Страхование деревянного дома от пожара
Страхование частных домов и дач
«Ваше жилье» — новая удобная программа страхования для владельцев домов и дач. В полис уже включен оптимальный набор рисков: повреждение отделки, инженерного оборудования и движимого имущества, гражданская ответственность владельца, а также юридические расходы. Полис можно оформить онлайн по фиксированной цене, без осмотра строения и описи имущества.
- компенсация убытков при повреждении отделки, инженерного оборудования и движимого имущества
- компенсация убытков в случае ответственности перед соседями
- юридическая помощь 24/7.
В полисе предусмотрен оптимальный набор рисков и страхового покрытия. Вы можете выбрать один из двух вариантов программы, который наиболее вам подходит. Срок действия полиса — 1 год.
О полисе
Страховой полис «Ваше жилье» необходим для владельцев строений — любимый дом можно застраховать онлайн, без осмотра и описи имущества.
Мы компенсируем убытки в случае повреждения отделки, инженерного оборудования (в том числе газового) и движимого имущества (мебели, бытовой техники, предметов интерьера, одежды и пр.). Также в страховку входит гражданская ответственность и юридические услуги.
Гражданская ответственность — это ваша ответственность перед соседями. Мы компенсируем убытки, если, например, на соседний дом перекинется пожар или упадет дерево с вашего участка и т.п.
В рамках юридической помощи вы можете получать консультации по вопросам имущества, налогов и защиты ваших прав в любое время.
Набор рисков
В полисе предусмотрен оптимальный набор рисков и страхового покрытия. Вы можете выбрать один из двух вариантов программы, который наиболее вам подходит. Срок действия полиса в обоих варианта — 1 год.
| Риски | Вариант 1 | Вариант 2 |
|---|---|---|
| Внутренняя отделка и инженерное оборудование | 400 000 рублей | 1 000 000 рублей |
| Домашнее имущество | 250 000 | 600 000 |
| Гражданская ответственность | 450 000 рублей | 900 000 рублей |
| Финансовые риски | 30 000 рублей | 50 000 рублей |
| Общая страховая сумма | 1 130 000 рублей | 2 550 000 рублей |
| Сервисная составляющая | Юридическая помощь | Юридическая помощь |
Риски, включенные в полис:
- пожар
- удар молнии
- взрыв
- воздействие жидкости (при аварии канализации, отопления и других инженерных систем)
- стихийные бедствия
- кража, хулиганство, вандализм
- внешнее воздействие (падение летательных аппаратов, деревьев, наезд транспорта)
- террористический акт.
Как это работает?
Рассчитайте стоимость страховки квартиры онлайн:
- Выберите один из вариантов программы страхования.
- Укажите адрес строения и данные Страхователя, оплатите полис банковской картой.
- Получите полис на свой e-mail – мы вышлем его сразу же. Он начнет действовать на 15-й день с момента покупки.
- При наступлении страхового случая свяжитесь с нами по номеру телефона, указанному на полисе, или по общему номеру 0530.
Страхование деревянного дома от пожара
«ПреИмущество для дома» — надежный способ избежать финансовых потерь, вызванных
- Пожаром, в том числе с последствиями задымления, гари и залива от тушения пожара.
- Противоправными действиями третьих лиц, включая кражу с незаконным проникновением, умышленное повреждение имущества.
- Воздействием жидкости: заливом из систем отопления, водоснабжения, канализации, бытовой техники и пр.
- Взрывом газа, отопительных котлов и пр.
- Ущербом, причиненным соседям по гражданской ответственности.
- Стихийными бедствиями: наводнением, градом, сильным ветром и другими.
- Террористическим актом, диверсией.
- Иными непредвиденными обстоятельствами, указанными в полисе.
Уникально широкая страховая защита!
- «Зимний пакет» – защита имущества от последствий прорыва систем водоснабжения при замерзании или оттаивании в них воды.
- Защита электроприборов от поломки в результате перепада электрического тока в сети.
- Компенсация ущерба от залива водой из стиральных машин, аквариумов, посудомоечных машин и иной техники.
- «Безопасный дом» – страхование людей, находящихся в доме, от травм в результате страхового случая с домом (взрыв газа, противоправные действия третьих лиц, пожар и т.д.).
- «Люкс-сервис» – компенсация расходов после страхового случая на проживание в гостинице; уборку застрахованного помещения; перевозку мебели до химчистки и обратно.
Что может случиться с домом?
Сколько может стоить Ваш полис?
Например, при защите:
- жилого дома стоимостью 2 000 000 руб.
- бани стоимостью 500 000 руб.
- забора стоимостью 100 000 руб.
От пожара, взрыва, удара молнии, воздействия жидкости, стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц, внешнего воздействия.
Стоимость полиса составит всего 11 673 руб*. в год.
Данная программа страхование уже включает опции:
- «Зимний пакет» – защита имущества от последствий прорыва систем водоснабжения при замерзании или оттаивании в них воды.
- Защита электроприборов от поломки в результате перепада напряжения электрического тока в сети.
- Защита имущества от разлива жидкости из бытовой техники.
Рекомендуем предусмотреть
Страхование гражданской ответственности – защиту семейного бюджета от расходов за причиненный соседям ущерб (дерево на вашем участке упало на соседский забор, пожар с вашего участка перекинулся на соседские постройки) на 200 000 руб. за 1 200 руб.
Итоговая стоимость полиса составит всего 12 873 руб.*
Для Вашего удобства:
- Беспроцентная рассрочка до 4-х взносов.
- Свободный выбор объектов страхования.
- Выплаты в течение 10 рабочих дней с даты предоставления всех необходимых документов.
Оформить полис легко!
Обратитесь к страховому менеджеру в любом офисе продаж ВТБ Страхование или в отделении Банка ВТБ.
Страхование частного дома
Все, что может сгореть, что могут украсть, испортить, разрушить, залить водой, что может не выдержать натиска стихии, можно застраховать в РЕСО-Гарантия!
СТРАХОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ НАДЕЖНО ЗАЩИТИТ:
- дачу, коттедж, садовый домик;
- внешнюю и внутреннюю отделку, техническое оборудование дома;
- баню, гараж, хозяйственные постройки;
- забор, бассейн, ландшафтные сооружения и ограждения;
- инженерные системы участка;
- мебель, предметы интерьера, аудио- и видеоаппаратуру;
- электронику, бытовую технику и другие предметы домашнего обихода.
МЫ ВОЗМЕСТИМ УЩЕРБ В СЛУЧАЕ:
- пожара, удара молнии, взрыва газа;
- кражи со взломом, грабежа;
- противоправных действий третьих лиц и вандализма;
- стихийных бедствий;
- повреждения водой;
- падения деревьев и летательных аппаратов, наезда транспортных средств.
Оформляя полис, вы сами выбираете для каждого объекта страхования тот вариант страховой защиты, который вам представляется оптимальным.
| Вариант | Набор рисков | Мы рекомендуем страховать | |
|---|---|---|---|
| 1 | Минимальный | а | бани, хозблоки, гаражи, недостроенные объекты |
| 2 | Стандартный | а + б + в + г | дачи, садовые домики |
| 3 | Полный | а + б +в + г +д + е | коттеджи, дома постоянного проживания |
Дополнительные риски:
- повреждение имущества в результате терроризма или диверсии;
- гражданская ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или ущерба имуществу третьих лиц.
Также будут возмещены расходы:
- по уменьшению размеров убытка;
- по расчистке территории после страхового случая;
- на оплату документов из компетентных органов и служб
КАК КУПИТЬ ПОЛИС «РЕСО-ДОМ»
Строения стоимостью до 1 млн. руб. могут быть застрахованы без осмотра страховым представителем с предоставлением двух фотографий. В этом случае действие страховой защиты начинается через семь дней после оформления полиса.
Для покупки полиса вам не потребуется приезжать в офис страховой компании – просто позвоните по телефонам: (495) 730-30-00, 8-800-100-63-65.
СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ПОЛИС «РЕСО-ДОМ»*
| Пример 1 | Деревянный дом (конструкция + отделка) | Движимое имущество | Баня | Хозблок | |
|---|---|---|---|---|---|
| Страховая сумма | 500 000 руб. | 50 000 руб. | 250 000 руб. | 50 000 руб. | |
| Вариант страховой защиты | 2 | 2 | 1 | 1 | |
| Стоимость годового полиса | 3 440 руб. | 880 руб. | 1 880 руб. | 280 руб. | |
| Итого: | 6 480 руб. | ||||
| Пример 2 | Деревянный дом (конструкция + отделка) | Движимое имущество | Баня | Гараж | Забор (профлист) |
| Страховая сумма | 1 500 000 руб. | 150 000 руб. | 350 000 руб. | 150 000 руб. | 80 000 руб. |
| Вариант страховой защиты | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 |
| Стоимость годового полиса | 11 250 руб. | 2 520 руб. | 2 630 руб. | 750 руб. | 560 руб. |
| Итого: | 17 710 руб. | ||||
| Пример 3 | Кирпичный дом (конструкция + отделка) | Движимое имущество | Баня | Граждан- ская ответ- ственность | Забор (кирпичный) |
| Страховая сумма | 4 000 000 руб. | 400 000 руб. | 600 000 руб. | 600 000 руб. | 300 000 руб. |
| Вариант страховой защиты | 3 | 3 | 2 | 3 | |
| Стоимость годового полиса | 18 150 руб. | 3 460 руб. | 4 320 руб. | 2 700 руб. | 1 080 руб. |
| Итого: | 29 710 руб. | ||||
* Приведены предварительные расчеты. Окончательную стоимость полиса в зависимости от конкретных условий узнайте у вашего страхового агента.
Вы также можете рассчитать примерную стоимость страхования с помощью онлайн-калькулятора РЕСО
Вы можете выбрать – застраховать все перечисленные объекты или некоторые из них. Полис «РЕСО-Дом» позволяет свободно комбинировать варианты и выбирать суммы страховой защиты по каждому объекту.
Полис будет стоить дешевле, если:
- дом охраняется (до 20% экономии);
- установлены металлические двери и решетки/рольставни на окнах первого этажа (до 20% экономии);
- в доме постоянно проживают жильцы (до 50% экономии);
- выбран вариант страхования с франшизой (до 20% экономии).
* Приведены предварительные расчеты. Окончательную стоимость полиса в зависимости от конкретных условий узнайте у вашего страхового агента.
Вы можете выбрать – застраховать все перечисленные объекты или некоторые из них. Полис «РЕСО-Дом» позволяет свободно комбинировать варианты и выбирать суммы страховой защиты по каждому объекту.
С ЧЕГО НАЧАТЬ?
Пригласите страхового представителя РЕСО-Гарантия.
Это поможет вам:
- правильно оценить стоимость имущества;
- выбрать варианты страховой защиты;
- составить перечень имущества;
- согласовать срок страхования и период оплаты;
- заранее узнать, что делать при наступлении страхового случая и как получить возмещение ущерба;
- узнать о скидках и льготах при страховании.
ПРЕИМУЩЕСТВА СТРАХОВАНИЯ ДОМОВ И ДАЧ В РЕСО-ГАРАНТИЯ
- комплексная страховая защита: одним полисом можно защитить свое имущество от неожиданных событий, вле- кущих за собой значительные материальные и финансо- вые потери;
- беспроцентная рассрочка оплаты полиса;
- выгодные условия при переходе из другой компании;
- гарантия выплаты возмещения в течение 15 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов;
- льготное страхование квартиры при наличии полиса «РЕСО-ДОМ».
КАК ЗАЩИЩАЕТ ПОЛИС «РЕСО-ДОМ»:
- 20,4 млн. рублей получил житель Москвы за сгоревшую дачу в Одинцовском районе Подмосковья. Только что построенный деревянный дом площадью 140 кв. м. выгорел практически полностью. Сильно пострадало и техническое оборудование: резервная электростанция, бойлерная, камин, насосная стан-ция, душевая кабина. Причиной стали неполадки в дымоходе, из-за которых загорелась кровля.
- 6,3 млн. рублей – в такую сумму был оценен ущерб от пожара в трехэтажном доме в городе Белокуриха Алтайского края. Огонь уничтожил лестничные пролеты, повредил внутрен-нюю отделку и оборудование. Пожарных вызвали вовремя, и дом, застрахованный на 16 млн. рублей, уцелел. А выплаченная страховой компанией сумма возместит убытки.
С НАМИ — НАДЕЖНЕЕ!
Страховое общество РЕСО-Гарантия
- входит в тройку лидеров российского рынка страхования имущества физических лиц;
- имеет широкую региональную сеть (более 780 представительств по всей России);
- наивысший рейтинг надежности агентства «Эксперт РА» А++ (исключительно высокий уровень надежности);
- рейтинг финансовой устойчивости службы кредитных рейтингов Standard & Poor’s – «BB+/ruAA+», прогноз «Стабильный»;
- «Народная марка / Марка №1 в России» в категории «Страховая компания»;
- система менеджмента качества РЕСО-Гарантия отвечает ГОСТ Р ИСО 9001-2008;
- спонсор Ассоциации гольфа России и партнер Всемирного фонда дикой природы (WWF).
Как с нами связаться
Позвоните нам
Напишите нам
Вы можете получить необходимую консультацию воспользовавшись формой:
Застраховать загородный дом от пожара, кражи, стихийных бедствий
Зачем нужна страховка:
От чего можно застраховать дом, дачу:
Что будет застраховано:
Узнать стоимость страховки загородного дома:
Ориентировочные цены на страховки деревянных домов (без скидок):
Стоимость полиса уменьшится:
Скидки за стоимость имущества:
С нами удобно, выгодно, надежно!
Узнать стоимость страховки загородного дома:
Отзывы наших клиентов:
Примеры наших работ:
Узнать стоимость страховки загородного дома:
Вы вложили деньги в приобретение индивидуального жилья, возведение коттеджа, строительство дачи? Сделайте следующий шаг — позаботьтесь о финансовой защите вашей собственности. Агентство INSONE предлагает застраховать дом по доступной цене, с большим выбором вариантов и готовых решений.
Пять причин купить страховку на дом
- Полная финансовая защита имущества менее чем за 0,4% его стоимости.
- Полное покрытие фактического ущерба при наступлении страхового случая. Никаких лимитов и коэффициентов, понижающих выплаты.
- Накопительные скидки до -20% при безубыточном страховании дома. С каждым годом суммы платежей уменьшаются.
- Полные выплаты при оформлении полиса по схеме 50% + рассрочка. При наступлении страхового случая компания несет ответственность за 100% имущества.
- Скидки при оформлении полиса на другие виды материальной собственности . Застраховали дом — застрахуйте квартиру с дисконтом 15% .
От каких рисков можно застраховать загородное имущество, дом
От чего можно застраховать загородный дом? От пожара и затопления, от кражи и грабежа, от вандализма и хулиганства, от повреждения падающими предметами и в результате стихийных бедствий.
Мы предлагаем три основных пакета защиты от рисков:
- Основной . В него входит страхование на случай пожара, возникшего по различным причинам, от удара молнии до поджога. Это оптимальный вариант для хозяйственных нежилых построек, дачных домов, домов временного проживания и летних кухонь.
- Расширенный . К риску пожара добавляются все виды противоправного посягательства на ваше имущество: грабеж, кража со взломом, умышленная порча, вандализм, а также риск пострадать от стихийных явлений. Пакет отлично подходит для дачи или летней усадьбы, загородных домов временного проживания.
- Максимальный . Оформление такого полиса гарантирует защиту от 99% возможных неприятностей и бедствий. К указанным выше рискам добавляются: повреждение водой в результате аварии систем отопления, водоснабжения и канализации, а также столкновение с летательными аппаратами, животными и авто. Этот вариант рекомендуется при страховке дома, коттеджа, особняка, предназначенного для постоянного проживания.
В качестве дополнительных услуг осуществляется страхование гражданской ответственности, рисков терроризма и диверсионной деятельности.
А как поступить, если на вашем земельном участке имеется круглогодичный коттедж и летний домик для гостей, а также гараж и баня? Никаких проблем: выбирайте для каждого объекта свой пакет рисков.
Как застраховать дом?
Если загородное строение оценено в сумму менее 1 миллиона рублей, для оформления страховки достаточно предъявить один документ, подтверждающий ваше право на проведение операций с данным имуществом, и фотографии дома/постройки. Экспертиза в этом случае не проводится.
Чтобы купить страховку на дом, стоимость которого превышает
1 миллион рублей, следуйте простому и понятному алгоритму:
- Пришлите в агентство копию Свидетельства о собственности на земельный участок
- Укажите день и время, когда вам будет удобно принять эксперта для осмотра
- Подготовьте перечень технического оборудования и движимого имущества
- Согласуйте с представителем агентства условия страхования дома
- Получите готовый полис, который наш агент привезет по любому указанному адресу
Сколько стоит страховка дома?
Страховая сумма складывается из стоимости строения, отделки, технического оборудования и движимого имущества.
Если дом выстроен из негорючих материалов, не имеет примыкающих строений, оборудован металлической дверью, взят под охрану, каждый из этих моментов уменьшает риск — и уменьшает страховую премию на 10-30%. Также действуют скидки в зависимости от условий страхования, например, с использованием франшизы. Для некоторых регионов применяются понижающие коэффициенты.
Чем шире выбранный вами пакет рисков, тем выше цена страховки дома. Но в страховании от всех рисков (3-й пакет), как правило, нуждаются только дома постоянного проживания, коттеджи и особняки. При этом, чем выше страховая сумма — тем больше скидка. Так, если ваш дом оценен в 8 миллионов рублей, вы получите дисконт 20%.
Что делать, если наступил страховой случай?
После того, как вы сделали все возможное для спасения застрахованного имущества и уменьшения ущерба, проинформировали о происшествии соответствующие государственные службы, свяжитесь со своим личным агентом и зарегистрируйте факт события в страховой компании. В зависимости от типа страхового события, диспетчер страховой компании подскажет, какие документы необходимо предоставить в выплатной отдел.
Подготовьте пакет документации для предоставления в страховую компанию. Получите выплату, полностью компенсирующую фактический ущерб, в течение 15 дней с момента подачи документов.
Наши гарантии
- Мы не практикуем предоплату и удаленные формы денежных расчетов . Вы оплачиваете полис в тот момент, когда получаете его на руки, при личной встрече с нашим агентом, наличными или банковской картой через мобильный терминал.
- Вы имеете право отказаться от покупки страховки на дом вплоть до совершения оплаты . Проделанная нашей компанией работа — консультации, выезд эксперта и т.п. — не накладывает на вас никаких обязательств.
- Мы гарантируем отсутствие любых дополнительных платежей . Все ваши расходы равны документально зафиксированной стоимости полиса.
- Мы строго соблюдаем конфиденциальность . Личные данные страхователя не передаются третьим лицам и не используются в иных целях, чем в рамках сотрудничества «клиент — страховая компания».
Мы будем рады подробно ответить на все вопросы, рассчитать стоимость страхования дома с учетом всех ваших пожеланий, предложить готовые и эксклюзивные решения. Обращение в агентство INSONE — это ваше спокойствие и гарантия возмещения материальных потерь.
Страхование деревянного дома
Деревянные дома сейчас намного дешевле той недвижимости, что сделана из более износостойкого материала. Такое преимущество привлекает людей, вследствие чего желающих приобрести частный дом в ипотеку становится все больше, так как люди привыкли брать кредит из-за недостатка средств. Страховка деревянного дома для ипотеки – процедура не из легких, поэтому давайте ознакомимся с основными вопросами рассматриваемой темы.
Основные требования для дома
- Фундамент дома должен быть основательным. Это говорит о том, что дом обладает высокой прочностью, а постройка надежно защищена.
- Старые дома не берут в ипотеку, поэтому обратите внимание на то, сколько лет стоит ваш дом. Возраст недвижимости не должен быть больше 10-15 лет.
- Деревянный дом нужно обустроить так, чтобы в нем можно было проживать как в теплое время года, так и при заморозках.
- К дому должны быть присоединены все инженерные коммуникации.
- Никаких конструктивных дефектов.
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПОЛИСА ВАМ ПОНАДОБИТСЯ:
Виды страховки
- все имущество;
- внешнюю или внутреннюю часть отделки;
- дополнительные пристройки, в число которых входят гаражи, бани, домики для гостей или садовый домик;
- то, что находится внутри дома (например, предметы мебели);
- предметы для улучшения жизни и сохранения здоровья в доме (отопление, вентиляция и т.д.)
Кроме того, предлагается еще и «титульное» страхование, то есть защита от неприятных последствий при оформлении каких-либо сделок. Страховая компания может также предложить услуги защиты участка, на котором находится дом.
Не путайте частный дом, квартиру и дачу, поскольку варианты страхования заметно отличаются.
Особенности страхования деревянного дома
Застраховать деревянный дом по ипотеке можно, однако существует ряд нюансов:
- При определении стоимости страхования жилья иногда возникают разногласия. Если дом был построен недавно, тогда в наличии имеются документы, в которых прописана сумма затрат на проект. Именно по этим данным будет определена цена страховки.
- Риск при страховании. Не забывайте, что оформление полного пакета для вас будет лучшим вариантом, так как цена будет ниже.
- Действуют льготы, если ваш дом удовлетворяет следующим правилам:
- дом из дерева находится в поселке под охраной;
- постройка расположена близко к пожарной службе;
- в доме есть сигнализация, которая при пожаре сработает;
- продление срока действия договора, который в прошлый раз не имел случаев наступления выплаты по страховке.
- Наличие на руках информационных бумаг, которые подтверждают право собственности.
Банки, которые предлагают услуги страхования
Многие люди спрашивают, где застраховать дом для ипотеки? Предлагаем ознакомиться со списком банков, которые предлагают ипотечное страхование дома:
- Сбербанк.
- Юникредит.
- Открытие.
- Райфайзенбанк.
- ДельтаКредит.
- ВТБ24.
- Россельхозбанк.
- Альфабанк.
Обязательно перед выбором определенного банка в Москве обратите внимание на:
Страхование дачных домов
Стандартный дачный участок — это не только 6-10 соток огорода, место для отдыха всей семьи, но и домик с мебелью, имуществом, зачастую не менее ценным, чем в городских квартирах. Если управляющая компания СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) не организовала надежную охрану, в межсезонье с ноября по апрель, у многих дача остается без присмотра. По статистике МВД, на кражи, поджоги и другие умышленные действия третьих лиц приходится до 50% дачных преступлений. Тащат все подряд, от продуктов на грядке и в холодильнике, до сельхозтехники, поджигают, разбивают, ломают ради забавы и воровства. Владельцы частных домов пытаются защитить свое имущество самостоятельно, для чего ставят две двери, внутренние оконные решетки, имитируют установленную сигнализацию, или ставят настоящую. Просят соседей присматривать. По окончании дачного сезона вывозят ценное имущество в город. Такие меры неплохо помогают в защите от воров. А как быть с поджогом, затоплением, падением деревьев и другими случаями, которые приводят к гибели построек вместе с имуществом? Один-два приезда хозяев зимой не гарантирует надежную защиту, безопасность собственности, поэтому все чаще владельцы загородной недвижимости прибегают к страхованию, как способу компенсации за причиненный ущерб.
Особенности страхования загородных домов
Страхование загородной недвижимости требует знания действующего законодательства. Например, земельный участок и дом — два разных объекта, зарегистрированных в госреестре под своим номером, поэтому страховать их нужно отдельно. Готовый домик для отдыха можно купить в СНТ, в деревне или построить его самостоятельно. Предложения недвижимости в деревенских и дачных поселках распределяются примерно поровну. Право собственности на земельный участок дает возможность построить:
- в СНТ — жилые здания для сезонного проживания;
- на землях для ИЖС — дома, не выше 2 этажей;
- для ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — дома до 3 этажей.
На землях сельхозназначения и лесного фонда строительство жилых домов запрещено.
Что касается безопасности, в деревне за домом присматривает нанятый владельцем сторож, на добровольной основе — соседи, система «Умный дом». В СНТ для защиты есть огороженная территория, смотритель или ЧОП. В обоих случаях страховка защитит собственника финансово при наступлении различных рисков.
Максимальная вероятность страхового случая — в коттедже с сезонным проживанием, при сдаче частного дома в аренду третьим лицам. Поскольку в отсутствие собственника никто тщательно не следит за состоянием конструкций, инженерных систем, не делает текущего или капитального ремонта, подобные обстоятельства страховщики считают факторами, повышающими риск повреждения, и применяют в страховании повышенные тарифы.
Страховка для строящегося дома — защита объекта незавершенного строительства (ОНС). Когда на участке положен фундамент, строение можно считать ОНС, но страховщики предпочитают страховать дом с готовыми стенами, крышей, застекленными окнами, установленными окнами, дверями. Объект перестает быть незавершенкой после его регистрации в Росреестре.
Чтобы застраховать недостроенный дом ИЖС, владелец должен подтвердить, что это — не самострой и есть разрешение на строительство. У хозяина дачи в СНТ должно быть свидетельство о праве собственности на участок. Независимо от степени готовности строения, страхуют только конструктивные элементы (без отделки, инженерных сетей, оборудования) от пожаров. Как правило, СК оценивают недострой ниже его реальной цены, соответственно таким же будет и возмещение.
На стоимость страховки влияет:
- месторасположение объекта;
- стоимость стройматериалов;
- близость источников огня;
- наличие в доме горючих предметов (деревянной мебели, красок, растворителей).
Обычно СК предлагают страховать недостроенное здание под 0,2-0,3% его стоимости и соблюдать надлежащую консервацию на период действия полиса (закрыть все отверстия в строении, исключить проникновение внутрь осадков, посторонних лиц). Страховая компания может не выплатить компенсацию за ущерб, если посчитает виновными рабочих, занятых на стройке. Поэтому владельцу необходимо контролировать ход работ, а при оформлении договора четко понимать условия страховых выплат.
Жилье в деревне, на землях ИСЖ СК страхуют без проблем при наличии подтверждения права собственности на участок, при условии регистрации недвижимости в Росреестре. А можно ли застраховать незарегистрированный дом в СНТ? Не каждая компания готова взять на себя обязательства по неузаконенному строению, особенно, когда его стоимость более 15-20 тысяч долларов. Но предложения все же есть. Обычно в таких случаях страховка действует в отношении 1-2 рисков. Выплаты не превышают 1,5 млн. руб., а выдают их после получения документов о собственности. Для заключения договора страхования нужна членская книжка СНТ. В основном, в 99% случаев СК отказываются страховать участок и дачу при отсутствии официальной регистрации, поэтому лучше оформить право на домик и землю по закону о «дачной амнистии», которая действует до 01.03.21г.
Условия страхования
- Земельные участки с выделенными границами, если оформлено право собственности/владения/пользования. В результате несчастного случая страховщики возмещают застрахованному лицу затраты на расчистку от завалов, засыпку ям, трещин, на восстановление почвенного слоя.
- Дом и все постройки на участке.
- Наружная, внутренняя отделка дома.
- Инженерные коммуникации, оборудование.
Стандартный набор рисков:
- пожар;
- взрыв бытового газа;
- порча или повреждение имущества по вине третьих лиц (поджог, кража);
- стихийное бедствие (потоп, наводнение);
- затопление из-за аварии инженерных систем;
- падение на участок деревьев, веток, летательных аппаратов;
- наезд транспортных средств.
Для коттеджа, дачного дома можно купить комплексный полис или выбрать страховку от одного/нескольких рисков, например, дачу возле аэропорта застраховать от падения воздушного судна, домик на берегу реки, озера — от подтопления.
Чем меньше рисков, тем дешевле страховка. При страховании дома от поджога учитывают материалы стен и конструктивных элементов. Например, страховка кирпичных, каменных зданий стоит дешевле страхования деревянных домов или сооружений с деревянными элементами (цена полиса увеличивается на 0,1% от стоимости недвижимости). Если есть камины, печи, электронагреватели и другое пожароопасное оборудование, тарифы увеличиваются из-за опасности возгорания помещений, бытовых предметов. Повышающие факторы — дом в аренде или на два хозяина, где нет контроля владельца, а неприятности могут произойти по вине третьих лиц. Чем лучше укреплено здание (защитные решетки, усиленные двери, подключение охранной сигнализации, физическая охрана дома и участка), тем ниже тарифы на страховку.
Страховые компании предлагают «дачные программы» с предварительным осмотром недвижимости и без него. Для оценки имущества пользуются методом сопоставления цен аналогичных объектов на рынке недвижимости, учитывают фактический износ. Дорогие коттеджи и загородные усадьбы, построенные по индивидуальным проектам, страховщики осматривают, описывают подробно каждый отдельный элемент, прикладывают фото объекта.
Чтобы не платить лишнего при покупке полиса:
- Застрахуйте дачу в той компании, где вы уже оформляли страховку, например от НС, для выезда за рубеж. Постоянным клиентам могут сделать скидку.
- Исключите из договора риски, неактуальные для вашего участка. Например, если дача на охраняемом участке, исключите поджог, кражу, рядом нет реки — исключите наводнение.
Как получить компенсацию за причиненный ущерб
Если на даче произошел поджог, затопление и другие неприятности, от которых она застрахована, нужно:
- вызвать пожарных/полицию/аварийную бригаду;
- взять у службы справку, подтверждающую факт происшествия (срок указан в договоре страхования);
- сообщит в СК о страховом случае (с соблюдением сроков). На место происшествия страховщик отправит эксперта, который сфотографирует повреждения, составит акт.
До приезда эксперта нельзя делать уборку, выбрасывать или ремонтировать поврежденные вещи, коммуникации.
Для расчета компенсации страховщики оценивают последствия страхового случая. Если имущество застраховано на полную стоимость, за сгоревший дом застрахованное лицо получит возмещение, равное оценке здания минус стоимость неповрежденного имущества. Например, если сгорела коробка, а фундамент остался целым, возмещение выплатят только за разрушенные стены, крышу. Если в результате страхового случая даче нужен ремонт, СК оплатит владельцу стоимость восстановительных работ, стройматериалов, найм рабочих. Страховщик может ограничить выплаты, например, за поврежденные полы хозяин получит не более 7% от стоимости здания. Причитающуюся компенсацию владелец получает на свой счет в банке.
Внимательно читайте договор, в частности, что относится к страховым рискам, и справки, которые дают службы спасения. Если имущество застраховано от кражи со взломом, нужно, чтобы преступник проник в дом, взломав дверь, окно. Этот факт полиция должна описать в справке. Если грабеж произошел по вине хозяев дачи (оставили открытой дверь, окно), такой случай не будет признан страховым. С затоплением та же история — если вода появилась из-за прорыва канализации, системы водоснабжения, которые застрахованы от порчи, владельцу компенсируют ущерб. Но если дом затопило от паводка, сильного ливня, СК не выплатит возмещение, поскольку в ущербе виновен хозяин, который не предусмотрел должную дренажную систему в доме.
К стихийным бедствиям относится ураган, землетрясение, наводнение и другие разрушительные природные явления. Для получения компенсации владелец поврежденного имущества должен доказать, что рядом с его домом было именно такое явление. Доказательством разбушевавшейся стихии могут быть метеосводки, сообщения МЧС.
Как лучше застраховать дачу? Домик для сезонного проживания не зальют соседи. Но зато высок риск краж, случайного возгорания от замкнувшей проводки, повреждения крыши упавшим деревом. Чтобы снизить стоимость, включайте в страховку реальные риски (пожар, взрыв бытового газа, прорыв канализации), и страхуйте:
- дачное строение, постройки на участке. Защита распространяется на все конструктивные элементы здания;
- инженерные коммуникации;
- внутреннюю, внешнюю отделку — напольное покрытие, плитку;
- дачную мебель, технику, оборудование.
Можно застраховать земельный участок , чтобы обеспечить финансовую защиту при наступлении событий природного или техногенного характера. В страховку можно вписать многолетние зеленые насаждения, верхний слой почвы. При покупке загородного дома страхование титула защитит нового собственника от претензий бывших владельцев, возможных нарушений при проведении в прошлом сделок с недвижимостью. В основном, такой вид страхования связан с ипотечными продуктами.
Для подтверждения цены загородной недвижимости показывайте чеки на стройматериалы, договора купли-продажи, подряда на строительство. От оценочной стоимости зависит размер компенсационных выплат.
