 2 м нерационально из-за высокого расхода материалов.
  • После того как закончена выемка грунта под фундамент, в траншею засыпается ПГС высотой 5 см. Гравийно-песчаная подушка защищает фундамент от проседания на пучинистых грунтах, поэтому она тщательно утрамбовывается.
  • Монтируется внутренняя опалубка фундамента, для ее изготовления используются доски. Для вертикального и основного горизонтального армирования применяется арматура диаметром 10-12 мм. Далее выставляется наружная опалубка.
  • Заливка фундамента осуществляется автомиксером при необходимости с бетононасосом, если подъезд к дому невозможен.
  • Через 1-2 недели опалубка разбирается, снимаются временные опоры. Такой фундамент обладает высокой несущей способностью и долговечен. Фундамент готов к использованию!

После заливки фундамента при необходимости нижние венцы дома заменяются. Также осуществляются и другие строительные работы по реконструкции деревянного дома: монтаж и ремонт кровли; обшивка и утепление; заливка стяжки, отмостки, крыльца.

Замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи

Фундамент под деревянным домом, который требует комплексного ремонта или полной замены

Всем известно, что основание любого дома разрушается и приходит в негодность гораздо быстрее, чем само строение. И, иногда, бывает так, что при достаточно красивых и хороших стенах и крыше, дом все-таки вызывает не очень приятные впечатления и выглядит не очень привлекательно. К счастью, это легко можно исправить при помощи комплексного ремонта фундамента или его полной замены.

  • Варианты замены старого фундамента
  • Типы фундаментов
  • Устройство ленточного основания
  • Установка столбчатого фундамента
  • Замена старого фундаментного основания на винтовые сваи

Для того, чтобы произвести замену старого фундамента на новый можно прибегнуть к помощи специалистов, а можно обойтись и собственными силами с привлечением помощников. Как поступить решать Вам, все зависит от Ваших финансовых возможностей и строительных навыков.

Варианты замены старого фундамента

Ремонт или частичная замена износившегося фундамента кирпичного дома или блочного дома гораздо труднее и, в большинстве случаев требует помощи опытных строителей, а осевший или накренившийся деревянный дом можно выровнять и поставить на надежное основание самостоятельно. Это связано с меньшим весом деревянного строения, по сравнению с каменным зданием. К тому же фундамент под старым бревенчатым домом зачастую является столбчатым и мелкозаглубленным, что упрощает его замену.

Подъем дома домкратом для замены фундамента

Если вы решили, что замена или установка дополнительных опор все-таки необходима, то вам будет необходимо приготовить необходимый инструмент и материал, набор которых зависит от вида фундамента и способа его замены. Иногда легче просто приподнять строение на временные опоры, в качестве которых может использоваться деревянный брус, металлический швеллер или бетонные блоки. Сделать это можно при помощи одного или нескольких домкратов. Данный способ замены фундамента является менее трудозатратным и менее дорогим.

Однако, некоторых ситуациях имеет смысл временный перенос дома. В этом случае необходимо подготовить временную площадку и нанять строительный кран, способный выдержать вес вашего жилого строения. К тому же необходимо выполнить следующие условия:

  • Перед демонтажными работами необходимо разгрузить дом. Нужно вынести из него мебель, бытовую технику и все остальное. Это необходимо для того, чтобы в процессе переноса дома не произошла порча, как вашего имущества, так и самого деревянного строения, по причине ослабевания конструкции или падения чего-либо.
  • Во избежание аварийных ситуаций, перед поднятием дома строительным краном, необходимо отключить все коммуникации и приборы, а именно газ, электричество, водопровод и канализацию и др.
  • Место временного расположения дома необходимо оградить. Это обусловлено тем, что конструкция дома будет достаточно неустойчива, и ее часть или даже она вся целиком может обрушиться, что может привести к нежелательным травмам, находящихся по близости людей, или вообще к летальному исходу.
  • И, нужно помнить о том, что проведение работ по замене фундамента займет не один день, а значит важно позаботиться о временном месте проживания.

Типы фундаментов

Заменить старый фундамент дома можно на следующие виды основания:

Устройство ленточного основания

Данный вид фундаментов занимает лидирующие позиции среди оснований под любой вид дома, в том числе и под деревянный. Это обусловлено значительным сроком службы и большой прочностью данного основания. Однако на его возведение потребуется значительное количество времени, усилий и капиталовложений, что, в принципе, с лихвой окупиться при последующей его эксплуатации.

Установка столбчатого фундамента

Так как деревянный дом является достаточно легкой конструкцией, тот его вес вполне выдержит столбчатый фундамент. Такое основание обойдется гораздо дешевле и гораздо проще в реализации. К тому же устанавливать столбы можно по очереди, не поднимая весь жилой дом целиком. Для установки данного вида фундамента следует вырыть яму и установить опалубку в месте усиления или ремонта фундамента (под углом дома или в месте пересечения стен). Затем следует немного приподнять стену в данном месте при помощи домкрата, после чего залить бетонную опору или же смонтировать кирпичный столб. Затем фундамент покрывается гидроизоляцией и стена опускается. Можно переходить к следующей опоре. Главное помнить, что из-за уплотнения грунта в данном месте в последующие годы фундамент следует делать выше имеющегося на 2-4 см.

Читать еще:  Толщина стен деревянного дома для зимнего проживания

Установка столбчатого фундамента деревянного дома: схема и реализация

Замена старого фундаментного основания на винтовые сваи

Все варианты усиления опорной части здания деревянного дома имеют свои преимущества и недостатки. Но, все-таки, хотелось бы более подробно поговорить о том, как установить винтовые сваи под старый дом.

Применение винтовых сваи в качестве опор старого деревянного дома является современным и практичным вариантом усиления опорной конструкции строения. Они с легкостью выдержат передаваемую на них нагрузку и прослужат вам не один десяток лет, также они легки в установке. Их преимущество перед другими видами фундаментов заключается в том, что их можно монтировать даже в холодное время года и при отрицательных температурах и практически во всех типах грунтов, кроме каменистого (ввинтить в него сваи достаточно сложно, а в большинстве случаев вообще невозможно). Еще одним их достоинством является то, что при их применении дом приподнимается над землей, что обеспечивает дому прекрасную вентиляцию подпольного пространства, и позволяет понизить влажность и, как следствие, увеличить срок службы строения в целом.

Винтовые сваи для реставрации фундаментного основания деревянного дома

Но, как и у всего другого, у данного варианта замены старого фундамента на новый имеется ряд недостатков. Одним из них является необходимость свободного пространства сверху. Оно нужно по той причине, что свая в толщу грунта ввинчивается вертикально. А это значит, что строение необходимо будет убирать, что увеличит стоимость работ.

Монтаж свайного фундамента при осуществлении работ строительной компанией состоит из следующих этапов:

  • Выезд специалиста для исследования грунта и определения его типа, а так же для осмотра дома. Это необходимо для принятия решения о целесообразности установки такого типа опор.
  • Составление сметы и обоснование необходимых расходов
  • При принятии заказчиком положительного решения о необходимости реконструкции фундамента составляется договор, и вноситься предоплата
  • Затем происходит выполнение работ по реконструкции фундамента. Он состоит из переноса дома на временную площадку, разметки территории и установки свай. Затем, для равномерного распределение нагрузки на все сваи, опоры связываются между собой ростверком.
  • Впоследствии старый дом возвращается при помощи строительного крана на свое место, и по желанию заказчика обноситься отмосткой и цоколем.
  • В последнюю очередь происходит подключение всех коммуникаций, и выполняются внутренние отделочные работы
  • Затем объект сдается Заказчику и происходит окончательный расчет.

При условии, что все работы были тщательно продуманы перед началом реконструкции, заменить старый фундамент деревянного дома на основание из винтовых свай можно очень оперативно, в течение нескольких дней.

Цена на данный вид работ различна для разных регионов нашей страны и зависит от многих факторов, таких как: тип грунта, время года, сложность работ и т.д. И рассчитывается для каждого заказчика индивидуально.

Строительство и ремонт фундамента, дома, бани в Чеховском, Подольском, Серпуховском районах.

Строительство и ремонт фундамента, дома, бани в Чеховском, Подольском, Серпуховском районах.

Информация

  • Главная
  • Условия работ
  • Цены
  • Наши работы
  • Партнеры
  • Статьи
  • Контакты

Виды услуг

  • Реконструкция и ремонт частных домов
  • Строительство и отделка бани
  • Строительство домов из бруса
  • Отделка цокольным сайдингом
  • Отделка сайдингом
  • Отделка дома и бани
  • Строительство крыши
  • Пристройка к дому
  • Обсада(окосячка)
  • Фундамент ленточный
  • Фундамент на винтовых сваях
  • Ремонт и замена фундамента
  • Изготовление и монтаж лестницы
  • Конопатка
  • Отмостка

Виды услуг

Подъём дома домкратами, замена фундамента под бревенчатым домом.

Демонтаж старого фундамента и устройство ленточного фундамента с поднятием дома на домкраты проводила нашей бригадой в с. Большое Алексеевское Ступинский район, Московская область.

Дом из бревна стоял на бутовом ленточном фундаменте 50-х годов постройки. Со временем он весь рассыпался и вывернуло из земли. Во время осмотра мы обнаружили сгнившие нижние венцы, которые требовали замены, а в остальном сруб дома был в идеальном состояний.

Обсудив с заказчиком стоимость работ и материала по замене фундамента, а также время, за которое мы сможем поднять дом и заменить фундамент — заключили договор на проведение работ.

Как заменить фундамент под деревянным домом. Фото и порядок работ.

  • Перед тем как начать подъём дома — нужно сделать размету нового фундамента.
  • Далее нужно удалить гнилые нижние венцы.
  • Подняв на нужную высоту, дом вывешивается на временные опоры. Когда дом полностью висит, начинается демонтаж старого фундамента под домом.
  • Далее следует копка траншеи по периметру несущих стен, и прокапываются дополнительно ленты непосредственно под домом для опоры половых лаг. На дно траншеи делается песчаная подсыпка 30см и тщательно утрамбовывается.
  • Изготавливаем и ставим внутреннюю опалубку.
  • Заводим в опалубку заранее связанные арматурные каркасы. Применяется арматура для фундамента d12 – продольная и d8 – поперечная. Арматура d8 гнётся в виде хомутов на гибочном станке. Хомуты привязывается к вертикальной арматуре через 300 мм, образую балку. При армировании фундамента стоит обратить внимание на армирование углов. Оно делается при помощи согнутых Г-образно прутов, длиной 1500 мм, привязанных к основной арматуре.
  • Ставим наружную опалубку из доски 25х150 мм. Вся опалубка выставляется по отметкам и тщательно раскрепляется.
  • Заливка фундамента под домом производится бетоном М-300 доставленного с завода.
  • Как только бетон наберёт необходимую прочность, снимаем опалубку и опускаем дом на место.
  • В данном случае мы делали ещё кладку из фундаментных блоков.

Описание работ по замене фундамента по деревянным домом выглядит гораздо проще, чем его исполнение. Во время проведения работ учитываются все мелочи, во избежание невозвратимых последствий.

Наша бригада знает, как заменить фундамент под деревянным домом , и мы готовы, выполнить устройство фундамента качественно и с гарантией.

Основной вопрос который интересует всех — замена фундамента под деревянным домом цена.

Сколько стоит подвести фундамент под дом цена в Москве и Московской области

До появления винтовых свай деревянные здания часто строили на бетонных ленточных основаниях или устанавливали на столбчатые опоры. Запас прочности таких конструкций ограничен из-за воздействия неблагоприятных природных факторов (реже – в силу нарушения строительных технологий). Локальный ремонт даст недолговечный эффект, поэтому оптимальным вариантом будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Цена таких работ вполне доступна, сроки их выполнения – 2-3 дня, и при этом стены не нужно будет разбирать и собирать заново, достаточно вынести мебель.

Стоимость замены фундаментов под деревянными домами в компании «АбсолютСтройСервис» – одна из самых низких в регионе. Используя в работе продукцию собственного производства, мы можем гарантировать при этом высокое качество результата.

Читать еще:  Как вывести дымоход через деревянную стену?

Как узнать, что нужно поменять старый фундамент

Воспользоваться нашей услугой по замене фундамента по низкой цене следует, если вы заметили следующие дефекты деревянного дома:

  • Появились трещины и перекосы основания.
  • Здание стало неустойчивым, на стенах и в полу появляются трещины.
  • Дом неравномерно осаживается.
  • В жилых помещениях или в цоколе появилась сырость, плесень, грибок.

Заказать винтовые сваи

Если Вы хотите заказать винтовые сваи, монтаж винтовых свай, фундамент на винтовых сваях или другую нашу продукцию и услуги — позвоните по телефону 8 (905) 592-46-74 или оставьте заявку на сайте

Если вы хотите заказать замену старого фундамента на свайно-винтовой — заполните, пожалуйста, эту форму или позвоните по телефону

Поменять фундамент для деревянного дома по самой приемлемой цене в Москве бывает нужно и для недавно построенных зданий. Такая ситуация возможна, если при строительстве были допущены нарушения, например, плохо выполнена гидроизоляция, не учтены геологические особенности участка и сезонные изменения. Кроме того, подъем строения и реконструкция основания могут потребоваться, если планируется увеличить площадь или этажность строения, а старое не выдержит увеличения нагрузок.

Сколько стоит замена фундамента под деревянным домом

Стоимость строительства свайного основания под существующими зданиями не фиксирована. Она определяется только после осмотра объекта экспертом. Это необходимо не только для оценки объема и перечня необходимых работ, но и для определения целесообразности их выполнения. В нашей практике были случаи, когда рассчитывая, сколько стоит поменять старое основание, специалисты приходили к выводу, что дешевле снести строение и построить его с нуля. Такое бывает, когда несущие конструкции сильно повреждены и не выдержат поднятия.

Монтаж винтовых свайот 1400 руб
Пробное завинчиваниеот 2500 руб
Обвязка свай профильной трубойот 300 руб / п.метр
Обвязка швеллеромот 1400 руб
Механическая установка винтовых свайот 3200 руб
Реконструкция фундамента на сваяхиндивидуально
Выезд специалистаот 2500 руб

Заказать выезд специалиста для расчета стоимости подведения свай для домика под ключ вы можете по телефону или прямо на сайте компании «АбсолютСтройСервис». Мы работаем по Москве и области.

Замена фундамента

Посмотреть видеоотзывы наших Клиентов можно на Youtube

Если фундамент наклонился, просел, треснул — его лучше заменить.
Работы по замене фундамента можно выполнить следующими способами:
— Выполнить работы по замене фундамента под домом.
— Отодвинуть дом в сторону, подготовить новый фундамент на старом месте, передвинуть дом обратно.
— Подготовить новый фундамент рядом с домом и передвинуть на него дом.

Сколько стоит замена фундамента?

Пример: сравнение замены фундамента на винтовые сваи с балками и замены фундамента на винтовые сваи с помощью передвижки.

1.Стоимость замены старого фундамента, деревянного дома размером 6м х 6м на свайно-винтовой фундамент с балками составляет от 80 тыс. руб.

Стоимость зависит от количества балок 3-4 шт, сечения балок от Б16 до Б30, количества свай 6-8 шт, наличия или отсутствия обвязки швеллером, расстояния до объекта, транспортных расходов.

2. Стоимость замены старого фундамента, деревянного дома размером 6м х 6м на свайно-винтовой фундамент при помощи передвижки составляет от 100 тыс. руб.

Стоимость зависит от количества количества свай 9-12 шт, наличия или отсутствия обвязки швеллером, места монтажа нового фундамента, расстояния до объекта, транспортных расходов.

Как заменить фундамент под домом?

Монтаж ленточного фундамента под дом

Под домом можно сделать бетонный ленточный фундамент. Этот вариант подойдет в случаях: когда грунт на участке сухой, грунтовые воды глубоко., в доме планируется круглогодичное проживание.

— При необходимости выполняем подъем дома.
— Демонтируем старый фундамент.
— Выбираем мягкий грунт до глины, отсыпаем подушку.
— Вывешиваем дом на металлических трубах.
— При необходимости выполняем частичную или полную замену нижнего бревна/венца, выполняем гидроизоляцию деревянного основания.
— Выполняем армирование, монтаж опалубки, заливку бетоном.
— Металлические трубы остаются в бетоне, получаем новый ленточный фундамент под домом.

Не утепленный ленточный фундамент двигается во время сезонных движений грунта на несколько миллиметров вверх/вниз, но сохраняет свою целостность, на дом это никак не влияет.

Пример. Монтаж ленточного фундамента под дом

Монтаж свайно-винтового фундамента с балками под дом

Подойдет в случаях: когда грунт на участке с низкими несущими свойствами, болотистая местность, торфяной слой., участок с высоким уровнем стояния грунтовых вод или расположен на склоне., в доме планируется проживание только в летнее время.

— Выполняем частичный демонтаж старого фундамента.
— При необходимости выполняем подъем дома.
— Выполняем монтаж винтовых свай вдоль стен дома.
— Выполняем обвязку свай швеллером и монтаж двутавровых балок.
— При необходимости выполняем частичную или полную замену нижнего бревна/венца, выполняем гидроизоляцию деревянного основания, в местах соприкосновения с балками.

Винтовые сваи защищают строение от сезонных движений грунта , так как свая вкручивается в твердый грунт, ниже глубины промерзания.

Пример. Замена фундамента на свайно-винтовой с балками

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома
Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа. Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Какие выгоды приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?

— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома
— денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента
— дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме
— необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом
— тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

Свяжитесь с нами любым удобным способом, опишите Ваш дом (тип фундамента, материал стен, размеры, высоту фундамента от земли, Вашу проблему). Мы составим примерный расчет и ответим, сколько примерно будут стоить работы. Контакты
Мы готовы Вам помочь и поделиться опытом!
Выезд специалиста на осмотр стоит у нас — от 500 руб., а после осмотра — Вы получаете технологическое решение, рекомендации, план действий и точный расчет стоимости работ и материалов. Посмотреть видео с выездом нашего специалиста можно на Youtube

Посмотреть больше видео с нашими работами можно на Youtube

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector