Sd-zebra.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт деревянных полов в сталинке. Обшивка деревянного пола

Популярные материалы

Today’s:

  • Чем застелить пол на открытой веранде. 5 Вариантов уличных напольных покрытий для открытого крыльца/террасы. Чем застилать будем?
  1. Ремонт деревянных полов в сталинке. Обшивка деревянного пола
  2. Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Подготовка
  3. Вентиляция пола в сталинке. Особенности перепланировки в сталинском доме
  4. Черновой пол в сталинке. Особенности сталинок
  5. Видео монтаж шумоизоляционных деревянных полов в сталинке

Ремонт деревянных полов в сталинке. Обшивка деревянного пола

Полы в сталинке после установки лаг необходимо обшить, для этого используются доски или фанерные листы. Старая обрезная доска для пола может применяться в том случае, если она не имеет следов повреждения и гнили.

Доски предварительно обрабатываются антисептиками. Обшивка пола досками в сталинке проводится с соблюдением минимальных температурных зазоров. Для крепежа приобретаются саморезы, головки их слегка утапливаются в дерево.

Если для работы будет покупаться фанера, то необходимо предварительно нарезать большой лист на квадраты с меньшей площадью, после чего обшить ими поверхность. Между фанерными листами соблюдается температурный зазор, от стены необходимо отступить примерно 1 см.

Стороны двух листов должны обязательно приходиться на лаги. После того как полы в сталинке готовы, необходимо поверхность их отшлифовать, для работы применяется шлифовальная машинка. Именно поэтому все головки саморезов должны быть утоплены в дерево, в противном случае инструмент будет поврежден.

Ремонт полов в сталинке — дело хлопотное, может потребоваться полное восстановление и выравнивание покрытия или устранение трещин, скрипа при ходьбе. Особенностью ремонтных работ является то, что полы в сталинских строениях выполнялись из дерева, т. е. обычная цементная заливка уже не подойдет. Утеплители и прочие материалы не должны оказывать сильных нагрузок на конструкцию.

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Подготовка

Перед тем, как будет начат ремонт, деревянные материалы нужно просушить и обработать противопожарными, средствами, предотвращающими появление плесени и гниение. В строительных магазинах продаются уже обработанные материалы. В противном случае все операции придется поводить самостоятельно. Сушат древесину при температуре до +10 градусов, а обрабатывают ее антисептиком.

Ремонт пола в сталинке зависит от состояния перекрытия: его целостности, ровности и структуры. Также важно понимать какой тип перекрытия должен получится по завершению работ. Это особенно актуально при монтаже нового пола в доме.

Важно! Ремонт перекрытия нужно делать после демонтажа стенок и окон.

Начинается процесс с исследования старых лагов на предмет их целостности и надежности. Поэтому сначала нужно вскрыть пол. Скорее всего, старое перекрытие придется полностью демонтировать. Чтобы вывести мусор после снятия старого пола в доме, придется нанимать ЗИЛ и оплачивать услуги перевозчика. Чтобы вывести весь мусор (пол, штукатурка, перегородки), придется нанимать минимум 6 кузовов.

Ремонт обычно проводят так: перпендикулярно глухим стенам укладывают лаги. Затем на пол с деревянными перекрытиями монтируют OSB плиты или фануру.

  • Собрать каркас поперек балок. Шаг – 4 м. Перепады выровнять с помощью подкладки из доски.
  • Нужно установить маяки по всей площади. Для этого саморезы ввинчивают в балки. Чем толще будет фанера, тем реже могут быть лаги (предел — 30-35 см).
  • Плашмя уложить новые лаги. Сухой брус размером 50-100 мм должен быть предварительно обработан антисептиком. Лаги крепятся к полу клеем для дерева или саморезами. Ширина досок – 30-50 мм. Когда проводится ремонт пола в сталинке, следует учитывать, что стыки листов фанеры должны приходиться на лаги. Для удобства монтажа сначала на пол можно уложить фанеру, обвести ее мелом, а потом уже по этим линиям укладывать лаги.
  • Фанера (OSB плиты) укладываются в два слоя после высыхания клея. Швы не должны совпадать. Листы крепят к доскам саморезами с потайной головкой. Чтобы головки не выдавливали фанеру, их надсверливают и зенкуют. Уложить подстилку на пол согласно инструкции от производителя.

Старые лаги в углах монтировались с перепадом до 15см. Поэтому нужно тщательно выравнивать обрешетку по водяному уровню.

Таким способом можно получить ровный и прочный пол, подняв его на 2-3 см. Если в качестве покрытия будет использоваться линолеум или ковролин, то фанеру по швам обрабатывают шлифовальной машинкой, затем покрывают 2 слоями лака. Перед настилом ламината на доски накладывают подложку (вспененный полиэтилен).

Вентиляция пола в сталинке. Особенности перепланировки в сталинском доме

Благодаря ряду конструктивно-планировочных особенностей, перепланировка сталинки может включать довольно интересные решения. Квартиры в сталинских домах выгодно отличаются от типовых высокими потолками и зачастую полным отсутствием несущих внутриквартирных стен. Однако не все так просто: существует немало условий, которые препятствуют воплощению некоторых решений по перепланировке квартиры в сталинском доме.

Зачастую вентиляция в сталинских домах располагается в самых неожиданных местах. Мы встречали такие квартиры, где на каждое помещение приходился отдельный стояк вентиляции, и общее число венткоробов переваливало за десяток. По существующим нормам, каналы вентиляции затрагивать запрещено , что порой существенно затрудняет работу над проектом перепланировки сталинской квартиры в части дизайнерских решений . Ведь получается, что такое количество вентканалов в принципе не нужно, а демонтировать их нельзя (п.11.5 ППМ № 508 в редакции 840).

Нередки случаи, когда короб вентиляции в сталинке разделяет ванную и туалет , а это накладывает запрет на такое популярное решение, как создание совмещенного санузла.

Перекрытия в сталинских домах

Данные жилые здания возводились примерно с середины 30-х до начала 60-х годов. Необходимо отметить, что в это время в технологиях строительства происходили большие изменения: постепенно намечался переход от индивидуального домостроения к типовому (фактически до хрущевок — некоторые позднесталинские дома являются серийными). И если до начала 50-х годов дома строились с деревянными или смешанными перекрытиями, с ж/б участками под санузлами и ванными, то поздние дома сталинской эпохи имели уже железобетонные перекрытия. Впрочем, в ходе капремонтов, во многих обветшавших или горевших сталинских домах деревянные перекрытия заменялись на железобетонные.

Надо сказать, что тип перекрытий очень важен для определения возможности той или иной перепланировки квартиры. Главным образом, о перекрытиях можно узнать из технического паспорта БТИ, там обычно указывается, из чего они сделаны. Если же его нет на руках, можно попробовать сориентироваться по году постройки.

Согласования перепланировок в домах с деревянными/смешанными перекрытиями всегда идут по усложненной схеме, что повышает стоимость проектной документации . Тому есть причины. Во-первых, сами перекрытия, от времени обветшали и утратили часть несущей способности . Поэтому вам вряд ли разрешат вмешиваться в конструкцию полов и заливать тяжелую стяжку, а также устанавливать новые перегородки из пеноблоков или кирпича. Во-вторых, деревянные ненесущие межкомнатные перегородки , скорее всего, стали «разгружающими» — то есть перекрытия просели и опираются на них. Затрагивать такие перегородки крайне проблематично (необходимо сложное усиление перекрытия) и вообще редко когда возможно. В третьих, сказывается общая усталость всех конструкций дома. Исходя из перечисленного, любая перепланировка в сталинском доме с деревянными перекрытиями требует оформления технического заключения о состоянии дома и возможности ее проведения, а также разработки сложной проектной документации.

Черновой пол в сталинке. Особенности сталинок

Среди архитекторов и риелторов нет единого мнения о том, какие дома имеют право именоваться сталинками. Одни относят к ним только элитные высотки для номенклатуры, возведенные с 1930-х по начало 1960-х годов прошлого века, то есть большей частью в период правления Иосифа Сталина. Другие склонны причислять к сталинкам и двухэтажные домики, построенные в ту же пору для рабочего класса.

Однако есть ряд характеристик, по которым согласие достигнуто. Сталинки — это кирпичные дома с толщиной наружных стен не менее 50 см, несущими стенами между квартирами и высотой потолков около 3 м. Площадь жилья варьируется от 32 – 50 м 2 для однокомнатных квартир до 100 м 2 для четырехкомнатных.

Сталинки строили до Великой Отечественной войны и после нее. Довоенные элитные дома возводили по индивидуальным проектам. Постройки для рядовых граждан в серии тоже не объединяли.

Типовые дома начали строить после войны. Они отличались материалом перекрытий и расположением несущих стен.важны именно эти данные: они понадобятся при решении вопросов о том, можно ли класть тяжелую бетонную стяжку, сносить внутренние стены. Эти данные мы свели в таблицу.

Тип (серия) домаГоды постройкиКоличество этажейХарактеристики
1-2551955 – 19602 – 3Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные.
1-4141955 – 19604 – 5Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные/железобетонные.
1-4331954 – 19614Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные.
II-01 Внимание! В базах данных БТИ пятиэтажки этой серии могут ошибочно значиться как дома серии 1-511 или как «индивидуальный проект».1952 – 19594 – 5Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия – железобетонные плиты.
II-021952 – 19587 – 8Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-03 (САКБ)1951 – 19603 – 5Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-041954 – 19606 – 8Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-051954 – 19595, в надстроенных домах – 7Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-081957 – 19627 – 8Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
II-141956 – 19643 – 6Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
МГ-11955 – 19604 (в модификации МГ-2 есть 5-й мансардный этаж)Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
СМ-11954 – 19585 – 7Несущие стены — все продольные и поперечные. Перегородки – тонкостенные панели. Перекрытия железобетонные.
СМ-31957-19638 – 10Несущие стены — поперечные межквартирные. Перекрытия железобетонные.
СМ-61957 – 19638 – 10Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки – тонкостенные панели. Перекрытия железобетонные.
Читать еще:  Укладка плитки на деревянный пол в ванной

Видео монтаж шумоизоляционных деревянных полов в сталинке

Советы по ремонту

Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями

Вопрос: Приобрел квартиру-сталинку и мне совсем не нравятся деревянные перекрытия. Что с ними делать?
Ответ: При создании современных многоэтажных строений применение деревянных перекрытий немыслимо, однако в 50-е годы прошлого века считали иначе. Действительно, деревянные перекрытия имеют меньшую долговечность и со временем начинают сильно изнашиваться, однако они имеют и свои преимущества. Такой материал очень долго хранит тепло и поглощает звуки, обеспечивая конфиденциальность разговоров в квартире. Кроме того, дерево имеет достаточно малую массу — а, следовательно, нагрузка на каркас строения будет меньше, и при его эксплуатации не придется сталкиваться со многими проблемами, характерными для бетонных перекрытий.

К сожалению, поменять деревянные перекрытия на иной материал невозможно — точнее, такая операция потребует на время выселить жильцов всех этажей ниже вас, а также затратить сумму, сопоставимую с той, что вы отдали за столь недешевую квартиру. Поэтому вариант только один — ремонтировать.

Особенности проведение ремонта пола

Чтобы узнать, как производится ремонт, необходимо сперва рассмотреть устройство перекрытия в сталинке. Сверху вниз укладываются следующие слои конструкции:

  • Чистовой пол из досок, паркета, ламината и прочих материалов;
  • Черновой пол (накат) — чаще всего изготавливается из крупных нестроганых досок либо прочной объемной обрешетки;
  • Крупные доски или брусы — лаги, которые выступают в качестве несущих элементов перекрытий;
  • Утеплитель и изолятор — таким материалом обычно являлся шлак, а в конце 50-х годов начали использовать и керамзит;
  • Слой под оштукатуривание — чаще всего он представлял собой обрешетку — «дранку».

Если речь идет о ремонте потолка в вашей квартире, вам стоит отбить штукатурку и внимательно рассмотреть состояние нижнего слоя перекрытия. Как правило, дранку очищают и устанавливают поверх нее покрытие из гипсокартона, которое позволяет получить идеально ровный потолок. В бюджетном варианте дранку ремонтируют, заменяя поврежденные дощечки, и отделывают новым слоем штукатурки.

Ремонт пола осуществляется сложнее. Для этого производится вскрытие двух верхних слоев, и оценивается состояние лаг. Если среди них есть гнилые, их необходимо заменить — так же поступают и с досками наката. Укладывая новые пиломатериалы, не забывайте об их комплексной обработке. Желательно использовать биологическую пропитку, защищающую материал от гниения и воздействия насекомых, а также огнеупорное покрытие. Кроме того, в сталинках обычно существуют проблемы с влажностью — для борьбы с ней используются пленки, играющие роль гидроизоляции и паробарьера. В некоторых домах поздней постройки лаги бывают уложены чрезмерно редко — для устранения связанных с этим недостатков нужно изменить интервал между брусами.

Возможность точечного ремонта

Еще одно преимущество деревянных перекрытий — возможность осуществления точечного ремонта без разрушения всего помещения. В частности, если у вас начинает скрипеть пол, достаточно поднять в этом месте покрытие и доски и посмотреть на их состояние. В большинстве случаев скрип вызван гниением материала, а также износом гвоздей. Если пол играет и сильно прогибается, стоит вновь поднять его и уложить дополнительную лагу, либо заменить изношенную опору новой. Крупные щели в полу замазывают шпатлевкой и полимерными лаками, однако если они приобретают ширину более 1 см, стоит поднимать пол и перекладывать доски.

Деревянные перекрытия замене другими видами материалов не подлежат — поэтому приходится осуществлять ремонт имеющихся конструкций. Однако этот процесс достаточно легок и не требует применения сверхсложных техник и дорогостоящих покупок, что и является преимуществом таких полов и потолков.

Появились вопросы? Не изнуряйте себя поиском материала в интернете. Наши мастера ответят на Ваши вопросы бесплатно!

Ремонт пола в сталинском доме с деревянными перекрытиями

Добрый день, уважаемые форумчане! обращаюсь к вам как к специалистам по следующему вопросу. Требуется сделать пол в сталинском доме 1950 года рождения, дом кирпичный, перекрытия все деревянные, кроме внешнего контура. Толщина кирпичных стен порядка 70см На данный момент демонтировал межкомнатные перегородки ( дранка, доски), потолок, и вес пол. Изначально был паркет на половой доске, под ними крест-накрест полубрёвна. Всё это добро лежало на лагах, длинной 5м, которые в свою очередь концами лежать на таврах. Между лагами шлак и с песком, который к счастью уже выгребен. Кое где доски лежали на кирпичах. Это добро будет тоже удалено К лагам крепятся деревянные доски крест -накрест, что является основание потолка ниже живущего соседа. Надо максимально усилить пол, сделать шумоизоляцию и гидроизоляцию, чтобы вместе с семьёй и тёщей случайно не «заглянуть на огонёк» к соседям. у меня понимание следующее: Делаем по контуру отверстия в стене с достаточным шагом и вставляем лаги / металлические профили — одна сторона в стену на см 20-30, другая на тавр ( либо приваривается / либо крепится) тавр проходит по середине квартиры и ближе к эркеру квартиры Потом алгоритм следующий: 1) звукоизоляция минеральной ватой любой торговой марки 2) зашиваем ЦСП 3) делаем 2ую гидроизоляцию — очень жалко 3 этажа соседей 4) теплоизоляционную плиту из вспененного полистирола 5) сверху жёсткая металическая сетка 5) полусухую ЦПС Плюс надо пол поднять до изначальной высоты, а то с порога шагаешь вниз Заранее спасибо специалистам! С уважением к Вам и Вашей работе! Александр.

Мастеров онлайн: 94 Заказов в неделю: 1 940 Предложений в сутки: 764

мы недавно сделали такую же квартиру на петраградской ст после полной подготовки надо делать облегченную стяжку если вы не строитель то при встрече все обьясню т

Спасибо. Требуется стяжка для этого нагрузку хочу распределить не только на существующие балки как при лёгком ремонте пола, а дополнительно на стену и несущие тавры. Пока имею уклон именно с такому варианту. Конечно надо сравнивать все за и против, но хочется подстраховаться дополнитеным усилением

Делали что то подобное, довольно давно. Заводили двутавр в стену, на нижней полке профнастил, просыпка керамзитом, проливка молочком. На верхней полке рулонка в два слоя, стяжка с двойным армированием. Изначально перекрытием был пенал, на него, соответственно никак не опирались. Посоветовал бы заказать проект в институте, «курящем» ваш район.

Двутавр есть: посередине квартиры и ближе к окнам в так называемом эркере. Осталось добавить арматуры, чтобы дополнительные балки появились, передающие нагрузку на внешний контур и несущий тавр посередине квартиры. Дополнительно заводить двутавр считаю нецелесообразным

ПОЖАЛЕЙТЕ СОСЕДЕЙ СНИЗУ И НЕ СТЕЛИТЕ ПЕРВЫМ СЛОЕМ МИНЕРАЛЬНУЮ ВАТУ, Т.К. ВСКОРЕ ОНА ОКАЖЕТСЯ У НИХ В КОМНАТЕ — ОЧЕНЬ ВРЕДНА ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ. (ИЛИ СНАЧАЛА ПОДСТЕЛИТЕ КЛЕЙОНКУ). ПО НАСТИЛУ ШУМОИЗОЛЯЦИИ ОБРАЩАЙТЕСЬ ТОЛЬКО К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ФИРМАМ, КАЧЕСТВЕННЫЙ, НО ОЖЕННЫЙ МАТЕРИАЛ НЕ ДАСТ НЕОБХОДИМОГО ШУМОПОГЛАЩАЮЩЕГО ЭФФЕКТА. МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬСЯ ТАК, ЧТО ВЫ НЕ БУДЕТЕ СЛЫШАТЬ СОСЕДЕЙ СНИЗУ ВООБЩЕ, А ОНИ ВАС БУДУТ СЛЫШАТЬ ПРЕКРАСНО. ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕШНО РЕШИТЬ СВОЮ ПРОБЛЕМУ И НАЙТИ ДЛЯ СЕБЯ ОПТИМАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ. ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ О РЕМОНТЕ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ . КОНТАКТНОЕ ЛИЦО СЕРГЕЙ

Спасибо за совет. Шумку постараемся подобрать подходящую по шумоизоляции для всех и по здоровью для соседей

Как выровнять полы в «сталинке» с деревянными перекрытиями?

У меня хорошая, большая квартира -«сталинка». Вот только полы в ужасном состоянии, скрипят и «ходят ходуном». Чтобы положить ламинат или паркетную доску их надо выровнять. А в доме деревянные перекрытия. Можно ли делать стяжку в данном случае, выдержат ли её деревянные перекрытия? Может быть есть другой способ выровнять и укрепит полы?

Материалы по теме

Собираемся делать ремонт и очень хочется выложить полы ламинатом. Но сейчас такой огромный выбор этого материала по цене, по качеству.

мне нужно менять пол, может, кто подскажет, как правильно выставить и закрепить лаги, чтобы пол был ровным.

Мы недавно решили, что в квартире надо положить ламинат. Не знаю как правильно класть его. Кто нибудь объясните как правильно.

Комментарии пользователей:

В вашем случае можно дя начала пробить гвоздями весь пол, чтобы избавиться от скрипов. Затем уложить фанеру, лучше 5-ти миллиметровую. А затем уже укладывать ламинат или пааркетную доску, соблюдая технологию.

Я думаю стяжка это слишком, для деревянного перекрытия. Я использовал другую технологию: — черновая шпаклёвка клей ПВА грунтовка, вот этой смесью шпаклевал и выравнивал пол ( не забыть сетку шпаклёвочную) выходит нормально, и нет нагрузки на перекрытие.

Вынужден не согласиться со вторым автором насчет шпаклевки и ПВА, несмотря на придание засчет клея некой эластичности, все равно со временем может произойти высыхание, затем измельчение и рассыпчатость материала, как следствие возможен скрежет.

Для деревянных полов идеален вариант с фанерой, но уложенной на лаги из брусков, а не напрямую прикрученной к полу, после чего уже свободно кладем ламинат, выбирая подложку исходя из ваших пожеланий к шумоизоляции. (безусловно первый совет насчет проколачивания старого покрытия, тоже рекомендуется выполнить, но для скорости можно и саморезами прокрутить, да и надежней будет).

Читать еще:  Как правильно класть фанеру на деревянный пол?

Добрый день.Если у Вас есть желание выровнять пол, возможно с дальнейшей отделкой кафельной плиткой, то можно сделать так! Вскрываете полы (убираете все доски) остаются только лаги. Убираете весь мусор, если он есть, а он будет. Следующим этапом укладываете гидроизоляцию (прорезиненную ткань, рубероид или что то похожие по механическим и физическим свойствам), укладывать надо внахлест примерно 100-150мм. Далее устраиваем «легкую» стяжку, насыпаем керамзит,так что бы он был в уровень с лагами. После затворяем цементный раствор в соотношении песок:цемент, 4:1(если марка цемента 500, если 400, то 3:1) и проливаем керамзит в 2-3 этапа с интервалом 2-3 часа, это делается для того, чтобы керамзит не всплывал. Оставляем в таком состоянии на 24 часа, после выполняем следующие действия. Укладываем сетку для штукатурки (сетку рабица)с ячейкой 25-30мм по всей площади пола, при этом крепим ее к лагам при помощи гвоздей или шурупов.Заливаем черновую стяжку толщиной 35-50мм. Через 24-48 часов выставляем маяки и заливаем чистовой слой стяжки 15-20мм (предварительно сделав насечки и отгрунтовав черновую стяжку). Ваши полы готовы под отделку кафельной плиткой или другими напольными покрытиями. +p.s. делал сам 6 лет уже стоит.

Стяжку на деревянное перекрытие точно не стоит укладывать. Если доски пола ровные, то их нужно будет снять, обработать антигрибковыми препаратами, как и сами лаги, а потом вновь настелить и использовать как основу под ламинат. Но обычно доски далеки от идеала. В таком случае предлагаю такой способ, как выровнять деревянный пол под ламинат: снять все доски, проверить состояние лаг, настелить поверх решетку из брусьев на небольшом расстоянии, выровняв их под уровень, сверхзу постелить влагостойкую плиту OSB-3, а на нее уже постелить подложку под ламинат и сам ламинат.

Раз доски скрипят и ходят, их по любому придется снять и настилать заново. Возможно, и брусья с лагами нужно будет закрепить. А столь привлекательный вариант, как выровнять полы стяжкой по деревянному перекрытию, увы, не приемлем. Придется делать ровный настил из досок или плит (водостойкая фанера, ориентированно-стружечная плита).

Самый простой и недорогой способ устранения скрипа деревянного пола-это хорошенько прикрутить его шурупами к лагам,а щели пролить ПВА.

Полностью согласен с gemade.

здраствуйте! у меня проблема с полом такова… скрипит в 2-3 местах , как не сшивал шурупами- результата нет. и доска стала вертолетом. пробовал рубанком горбы стесать , но как то не очень… подскажите что и как лучше сделать… заранее благодарен.

Какие тут бредятины заумные пишите ребята! Делается всё на раз и на много проще. Ни кому нафиг не нужные влажные процессы в квартире, особенно при проведении ремонта в холодное время года. Как пример -сталинка с офигенными в 3.15 потолками и с ужасно кривыми деревянными полами.Например на кухне в 13.5 м2 перепады дикие, пол в углу ниже на….5.3 см! И что? Рвать от пола половые доски пятидесятки? Да лучше взорвать весь дом как они пришиты к лагам! Делается значительно проще:1.Застилаем пол гидроизоляционным материалом ( я застелил обычную пленку парниковую склеив на швах скотчем) засыпаем пол в особо больших неровностях =-углублениях сухим песком, сверху посыпаем цементом, слегка обрызгиваем водой,, образуется корочка. Сверху застилаем в два ряда ГВЛ по 10мм, так чтобы швы не совпадали, прикручиваем все это шурупами к полу и … и всё ребята.Вместо ГВЛ можно фанеру например 10-14мм.Но она тяжелее в обработке. Да и дороже значительно.Ну а сверху пропитка, кафельный клей , ну и сама плитка.Сделал это семь лет назад и ни каких проблем! На кухне кроме мебели огроменный холодильник, эл.печь, посудомоечная машина и др.бытовая техника. Временами гостей набивается -негде ступить. И все ОК! К слову при паре мощных разливов воды ни капельки не проникло к соседям.2 способ. Сделали соседи. Вообще тупо в местах неровностей уложили кусками тот же ГВЛ,(набрали в магазине лом) а дальше по той же технологии что и я. Так они так всю квартиру застелили-78м2.И не замарачивайтесь друзья и поменьше слушайте «заумных» ботаников , что пишут выше.И не подумайте, что делаем это из за скупости. Нет , из за простоты и быстроты.Кому нахрен нужен особый бардак дома с разными длительными ремонтами?С наилучшими пожеланиями и пусть ваши полы будут вам в радость!

Добавить комментарий Отменить ответ

Свежие записи

  • Ландшафтное благоустройство загородного участка
  • Как делать ремонт в новой квартире
  • Баня своими руками
  • Асфальт и его особенности
  • КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ
  • Барбарис идеальное растение для сада
  • Что такое судебно строительная экспертиза?
  • Что такое ландшафтный дизайн?
  • Что такое согласование нежилых помещений
  • Что такое комбинированные дома?
  • Комментарии

    • admin к записи Как переделать гипсокартонный потолок?
    • Лия к записи Как переделать гипсокартонный потолок?
    • admin к записи Как приостановить схватывание строительного гипса?
    • Олег к записи Приминение смеси Ceresit СХ 5
    • Денис к записи Как приостановить схватывание строительного гипса?
  • Реклама

    Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс.

    Информационный портал: ремонт квартир, офисов, коттеджей
    Все права защищены.

    Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

    • Главная
    • Материалы
    • Своими руками
    • Реклама
    • Главная
    • Материалы
    • Своими руками
    • Реклама

    Сталинки – один из самых дорогих вариантов жилья в старом фонде. Но, несмотря на свой почтенный возраст (строительство велось в 50-е годы), они сегодня также популярны, как и много лет назад. Это объясняется добротностью построек и удачной планировкой квартир. Стены в сталинках очень толстые и могут выдержать любую нагрузку, чего не скажешь о деревянных перекрытиях, встречающихся в некоторых типах таких домов.

    • их относительно небольшой вес,
    • меньшую стоимость,
    • возможность замены отдельных элементов.
    • чувствительность к перепадам температур и влажности,
    • высокая трудоемкость монтажа,
    • подверженность гниению и воздействию насекомых (без соответствующей биологической защиты),
    • высокая пожароопасность.

    Несущим конструктивным элементом любого деревянного перекрытия являются балки, включенные в схему силового каркаса здания. Они принимают на себя силовые нагрузки, перераспределяя их на прогоны и столбы. Над санузлом и кухней в сталинках в качестве перекрытия чаще всего устанавливались бетонные двутавровые балки, над комнатами – деревянные (в отдельных типах зданий).

    Помимо балок, элементами конструкции деревянных перекрытий являются:

    • подшивка (отделочный слой потолка),
    • насыпное межбалочное заполнение (керамзит, шлак),
    • лаги,
    • накат (черновой пол),
    • чистовой пол.

    Перекрытия могут быть цокольными (отделяют жилой этаж от холодного подвала), чердачными (отделяют жилые помещения от не отапливаемого чердака) и межэтажными (разделяют жилые этажи). В первых двух случаях при устройстве перекрытий дополнительно укладывают утеплитель, паро- и гидроизоляционный слой.

    Ремонт деревянных перекрытий в сталинке подразумевает перестилание полов и отделку потолка. Замена балок между этажами – слишком сложная работа и она проводится обычно только при капитальном ремонте и перестройке дома.

    Потолки в домах с деревянными перекрытиями раньше штукатурили по дранке (вид тонкой обрешетки), однако сегодня ремонт потолка может осуществляться в нескольких вариантах:

    1. В первом случае после отбивания слоя штукатурки до дранки с заменой, пришедших в негодность частей обрешетки, потолок заново оштукатуривается, и проводятся отделочные работы.
    2. Во втором – слой штукатурки также отбивается до дранки, но потолок обшивается гипсокартонными листами. Такая обшивка идеально выравнивает перепады по высоте и скрывает небольшие прогибы.

    В последнее время все большей популярностью пользуются натяжные потолки и их также можно использовать, как один из вариантов отделки.

    Это один из самых сложных видов работ в сталинках с деревянными перекрытиями. Ремонт полов во многом зависит от надежности лаг, их ровности и целостности.

    1. При скрипе половиц пол вскрывают и исследуют причину. Доски могут скрипеть оттого, что они прибивались гвоздями и со временем такое крепление расшаталось. Тоже самое может происходить и с лагами. Если лаги в плохом состоянии, то их следует заменить, а доски прикрутить саморезами по дереву. Слегка искривленные, но не прогнившие лаги выравнивают строганием и подкладыванием подложек. Доски можно заменить толстой фанерой или листами ДСП, на которые настилается напольное покрытие.
    2. Появление щелей между половицами говорит о рассыхании деревянного пола, что отрицательным образом сказывается на внешнем виде помещения и создает проблемы с уборкой. В щели попадают вода и мусор, гуляют сквозняки. При небольшой ширине трещин – до 3-5 мм их можно заделать шпатлевкой, а также лаком, смешанным с опилками или известняком. При большем показателе рекомендуется перестилание досок вплотную друг к другу.
    3. Если пол трясется при ходьбе, а половицы прогибаются, то это означает, лишь одно – либо лаги устанавливались слишком редко, либо применялись тонкие доски. Демонтировав часть прогибающихся половиц можно выставить дополнительную лагу. При отсутствии такой возможности придется поднимать весь пол и заново переставлять все лаги. После установки лаг по уровню к ним крепятся доски.

    В заключение хочется сказать, что в большинстве случаев ремонт деревянных перекрытий в сталинке может быть проведен своими силами. Для этого нужно всего лишь немного терпения и минимальные навыки по владению инструментом. Самое сложное – это замена несущих балок и выполнение таких работ разрешено только специалистам-строителям.

    Читать еще:  Как правильно утеплить деревянный дом снаружи минватой?

    Как произвести ремонт полов в доме с деревянным перекрытием, проверка состояния пола

    Как бы качественно не был построен дом, со временем потребуется проведение текущего или капитального ремонта. От повреждений разного рода часто страдает перекрытие и пол. Поэтому владельцам домов из натурального материала следует знать, как происходит замена пола в деревянном доме.

    Как определить, что нужен ремонт?

    Определиться, нужен ремонт или нет, можно по внешним признакам, среди них самые явные:

    • Напольные доски скрипят при нагрузке.
    • Пол прогибается под весом мебели.
    • Видны перепады уровня пола, вода стекает в одном направлении.
    • Трещины и щели между половицами.
    • Древесина трухлявая и крошится, даже при незначительном на нее воздействии.

    Проверка состояния пола

    Прежде чем ремонтировать полы в сталинке или другой деревянной постройке, нужно проверить их состояние. Диагностика поможет определить объемы работ. Обследовать нужно:

    1. Доски. Возможно, понадобиться частичная замена, если обнаружены прогнившие участки.
    2. Лаги — они также могут быть повреждены.
    3. Балки на предмет «работы» жуков и других вредителей.
    4. Не лишним будет обследовать черновой пол, если на нем серьезные повреждения, то замену проводить придется.

    Лаги, требующие замены

    Обратите внимание! Не стоит обольщаться, если кажется, что чистовой пол в идеальном состоянии, проверка лагов и чернового пола обязательны. Ведь проблема иногда скрывается в глубине, и если вовремя не обнаружить, последствия будут неприятными. Ремонт пола в деревянном доме лучше провести раньше, чем позже.

    Проверка проводится по нескольким параметрам:

    • Звук, так бследуют лаги, балки и половицы. Для этого простукивают по деревянной поверхности молотком. Глухой звук означает, что древесина прогнила.
    • Внешний вид гвоздей. По ним удастся рассмотреть, где прогнила напольная доска. В поврежденных участках крепежи ржавые из-за воздействия гнилостных процессов.
    • Проверка лагов заключается в прощупывании при помощи шила. Им нужно пройтись по всей длине лага. В идеале шило не должно с легкостью вгоняться в древесину, если это так, то опоры прогнили, и придется провести большую работу. Быстрее всего гниль образовывается на торцах балок.

    Определить степень необходимого ремонта можно так:

    • Если внешний осмотр показал, что есть трещины, местами облущилась краска и другие мелкие недостатки, то проводится частичный ремонт.
    • Если же есть скрип – то нужна замена отдельных лаг.
    • При обнаружении слишком холодного пола необходима полная разборка и утепление, так как в процессе строительства на этом сэкономили.

    Отремонтировать можно любые повреждения пола, от обнаруженных дефектов зависят только затраты, длительность и сложность ремонта.

    Косметический ремонт

    Такие работы нужны, если обнаруженные дефекты не критичные. Не стоит забывать о проверке всех уровней пола, если в них дефектов нет, что случается редко, ведь перекрытиям не 5 и не 10 лет.

    Косметический ремонт состоит в заделывании щелей и трещин. Это делают нескольким методами:

    • Ремонт с использованием шпаклевок.
    • Заделывание клеево-опилочными смесями.
    • Забивание щелей рейками.

    Любой из этих вариантов не потянет много ресурсов и времени. После проведения работ пол снова как новенький и прослужит еще много лет.

    Капитальный ремонт

    Часто ремонт старого деревянного пола в частном доме проводится тогда, когда не заметить износ невозможно. В большинстве случаев нужна замена напольных досок. В самых сложных ситуациях еще и лагов, и чернового пола. Такие меры понадобятся владельцам домов, перекрытиям которых больше 40 лет, дерево – это не металл, у него свой ресурс. А с учетом того, что ранее такого внимания обработке древесины и ее изолированию от негативных факторов не уделяли, капремонт – это единственна мера.

    Частичная замена пола досок

    Кое-что о «сталинках»

    «Сталинки» – это жилые дома, которые возводились еще во времена СССР, до начала 60-х гг прошлого века. У таких сооруженийхарактерные черты:

    • Потолки большой высоты.
    • Большие окна и просторные помещения внутри.
    • Деревянные перекрытия между этажами.
    • Деревянные полы.

    Многих владельцев, которые живут в таких домах, интересует, чем заменить деревянный пол в сталинке. Вариантов много, но без устройства лагов и чернового пола все равно не обойтись.

    Меры по реконструкции деревянного напольного покрытия в «сталинке» или в домах другого типа похожи.

    Последовательность работ

    Чтобы заменить пол нужно:

    • Демонтировать старый пол.
    • Установить новые лаги.
    • Обустроить черновой пол.
    • Утепление.
    • Настелить чистовой пол.
    • Ручная пила или бензопила.
    • Молоток.
    • Гвоздодер.

    Демонтаж

    На половице в старых домах имеется дополнительное покрытие – линолеум, ковролин и другие. Их убирают вместе с плинтусами. С последним нужно действовать аккуратно, возможно, получится использовать повторно.

    • Обратите внимание! Особые трудности возникают как раз в «сталинках», в советские времена найти подходящие крепления было сложно, поэтому лист оргалита прибивали гвоздями 5 см, при извлечении их из доски возникают проблемы.

    Для демонтажа досок потребуется найти щель. При помощи лома или гвоздодера, а лучше то и другое, поддеть доску и сорвать. Поддевать нужно по всей длине, чтобы не повредить, если она целая. Потом следует выдернуть гвозди. Так убрать и чистовой, и черновой пол, если он есть.

    После этого осмотреть, в каком состоянии лаги, обольщаться не стоит, скорее всего, оно катастрофическое. Они могут быть повреждены короедом или вовсе сгнили.

    Демонтаж чернового пола

    Если ситуация не такая критичная, то лаги тоже нужно аккуратно демонтировать, открутив от балок и опорных столбов. В тех случаях, когда деревянный дом опирается на закладные балки, процесс замены пола сопровождается поддомкрачиванием дома. Это необходимо для замены балок в опорных точках.

    Монтаж лагов

    Перед тем, как устанавливать, уточняют, нужно ли осушивание подвала и подливка фундамента. При обнаружении сырости в подполе осушение необходимо, что увеличит сроки ремонта пола. Если есть места с поврежденным фундаментом, его нужно подлить и дождаться высыхания.

    Провести проверку состояния опорных столбиков. Для укладки новых лагов элементы должны быть исправными. Случается такое, что в старых конструкциях деревянных домов столбиков нет вовсе, их устанавливают прежде, чем монтировать опоры. Шаги при монтаже лаг:

    • Разметка на опорных балках участков крепления брусов. Если есть столбики, то их разметка.
    • В продольной и поперечной плоскости определить углы столбиков.
    • Обработка лагов антисептиком – это продлит срок службы в несколько раз.
    • Далее столбики гидроизолируются.
    • На них укладываются лаги и закрепляются. При этом нужно достичь горизонтального уровня, если в каких-то местах выступы, обработать опоры рубанком.
    • Для крепления лагов к опорным балкам используются саморезы необходимой длины, для опорных столбов – дюбеля.

    Допустимое отклонение уровня лагов в пределах 1 мм на 1 метр.

    Монтаж чернового пола

    Черновые или нижние половицы нужны, чтобы было куда монтировать утеплитель. Для него понадобится черновая доска толщиной не менее 2 см, лучше 4. Они должны быть просушены и обработаны антисептиком. Монтаж досок осуществляют поперек лагов с креплением к брусам. Деревянные доски можно прибивать или прикручивать саморезам.

    Хотя пол и черновой, щелей в нем быть не должно, их задувают монтажной пеной, если они обнаружены. После подсыхания пены срезать излишки.

    Монтаж новых лагов

    Монтаж утеплителя

    Деревянный пол нуждается в утеплении. Для этого используют разнообразные материалы, важно при обустройстве любого из них проложить слой гидроизоляции и паробарьер. Первый укладывается на черновой пол перед укладкой утеплителя, второй — поверх него. Варианты утеплителей:

    • Бюджетные решения: опилки или керамзит.
    • Минеральная вата.
    • Эковата.
    • Изолон.
    • Пенополистрол.

    Независимо от выбранного типа утеплителя необходимо обеспечить герметичность, важнее всего это для изолона и пенополистирола, так как эти материалы листовые и плотные, не самозаполняемые.

    Черновой пол

    Настил чистового пола

    Верхний или чистовой деревянный пол монтируется поверх утеплителя, на лаги. Влажность деревянных досок не должна быть более 12%, толщина от 4 см. Удобнее работать со шпунтованными, такие имеют систему паз-гребень. Это исключает образование сквозных щелей при рассыхании древесины.

    Начинать настил нужно от угла комнаты, самого дальнего от двери. Первая доска гребнем укладывается к стене, в него и забивается гвоздь. Причем расстояние от стены к первой доске должно быть не меньше 1 см. Этот вентиляционный зазор необходим. С другой стороны вкрутить саморез или забить гвоздь под углом в 45 градусов в паз. Остальные доски прикручивать к лагам с одной стороны – в паз.

    В том случае, если длина досок меньше длины комнаты, их монтируют вразбежку – около 1 метра. Это нужно, чтобы не совпадали стыки торцов.

    Напольные доски перед монтажом нужно обязательно обработать антисептиком, который исключит развитие на поверхности и внутри материала плесени, грибков и других повреждений характерных для древесины.

    По завершению работ настил шлифуется и покрывается лаком. Если на него не планируется монтаж другого покрытия. В тех ситуациях, когда дополнительные настил запланирован, следует сверху смонтировать листы фанеры или ДСП, а на них производить монтаж линолеума, ламината или паркета.

    Утеплитель смонтированный на черновом полу

    Вывод

    Сложностей даже в масштабном ремонте деревянного пола возникнуть не должно. Технология замены подпола, лагов и чистового пола похожа, что для частного дома, что для квартиры. Ключевое требование, чтобы новый пол прослужил долго – это использование сухих древесных материалов и обработка антисептиком.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector